Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3102/2022 ~ М-1546/2022 от 12.04.2022

                Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 июня 2022 года                                                                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Артемовой Е.Н.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Айкон-Эксплуатация» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Айкон-Эксплуатация» обратилось в суд с иском, с учетом уточнений которого, к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82167,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5630,76 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2834 руб., ссылаясь на то, что ФИО2 без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере, что и послужило основанием для обращения ООО «Айкон-Эксплуатация» с указанным иском в суд.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования с учетом их уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

Руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся лиц, участвующих в деле, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав мнение явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

В силу ч.1, п. 5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 153, ч.4 ст.154, ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, с.<адрес>, мкрн. Кутузовский, <адрес>.

Управляющей компанией по указанному дому является ООО «Айкон-Эксплуатация». От заключения договора управления на три года, но основании решения общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклонился. Уклонения от заключения договора управления не является основанием для невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно расчету, произведенному ООО «Айкон-Эксплуатация», задолженность ФИО2 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 82167,47 руб. В связи с просрочкой ответчиком по исполнению обязательств начислены пени, которые составили 5630,76 руб.

Суд находит расчет задолженности, представленный истцом, математически верным.

Судом установлено, что ФИО2 без уважительных причин не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Поскольку судом установлен факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд признает правомерным требование ООО «Айкон-Эксплуатация» о взыскании пени с ФИО2

Требование истца о взыскании судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в размере 2834 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Айкон-Эксплуатация» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «Айкон-Эксплуатация» (ИНН 5044098730) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82167,47 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5630,76 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2834 руб., а всего взыскать 90 632 (девяносто тысяч шестьсот тридцать два) рубля 23 копейки.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                  Артемова Е.Н.