Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2022 ~ М-895/2022 от 28.03.2022

Дело № 2-1449/2022

УИД 05RS0012-01-2022-003544-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                           13 мая 2022 года

Дербентский городской суд РД, в составе: председательствующего судьи Галимова М.И., при ведении протокола судебного заседания Насруллаевым Н.К., с участием представителя истицы Мислимова Э.А., участвующего на основании доверенности от 24.03.2022 г. серии <номер изъят>, представителя ответчика адвоката Раджабова В.А., участвующего на основании ордера за <номер изъят> от 25.04.2022 года, выступающего в интересах ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Аразовой Гюльшан Шамиловны к Османовой Кызылгюль Абдулгалим кызы, о снятии с регистрационного учета Османову Кызылгюль Абдулгалим кызыДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, находящейся по адресу: <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л:

Аразова Г.Ш. обратилась в суд с исковыми требованиями к Османовой Кызылгюль Абдулгалим кызы, о снятии с регистрационного учета Османову Кызылгюль Абдулгалим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, регистрированную ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: <адрес изъят>.

Исковое заявление Аразова Г.Ш. мотивировала тем, чтопосле смерти ее матери, ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истица вступила в наследство по закону, которое состоит из квартиры, находящейся по адресу:<адрес изъят>, общей площадью 32,8 кв. м.

В связи с чем, Аразова Г.Ш. на основании вышеуказанного свидетельства о праве на наследство по закону является собственником квартиры, расположенной по адресу, <адрес изъят>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.05.2020 года.

Согласно справке о сведениях на регистрированных лиц в данной квартире не проживает Османова Кызылгюль Абдулгалим кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но зарегистрирована и поставлена на учет 17.08.1994 года.

В связи с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении у Аразовой Г.Ш. постоянно возникают финансовые проблемы по оплате жилья, так как коммунальные услуги начисляются и оплачиваются по количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц.

По вине ответчика собственник жилого помещения не имеет возможности использовать права собственника жилого помещения,

предусмотренные жилищным законодательством РФ.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п."е" п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, заинтересованное лицо может обратиться в орган регистрационного учета с заявлением и решением суда, вступившим в законную силу, для снятая с регистрационного учета по месту жительства гражданина, признанного судом утратившим право пользования жилым помещением.

С учётом фактических обстоятельств дела, считает свои требования, основанные на законе, так как Османова Кызылгюль Абдулгалим кызы ДД.ММ.ГГГГ года рождения была зарегистрированная с 17.08.1994 года, но никогда не проживала в квартире находящейся по адресу: Россия <адрес изъят>.

В судебном заседании представитель истца Мислимов Э.А. поддержал исковые требования в полном объеме, просил снять с регистрационного учета Османову Кызылгюль Абдулгалим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную 17.08.1994 года в квартире, находящейся по адресу: Россия, <адрес изъят>.

Ответчица Османова К.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по месту регистрации, по последнему известному месту жительства. О причине неявки суду не сообщила, местонахождение ее не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве его представителя адвоката Раджабова В.А., который требования иска не признал, поскольку ему неизвестно мнение ответчика.

Истица Аразова Г.Ш., представитель отдела МВД России по г.Дербент, будучи надлежащим образом, извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причину не явки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ и с учетом мнения сторон, настаивающих рассмотреть дело в отсутствие надлежаще, извещенных участников процесса, принял решение рассмотреть дело в отсутствие истицы Аразовой Г.Ш., ответчицы Османовой К.А. и представителя отдела МВД России по г. Дербент.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, разъяснив лицам, участвующим в деле их права и обязанности, предупредив о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Аразова Г.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят> запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <номер изъят> от 25.03.2020г. на основании права собственности по закону.

Судом установлено, что Аразова Г.Ш. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Из представленной суду домовой книги следует, что зарегистрированным в доме по адресу: <адрес изъят>, значится Османова К.А.

Согласно письменного ответа начальника отдела по ВМ ОМВД России по г. Дербенту ФИО6 от 24.03.2022 года на имя Аразовой Г.Ш. усматривается, что в удовлетворении его заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства с квартиры, расположенного по адресу: <адрес изъят> отказано, рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту: жительства в пределах Российской Федерации, а, в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п.16 Постановления от 17 июля 1995г. N713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с п.31 с пп. «е» постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.33 абз.1 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятие граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как показала истица Аразова Г.Ш. в судебном заседании, ответчица Османова К.А. не проживает в квартире №<адрес изъят> местонахождение последнего ей неизвестно.

Регистрация ответчицы носит формальный характер, она не несёт расходы на содержание квартиры и за пользование коммунальными услугами, тем самым нарушает права истца как собственника спорного домовладения.

Учитывая доводы истицы, наличие в материалах дела достаточных доказательств, подтверждающих обоснованность исковых требований приводит суд к убеждению, что имеются правовые основания для признания ответчицы Османовой К.А. утратившей права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аразовой Гюльшан Шамиловны к Османовой Кызылгюль Абдулгалим кызы, о снятии с регистрационного учета Османову Кызылгюль Абдулгалим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную 17.08.1994 года в квартире, находящейся по адресу: <адрес изъят>, удовлетворить.

Признать Османову Кызылгюль Абдулгалим кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес изъят>.

Настоящее решение суда, по вступлению в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Османовой Кызылгюль Абдулгалим кызы, с регистрационного учета по месту по адресу: <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 13 мая 2022 года, решение судом принято в окончательной форме 16 мая 2022 года.

Председательствующий                                       М.И.Галимов