Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2299/2022 ~ М-2144/2022 от 13.10.2022

23RS0015-01-2022-003345-42                                             К делу №2-2299/2022

    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        г. Ейск                                                                                         «25» ноября 2022 года

        Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

        председательствующего    судьи                                         Тунгел А.Ю.,

        при секретаре                                                            Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Т.А. к Семка С.Н., з/лицо: межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю о признании права собственности на бокс для хранения плавсредств,-

    У С Т А Н О В И Л:

Кравченко Т.А. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на бокс для хранения плавсредств №, общей площадью 183,6 кв.м., расположенный в ЕГВСОО «Водник», на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Семка С.Н. в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Представитель з/лица: межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, просит дело рассматривать в отсутствие.

        Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

       В судебном заседании установлено, что 24.03.2022 года между Семка С.Н. и Кравченко Т.А. заключен договор купли-продажи нежилого здания №, общей площадью 183,6 кв.м., бокс для хранения плавсредств, расположенного по адресу: <адрес>, ЕГВСОО «Водник» (л.д. 7-10).

    Указанный бокс для хранения плавсредств был выстроен Семка С.Н. и распоряжением № 459-р от 25.08.2005 года ему на основании Постановления главы МО г. Ейск № 806 от 30.06.2005 года, оформлена документация на бокс № 260, расположенном в водно-спортивном обществе «Водник» (л.д. 11,12).

Как указывает истица, Семка С.Н. для регистрации перехода права собственности в межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам не явился, не смотря на ее уведомление о необходимости явки (л.д.25).Таким образом, истица лишена возможности регистрации права собственности на приобретенное имущество.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 62 Постановления Пленума ВС РФ № 10, пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратится к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности.

Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.

Суд считает, что факт приобретения Кравченко Т.А. в собственность у Семка С.Н. лодочного бокса № в ЕГВСОО «Водник» доказан, договор купли-продажи фактически между сторонами состоялся и исполнен, данный факт ответчиком не оспаривается.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать за истцом право собственности на нежилые помещение- лодочный бокс №, расположенный в ЕГВСОО «Водник» по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать за Кравченко Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на бокс для хранения плавсредств №, литер «Г» с террасой литер «г», 2005 года постройки, площадью 183,6 кв.м., этажность-2, расположенный в Ейской городской водно-спортивной общественной организации «Водник» по <адрес> края.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для изготовления технического плана и декларации о постановке объекта на кадастровый учёт в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, а также для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в      Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий :