Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2022 ~ М-555/2022 от 13.07.2022

№ 2-589/2022

УИД 56RS0024-01-2022-000935-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 августа 2022 года п. Новосергиевка

    Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Каменцовой Н.В.,

при секретаре Болодуриной А.А.,

с участием представителя истца Федоровича Алексея Юрьевича,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Резниченко Галины Алексеевны к администрации МО Судьбодаровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Резниченко Г.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Судьбодаровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, в результате чего открылось наследство в виде личных вещей и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 нотариусом было заведено наследственное дело, наследником является она - Резниченко Г.А. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку не представлены документы, подтверждающие принадлежность указанной недвижимости наследодателю. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером № принадлежал ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного администрацией Судьбодаровского сельского совета народных депутатов, которое утеряно, но факт его выдачи подтверждается записями в похозяйственной книге администрации Судьбодаровского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области. Право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области. Просит признать за ней в порядке наследования право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец Резниченко Г.А. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что исковые требования поддерживает, просила их удовлетворить, рассмотреть дело с участием представителя Федоровича А.Ю.

Представитель ответчика администрации МО Судьбодаровский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области, извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился.

Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Представитель истца Федорович А.Ю. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что Резниченко Г.А. единственная дочь умершей ФИО2 После её смерти остался земельный участок и расположенный на нем жилой дом, в котором ФИО2 проживала. Свидетельсво о праве собственности на землю не сохранилось, но в похозяйственной книге указано, что ей принадлежал земельный участок и выдавалось свидетельство о праве собственности на землю. Нотариус отказала в выдаче свидетельства по причине непредставления правоустанавливающего документа.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что знает Резниченко Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, она проживает по адресу: <адрес>, а ее мать ФИО2 проживала до смерти по адресу: <адрес>. В селе всем известно, что данное домовладение принадлежало ФИО2, которой при жизни выдавалось свидетельство о праве собственности на землю, впоследующем утерянное.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что она работает бухгалтером в администрации Судьбодаровского сельсовета. Знает Резниченко Г.А., она проживает по адресу: <адрес>, а мама её ФИО2 проживала до смерти по адресу: <адрес>. Отец Резниченко Г.А. умер давно. Галина единственная дочь у родителей. Ей извество, что ФИО2 выдавалось свидетельство о праве собственности на землю по вышеназванному адресу, но оно утерено, искали его и в администрации сельсовета, но не нашли, в то же время имеется список выданных свидетельств, где значится, что ФИО2 оно выдавалось. ФИО2 проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации в ч. 1 ст. 45 закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод.

В силу п. 1 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

В пункте 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 приведенного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Наследниками первой очереди по закону согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).    

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

    Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Истцом наследство принято в установленный срок.

    В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В свидетельстве о рождении ФИО14 Галины Алексеевны, ДД.ММ.ГГГГ рождения отцом указан ФИО4, матерью ФИО2.

Из свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО5 и ФИО15 Галина Алексеевна вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия Резниченко.

Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела ФИО2 следует, что ее дочь Резниченко Г.А. своевременно обратилась за принятием наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес> по причине непредставления документов, подтверждающих принадлежность указанной недвижимости наследодателю.

Как следует из похозяйственной книги члена хозяйства ФИО2 – <адрес>, сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в раздел «сведения о правах на землю», указано: свидетельство о праве собственности ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м, его кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Имеются особые отметки, свидетельствующие о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность; правообладатель ФИО6; реквизиты документа-основания: перечень ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала № -. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка; 4 – Сведения ор частях земельного участка, отсутствуют.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, которая проводится по желанию правообладателей.

Из пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" также следует, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в реестре.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, в силу положений главы 6 ГПК РФ (доказательства и доказывание), не имеется оснований не доверять которым, а также учитывая сведения, содержащиеся в выписке из ЕГРН, где закреплены, как ранее учтенные сведения о правообладателе ФИО2 на спорный земельный участок, принимая во внимание отметку о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, отраженную в документах администрации Судьбодаровского сельсовета Новосергиевского района Оренбургской области, суд приходит к выводу, что в совокупности доказан и подтвержден факт наличия права собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Учитывая изложенное, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Резниченко Г.А. является наследником первой очереди (дочь) умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в состав наследственного имущества после смерти которой вошел земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Судьбодаровского сельского совета народных депутатов. Данное свидетельство утеряно.

Как указано в абзаце 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абзац 2 пункта 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

С учетом установленных по делу обстоятельств в совокупности с вышеприведенными правовыми нормами, учитывая, что право на спорное имущество у наследодателя возникло до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также учитывая то обстоятельство, что утрата свидетельства о праве собственности на земельный участок, при подтверждении иными доказательствами факта его выдачи в 1992 году, сам по себе не может быть признан как основание отсутствия права на земельный участок. При анализе представленных доказательств в совокупности следует признать, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2455 рублей, уплаченные истцом, относятся на него же с учетом того, что обращение в суд вызвано не нарушением прав и законных интересов со стороны ответчика по делу, а возможностью признания права собственности на заявленное имущество исключительно в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.08.2022 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.