Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1002/2020 ~ М-856/2020 от 17.06.2020

                                                                                         Дело № 2-1002/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2020 года г.Троицк         

       Троицкий городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего:                 Сойко Ю.Н.

при секретаре:                 Ахмадуллиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Троицкая энергетическая компания» к Хажеевой Эльвире Зарифовне, Лихвадскому Владиславу Андреевичу о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени,

установил:

Закрытое акционерное общество «Троицкая энергетическая компания» (ЗАО «ТЭК») обратилось в суд с иском к Хажеевой Э.З., Лихвадскому В.А. о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с февраля 2013 года по июль 2017 года в сумме 47574 рубля 64 копейки, пени за период с 15 марта 2013 года по 14 марта 2020 года в сумме 46041 рублей 64 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3008 рублей 48 копеек.

В обоснование иска указано, что в период с февраля 2013г. по июль 2017г. истцом производился отпуск тепловой энергии на отопление квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчики обязательства по оплате тепловой энергии не исполняют. Задолженность по оплате тепловой энергии за период с февраля 2013г. по июль 2017 года составляет 47574 рубля 64 копейки.

27 сентября 2019 года истец обращался к мировому судье судебного участка № 4 г.Троицка с заявлением о вынесении судебных приказов о взыскании с Хажеевой Э.З., Лихвадского В.А. задолженности за тепловую энергию. 29 января 2020 года судебные приказы отменены в связи поступившими возражениями.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Троицкая энергетическая компания» не участвовал, о дне и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом (л.д.54).

Ответчик Лихвадский В.А. в судебном заседании участвовал, возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Ответчик Хажеева Э.З. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом (л.д.61-62).

Представитель третьего лица ЗАО «ТЭС-Консалтинг» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.55).

На основании ст.167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 5 п.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

       плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за тепловую энергию (п.4 ст.154).

Согласно п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации ( п.2 ст.157).

В соответствии с пунктом 2 раздела I Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме, а также размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 2:

,

где:

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

- норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Судом установлено, что ЗАО «ТЭК» на основании договора энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде № Т-11/2008 от 28.10.2008г. являлось единой теплоснабжающей организацией пос. ГРЭС и микрорайона через присоединенную сеть, (л.д.21-22).

Истцом в период с февраля 2013 года по июль 2017 года осуществлялась поставка тепловой энергии для теплоснабжения для жилого помещения, площадью 18,50 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Хажеева Э.З. зарегистрирована в указанном жилом помещении по настоящее время (л.д.12, л.д.33). Ответчик Лихвадский В.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении в период с 23.01.1996 года по настоящее время (л.д.13, л.д. 34).

Договор теплоснабжения между ЗАО «ТЭК» и ответчиками на отпуск теплоэнергии был заключен в соответствии с п. 3 ст. 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети.

Для учета начислений за отпущенную тепловую энергию и произведенной оплаты ЗАО «ТЭК» открыт лицевой счет №.

На основании дополнительного соглашения к договору на оказание услуг № 03-12 от 22 ноября 2014 года начисление оплаты и прием оплаты за тепловую энергию, отпускаемую ЗАО «ТЭК», осуществлялось ЗАО «ТЭС-консалтинг».

Согласно представленному истцом расчету за период с февраля 2013 года по июль 2017 года в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> образовалась задолженность за тепловую энергию в сумме 47574 рубля 64 копейки (л.д.5--9).

Начисление оплаты за тепловую энергию за теплоснабжение произведено исходя из норматива потребления коммунальной услуги 0,026 Гкал/ кв.м. общ.пл. в месяц в течение года, установленного постановлением главы г.Троицка Челябинской области от 28 октября 2008г. № 1895 (л.д.64-69), тарифов, утвержденных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.12.2012г. № 58/13 (л.д.70-72), от 20.12.2013г. № 59/14 (л.д.75-76), от 04.12.2014г. № 52/4 (л.д.79), от 01.12.2015 г. № 59/18 (л.д.82-84), № 59/20 от 01.12.2015г. (л.д.87-90) от 16.12.2016г. № 62/38 (л.д.91-92), площади жилого помещения 18,50 кв.м.

