Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2[1]-1894/2022 ~ М-1676/2022 от 01.08.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 [1] - 1894/2022

г. Бузулук 30 ноября 2022 года

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе судьи Быковой Н.В.,

при секретаре Бажуткиной Е.Н.,

с участием ответчиков Назаровой Н, Тимофеева А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Логиновой Н, Каткову В, Назаровой Г, Тимофееву А о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую КВ,

с участием третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора администрации муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, Ребровой Г,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, в котором просит прекратить право собственности на невостребованную земельную долю, площадью <данные изъяты> выданную на основании свидетельства о праве собственности на землю №, принадлежащую КВ. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №.

Признать право муниципальной собственности за МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на указанную земельную долю, признанную невостребованной в установленном порядке.

В обоснование заявленных требований истец указал, что администрацией Бузулукского района Оренбургской области было принято распоряжение, в соответствии с которым гражданам, работающим в колхозе № Каменносарминского сельсовета на праве общей долевой собственности был представлен земельный участок площадью <данные изъяты> га из сельскохозяйственных угодий с кадастровым №. На основании распоряжения было выдано свидетельство о праве собственности на землю № на земельную долю, площадью <данные изъяты> га КВ Администрацией сельсовета опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция», которая является официальным источником опубликования. Помимо публикаций в газете, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета. Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация сельсовет в газете опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым №. С момента публикации данного списка, принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. В администрацию сельсовета в письменной форме не представлены возражения относительно включения земельной доли КВ в список невостребованных земельных долей. Ввиду отсутствия кворума, собрание было признано неправомочным. Права в отношении земельной доли КВ не зарегистрированы, указанная доля включена администрацией сельсовета в список невостребованных долей, опубликованных и размещенный в соответствии с действующим законодательством. Возражений по поводу необоснованного включения вышеуказанной земельной доли в список невостребованных земельных долей в установленный законом срок в орган местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, представлено не было. В администрацию сельсовета не предоставлялись данные о заключенных договорах аренды спорной земельной доли.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** заменен ненадлежащий ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области на надлежащего ответчика - ЕВ.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и Реброва Г.А.

На основании определения Бузулукского районного суда от ** ** **** заменен надлежащий ответчик - ЕВ на надлежащих ответчиков: Логинову Н.Н., АН., Назарову Г.Н., Тимофеева А.Н.

На основании определения суда от ** ** **** заменен надлежащий ответчик - АН на надлежащего ответчика - Каткова В.А.

Представитель истца - администрации МО Каменносарминский сельсовет <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Катков В.А. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, указал, что с заявленными требованиями не согласен.

Ответчик Логинова Н.Н. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Назарова Г.Н. и Тимофеев А.Н. в судебном заседании с заявленными требованиями не согласились, намерены вступить в права наследования, о земельной доле не было известно ранее.

Представители третьих лиц администрации МО Бузулукский район Оренбургской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, третье лицо – Реброва Г.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В настоящее время действует закон, который устанавливает случаи и порядок приобретения органами местного самоуправления земельных долей, собственники которых умерли и отсутствуют наследники, принявшие в установленном законом порядке наследство. Такой порядок установлен в отношении земель сельскохозяйственного назначения, так как особый режим использования земель этой категории, а также необходимость учета интересов сособственников других земельных долей в установленном законом порядке требует особых условий при определении собственника. При соблюдении условий, установленных законом, таким собственником может стать орган местного самоуправления, на который в силу того же закона, возложен контроль за целевым использованием таких земель.

Согласно пункту 2 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании пункта 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно пункта 1 статьи 1110ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст.1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что в соответствии с кадастровой выпиской, земельный участок с кадастровым № расположен <адрес>

На основании распоряжения администрации Бузулукского района Оренбургского района от ** ** **** выданы собственникам земельных долей свидетельства на право собственности на землю на основании утвержденных списков, предоставленных хозяйствами, в том числе колхозом №.

В материалы дела представлены доказательства выдачи КВ свидетельства на право собственности на землю №, в соответствие с которым ей выделена земельная доля <данные изъяты>

Как усматривается из представленной копии газеты «Российская провинция» от ** ** ****, администрацией МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района в средствах массовой информации был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности. Спорная земельная доля была включена в список.

В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей бывшего колхоза «Победа» с кадастровым № от ** ** **** отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Администрацией МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области в постановлении № от ** ** **** утвержден список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза № на территории МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района, в числе прочих спорная земельная доля была утверждена как невостребованная.

КВ умерла ** ** **** что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти.

Как следует из справки администрации МО Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области от ** ** ****, КВ действительно на день своей смерти – ** ** ****, была зарегистрирована одна по адресу: <адрес>.

Из копии наследственного дела №. следует, что после смерти КВ наследником по завещанию на денежную компенсацию является Реброва Г, наследником по закону второй очереди, принявшим наследство является ЕВ, которая умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти, записью акта о смерти. Копией наследственного дела № следует, что после смерти ЕВ заведено наследственное дело. Наследниками по закону первой очереди, принявшими наследство путем подачи заявления нотариусу являются дети умершей Логинова Н, АН, Назарова Г, Тимофеев А.

АН умерла ** ** ****, что подтверждается свидетельством о смерти, копией наследственного дела № следует, что после смерти АН. наследство по закону принял фактически (совместное проживание) и путем подачи заявления нотариусу супруг умершей – Катков В.

Пунктами 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо не завещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении не завещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что поскольку после смерти собственника земельной доли КВ наследником по закону является ЕВ, после смерти которой наследство перешло к ответчикам, следовательно, спорная земельная доля не может быть признана в сложившихся обстоятельствах невостребованной, так как отсутствуют признаки, установленные законом для невостребованной доли.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения искового заявления администрации МО Каменносарминский сельсовет о признании права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Руководствуясь статьями 218 ГК РФ, 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Каменносарминский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Логиновой Н, Каткову В, Назаровой Г, Тимофееву А о признании права собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, принадлежащую КВ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бузулукский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

судья Бузулукского районного суда Быкова Н.В.

Решение в окончательной форме принято 07 декабря 2022 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2 [1] - 1894/2022, находящемся в производстве Бузулукского районного суда с УИД 56RS0008-01-2022-002377-67.