Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3975/2022 ~ М-3041/2022 от 01.07.2022

Дело № 2-3975/2022

УИД 74RS0007-01-2022-004950-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2022 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего             Шовкун Н.А.,

при секретаре                 Родионовой И.В.,

с участием представителя истца №., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления лесами Челябинской области к Давтяну Овику Дерениковичу о взыскании задолженности, пени, расторжении договора аренды,

установил:

Главное Управление лесами Челябинской области обратилось в суд с иском к Давтяну Овику Дерениковичу, с учетом уточнения исковых требований просит взыскать задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доход федерального бюджета 71860 рублей 15 копеек, в доход бюджета Челябинской области- 107790 рублей 24 копейки; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доход федерального бюджета 74612 рублей 25 копеек в доход Федерального бюджета, 111918 рублей 38 копеек в доход бюджета Челябинской области; неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34313 рублей 23 копейки в доход бюджета Челябинской области, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17785 рублей 39 копеек в доход бюджета Челябинской области, неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1585 рублей 51 копейка в доход областного бюджета, расторгнуть договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Главным управлением лесами Челябинской области и Давтян Овиком Дерениковичем.

В обоснование иска указано, что Давтян О.Д. ненадлежащим образом исполняет обязательства по внесению арендной платы по договору № аренды лесного участка площадью 1,9508 га расположенного по адресу: <адрес> для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха и ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению доначисленной арендной платы ( л.д.3-6).

     В судебном заседании представитель истца Ралдченко Г.Л. поддержала заявленные требования в полном объеме. По существу спора пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ, был заключен договор аренды лесного участка. Лесной участок был передан по акту приёма-передачи. Давтян О.Д. арендные платежи в сумме и в порядке предусмотренном договоре не вносит. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчик Давтян О.Д. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

     Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ст. 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений. Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

    В соответствии со статьей 73 Лесного кодекса РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы; при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Пунктом 4 статьи 73 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что ставки платы для аренды лесов, находящихся в федеральной собственности, определяются Правительством Российской Федерации.

Таким образом, арендная плата по таким договорам рассчитывается на основании регулируемых цен.

Ставки платы установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 года № 310 "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности". Эти ставки являются дифференцированными.

В силу п.1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ сторонами заключен договор № аренды лесного участка площадью 1,9508 га расположенного по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ для осуществления рекреационной деятельности в целях организации отдыха Данный договор аренды 29.07.2009г. зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (л.д.10-22).

    В соответствии с пунктом 2.1. договора аренды арендная плата определена по результатам лесного аукциона исходя от ставки лесных податей, с повышающим коэффициентом 2,5 и составляет 17277рубля в год, в том числе по ставкам за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности на основании ст. 73 Лесного кодекса РФ -6911 рублей.

    Согласно пункту 2.4. договора, приложению № к договору аренды арендная плата вносится в следующие сроки 50 % до 15 марта и 50 % до 15 сентября (л.д.19).

    Согласно п.4.3. договора за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает неустойку в размере 1 % годового размера арендной платы за каждый день просрочки.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.2 ст. 307 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст.309 Гражданского РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст. 51 Бюджетного кодекса РФ неналоговые доходы федерального бюджета формируются в соответствии со статьями 41, 42 и 46 настоящего Кодекса, в том числе за счет: доходов от использования имущества, находящегося в государственной собственности Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст. 160.1 Бюджетного кодекса РФ администратор доходов бюджета осуществляет начисление, учет и контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью осуществления платежей в бюджет, пеней и штрафов по ним.

Из представленной выписки учета поступлений оплаты по договору аренды, отраженных на лицевом счете арендатора Давтян О.Д. следует, что обязанность по внесению арендной платы ответчиком не исполняется.

Представленный расчет истцом произведен по тарифам, устанавливаемым Постановлением правительства РФ от 22.05.2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объеме лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», а также с постановлением от 12.10.20196 года № 1318 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объеме лесных ресурсов и ставам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», а также с учетом всех поступивших платежей.

    Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца основаны на законе и условиях договора, в связи с чем требования о взыскании арендной платы в заявленном размере подлежат удовлетворению.

    Согласно ст. 619 ГК РФ договор аренды может быть расторгнут судом по требованию арендодателя в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В соответствии с п. 5.3 договора аренды, договор аренды подлежит расторжению в случае нарушения арендатором требований законодательства, в том числе: непредставление в установленный срок проекта освоения лесов, несоблюдения требований лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов, не внесение более двух раз подряд арендной платы в установленные сроки; самовольное возведение построек, сооружений на арендованном лесном участке, не предусмотренных проектом освоения лесов; не использование лесного участка в соответствии с проектом освоения лесов.

    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчиком Давтян О.Д. нарушаются условия договора аренды в части внесения платы, ответчик не вносит плату на протяжении двух лет, руководствуясь статьями 450, 619, пунктом 1 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), частью 2 статьи 6, частями 4, 5, 8 статьи 11, частью 2 статьи 24, статьей 41, частями 2, 4 статьи 71, частью 1 статьи 88 Лесного кодекса, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о досрочном расторжение договора аренды лесного участка от № от ДД.ММ.ГГГГ9 года по требованию арендодателя.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика следует взыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере 7398 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (№) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 71860 ░░░░░░ 15 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- 107790 ░░░░░░ 24 ░░░░░░░; ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 74612 ░░░░░░ 25 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, 111918 ░░░░░░ 38 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 34313 ░░░░░░ 23 ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 17785 ░░░░░░ 39 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1585 ░░░░░░ 51 ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7398 ░░░░░░ 65 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░            ░░░░░░░        ░░░░░░ ░.░.

№

№

№

№

№

№

№