Начисление оплаты за горячее водоснабжение за указанный период производилось исходя из тарифов, утвержденных постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 29.12.2012г. № 58/17 (л.д.73-74), от 20.12.2013г. № 59/16 (л.д.77-78) от 04.12.2014г. № 52/9 (л.д.80), от 29.12.2014г. № 62/47 (л.д.81) от 01.12.2015г. № 59/19 (л.д.85-86), от 16.12.2016г. № 62/39 (л.д.93-94), и норматива потребления 1,681 м3/чел. в месяц, утвержденного постановлением главы г.Троицка Челябинской области от 28 октября 2008г. № 1895 (л.д.64-69).

Размер задолженности за тепловую энергию за период с февраля 2013 года по июль 2017 года истцом определен в сумме 31208,11 рублей, размер задолженности за горячее водоснабжение за указанный период определен в размере 16366,53 рублей (л.д. 5-9).

Поскольку ответчики в нарушение ст.ст. 539, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.153 ЖК РФ свои обязательства по оплате тепловой энергии не исполняли, с Лихвадского В.А., Хажеевой Э.З. в пользу истца подлежит взысканию солидарно задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2013 года по июль 2017 года в размере 47574 рубля 64 копейки.

Доводы ответчика Лихвадского В.А. о том, что жилой дом являлся аварийным и услуги по горячему водоснабжению не предоставлялись, суд не может признать обоснованными, поскольку жилой дом, по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу на основании распоряжения администрации г.Троицка Челябинской области от 05 августа 2013 года № 594-р, однако распоряжением Администрации г. Троицка Челябинской области № 903-р от 29.12.2017 г. «О внесении изменений в распоряжение Администрации г. Троицка от 05.08.2013 № 594 -р «О признании многоквартирного дома № 5, расположенного по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу» срок переселения граждан установлен до 31.12.2023 г. (л.д.57-58). Доказательств того, что ответчик освободил жилое помещение с момента признания дома аварийным и подлежащим сносу, не представлено, согласно пояснениям, данным ответчиком при рассмотрении дела, его мать проживала в указанном жилом помещении до 2017 года.

В соответствии с п.105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой (п.106 Правил)

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию (п.107 Правил).

В соответствии с п.108 Правил, если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы.

По окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги (п.109, 110 Правил).

Согласно п.110(1) Правил в случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие обращение в ЗАО «ТЭК», а также составление актов по поводу отсутствия теплоснабжения и горячего водоснабжения, в связи с чем оснований для проведения перерасчета за спорный период не имеется.

Доводы ответчика Лихвадского В.А. о том, что он не проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в спорный период, также не могут быть признаны основанием для освобождения ответчика от исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги исходя из следующего.

Часть 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

В силу п.91 указанных Правил Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

Таким образом, непроживание ответчика в жилом помещении в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не может являться основанием для освобождения от оплаты за тепловую энергию, отпущенную для теплоснабжения жилого помещения. При отсутствии доказательств, подтверждающих обращение истца в ресурсонабжающую организацию с заявлением о перерасчете оплаты за горячее водоснабжение за период временного отсутствия, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Согласно ст. 155 ЖК РФ ( в редакции действующей после 01.01.2016г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 15 марта 2013 года по 14марта 2020 года в сумме 46041 рубль 64 копейки.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Из разъяснений, содержащихся в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В обеспечение соблюдения баланса интересов обеих сторон спора, принимая во внимание заявление ответчика о несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства, размер неисполненного обязательства, учитывая действия истца, длительное время не обращавшегося с требованиями о взыскании платы за тепловую энергию, суд в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным снизить размер пени до 1 000 рублей.

Данная сумма пени подлежит взысканию солидарно с Хажеевой Э.З., Лихвадского В.А. в пользу ЗАО «ТЭК».

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае если иск удовлетворен частично, то судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в сумме 3008,48 рублей (л.д.2, 3).

Поскольку исковые требования ЗАО «ТЭК» удовлетворены в полном объеме, в связи, с чем с Хажеевой Э.З., Лихвадского В.А. в пользу ЗАО «ТЭК» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3008,48 рублей.

На основании ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации суд рассматривает иск в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56,198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования закрытого акционерного общества «Троицкая энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хажеевой Эльвиры Зарифовны, Лихвадского Владислава Андреевича в пользу закрытого акционерного общества «Троицкая энергетическая компания» задолженность за тепловую энергию за период с февраля 2013 года по июль 2017 года в размере 47574 рубля 64 копейки, пени за период с 15 марта 2017 года по 14 марта 2020 года в размере 1000 рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска сумму в размере 3008 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 15 сентября 2020 года