Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2024 ~ М-568/2024 от 08.04.2024

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года                                                    г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре судебного заседания Савельевой А.Ф.,

с участием истца Неклюдова М.А.,

представителя ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Зыбайло П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-680/2024 (71RS0021-01-2024-000775-58) по исковому заявлению Неклюдова Михаила Александровича к Неклюдовой Нине Ивановне, Неклюдову Евгению Александровичу, Неклюдовой Антонине Захаровне, администрации МО Узловский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок,

установил:

Неклюдов М.А., с учетом уточнения, обратился в суд с иском к Неклюдовой Н.И., Неклюдову Е.А., Неклюдовой А.З., администрации МО Узловский район об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 На момент смерти он был зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> вместе с женой Неклюдовой Н.И. и сыном Неклюдовым Е.А. Завещания отец не оставил. Наследниками первой очереди по закону являются: он (истец), Неклюдов Е.А. и Неклюдова Н.И.

Неклюдов Е.А. и Неклюдова Н.И. отказались от оформления наследственных прав. Он (истец) фактически принял наследство, продолжает пользоваться спорным жилым домом с земельным участком. Оформить наследственные права на спорный жилой дом с земельным участком во вне судебном порядке не имеет возможности, в связи с пропуском срока для принятия наследства. Право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировано в ЕГРП.

Обосновывая так свои исковые требования, истец просит установить факт принятия наследства Неклюдовым М.А. после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственное имущество ФИО1 часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) № по <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., состоящую из помещений: в литере А: жилой комнаты №1, площадью 24 кв.м., в литере А1: кухни №2, площадью 14,7 кв.м., в литере А 2: прихожей №3, площадью 12,3 кв.м., кладовой №4, площадью 10,6 кв.м.; признать за Неклюдовым М.А. право собственности на него, а также на земельный участок с К№, площадью 1206 кв.м. в порядке наследования по закону, после смерти ФИО1

Истец Неклюдов М.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержал и просил суд их удовлетворить.

Ответчики Неклюдова Н.И., Неклюдов Е.А., Неклюдова А.З. в судебное заседание не явились, о месте, дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Узловский район по доверенности Зыбайло П.Г. в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, решение заявленных исковых требований оставил на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

    Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (свидетельство о смерти серии №), проживавший с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти по адресу: <адрес> вместе с женой Неклюдовой Н.И. и сыном Неклюдовым Е.А. (справка ООО «УК «Наш дом» от ДД.ММ.ГГГГ, справка ООО «УК «Жилфонд-Центр» от ДД.ММ.ГГГГ).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем части жилого дома (блока жилого дома блокированной застройки).

Часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки) № по <адрес>, общей площадью 61,6 кв.м., принадлежала ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 78,2 кв.м., в том числе жилая 32,4 кв.м., правообладателями указаны Неклюдова А.З. и ФИО1 На основании решения Узловского городского народного суда по гражданскому деду № произведен реальный раздел домовладения № по <адрес> между ФИО2 и ФИО1, за ФИО1 признана 1/5 часть дома, за ФИО2 4/5 части дома на праве личной собственности. В настоящее время правообладателем 1/5 части жилого дома (блока жилого дома блокированной застройки) является Неклюдова А.З. Сведений о самовольных перепланировках, переоборудовании и реконструкции не имеется.

    Земельный участок, на котором расположена часть жилого дома (блок жилого дома блокированной застройки), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1434 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства, был постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №, принадлежал Нехмодову А.М. на основании оценочной описи ЗУ Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ, составленной филиалом ППК «Роскадастр» по Тульской области.

Анализ содержания вышеуказанных документов приводит к тому, что спорная земельный участок принадлежал ФИО1

С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план земельного участка с К№.

Согласно межевому плану, с учетом фактического существования границ земельного участка 15 и более лет и закрепленного на местности с использованием объектов искусственного происхождения (забор), площадь земельного участка составляет 1206 кв.м., что на 228 кв.м. меньше, чем указано в ЕГРН (1434 кв.м.).

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В силу положений ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на момент смерти ФИО1, наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст.532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО1 являются его супруга Неклюдова Н.И. и их дети — сыновья Неклюдов М.А., Неклюдов Е.А., родственные отношения подтверждаются копиями свидетельств о рождении и регистрации брака, копии которых имеются в материалах дела.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону, проживавшим совместно с наследодателем до его смерти не менее одного года, независимо от их очереди и наследственной доли (ст.533 ГК РСФСР).

В то же время, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным или другим общественным организациям (ст.534 ГК РСФСР).

Сведений о наличии завещания ФИО1 не имеется.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

    В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сообщению нотариусов Узловского нотариального округа Тульской области ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № наследственного дела к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п.4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Неклюдов М.А. являлся единственным наследником по закону наследодателя ФИО1, а потому исковые требования Неклюдова М.А. подлежат удовлетворению.

Требование Неклюдова М.А. об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО1 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, самостоятельного значения не имеет, поскольку удовлетворение этого требования необходимо истцу, как это следует их содержания его искового заявления, только с целью получения удовлетворения его иска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Поэтому суд считает правильным, разрешив заявленный иск, вынести решение только о признании за истцом права собственности на спорные жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, (░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 710-038), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ (░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░) № ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,6 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░: ░░░░░ ░░░░░░░ №1, ░░░░░░░░ 24 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░1: ░░░░░ №2, ░░░░░░░░ 14,7 ░░.░., ░ ░░░░░░ ░ 2: ░░░░░░░░ №3, ░░░░░░░░ 12,3 ░░.░., ░░░░░░░░ №4, ░░░░░░░░ 10,6 ░░.░. ░ ░№ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░№, ░░░░░░░░ 1206 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░. ░. ░░░░░░░░░