Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2666/2022 ~ М-2276/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-2666/2022

50RS0019-01-2022-003192-02

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                  12 сентября 2022 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кипеня И.В., Кипень Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кипеня М.И., Кипеня Д.И., Кипеня Д.И. к ФГУП «Мослес» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кипень И.В., Кипень Т.В., Кипень Д.И., Кипень Д.И. обратилась в суд с иском к ФГУП «Мослес» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по /адрес/, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы по указанному адресу. Указанная квартира находится на балансе ответчика.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, учитывая следующее.

В соответствии со ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность гражданину осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилой фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями в оперативное управление которых передан жилищный фонд, и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленным законодательством, что предусмотрено ст. ст. 6, 7 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда РФ".

В соответствии со ст. 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что Кипень И.В., Кипень Т.В., Кипень Д.И., Кипень Д.И. и несовершеннолетний Кипень М.И. зарегистрированы и проживают по /адрес/ что подтверждается справкой Администрации г.о.Клин Московской области.

Указанная квартира предоставлялась Кипеню И.В. на основании протокола совместного заседания администрации и профсоюзного комитета ФГУП «Мослес» от 24 декабря 2008 года, согласно которому по которому Кипень И.В. вселяется в жилое помещение совместно с членами своей семьи – женой и двумя сыновьями.

Истцы обратились в Администрацию г.о.Клин Московской области с заявлением о приватизации указанной квартиры.

Решением Администрации г.о.Клин от 06 мая 2022 года в приватизации жилого помещения отказано, поскольку жилое помещение в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно выписке из ЕГРН правообладатель спорного жилого помещения отсутствует.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21 января 2016 г. ФГУП "Мослес" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника сроком на 6 (шесть) месяцев, до 21.07.2016 г.

Согласно пункту 6 статьи 132 Закона передача жилищного фонда социального использования в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 39 Постановления от 23.07.2009 N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" указал, что согласно пункту 6 статьи 132 Закона передача социально значимых объектов, указанных в пункте 5 этой статьи, и жилищного фонда социального использования соответственно в муниципальную собственность и собственнику жилищного фонда социального использования осуществляется без каких-либо дополнительных условий на основании определения суда в сроки, предусмотренные таким определением.

При этом дано разъяснение, что указанное определение судом принимается только при наличии разногласий между конкурсным управляющим и муниципальным образованием (собственником жилищного фонда) или при отказе последних принять упомянутое имущество. В отсутствие же таких разногласий для его передачи определение суда не требуется.

Обязанность по передаче муниципалитету жилищного фонда социального использования Федерального государственного унитарного предприятия "Мослес" не исполнена до настоящего времени.

Разрешая заявленные требования по существу, принимая во внимание, что испрашиваемым жилым помещением истцы владеют и пользуются на законных основаниях, что само по себе ненадлежащее исполнение должностными лицами возложенных на них обязанностей по передаче жилого фонда, находящегося на праве хозяйственного ведения, не может препятствовать истцам в приватизации жилого помещения и нарушать их право на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку реализация права, предусмотренного Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не может быть поставлена в зависимость от оформления названных документов, суд приходит к выводу о том, что истцы вправе приобрести спорное жилое помещение на условиях бесплатной передачи в собственность.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кипень И.В., Кипень Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кипеня М.И., Кипень Д.И., Кипень Дм.И. о признании права долевой собственности по 1/5 за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по /адрес/, поскольку в данном случае не имеется предусмотренных ст. 4 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" оснований для отказа в приватизации жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кипеня И.В., Кипень Т.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кипеня Д.И., Кипеня Д.И., Кипеня Д.И. к ФГУП «Мослес» удовлетворить.

Признать за Кипенем И.В., Кипень Т.В., Кипенем М.И., Кипенем Д.И., Кипенем Д.И., по 1/5 доли за каждым, право собственности на помещение, назначение – жилое, вид жилого помещения – квартира, расположенная по /адрес/ в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности за истцами на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 23 сентября 2020 года.

Судья                                 Полунина Е.В.