Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4244/2023 ~ М-2156/2023 от 29.06.2023

Дело № 2-4244/2023

УИД 78RS0020-01-2023-003173-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2023 года                                                              г. Санкт-Петербург

Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Якименко М.Н.,

при секретаре Володиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилкомсервис № ...» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

выслушав ответчика ФИО7, изучив материалы дела, суд,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилкомсервис № ...» обратилось в Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО8, в котором просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилого помещения за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 46 339,82 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1590 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО2, являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Истец осуществляет деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. 00.00.0000 ФИО2 умерла. После ее смерти было открыто наследственное дело. В период с 00.00.0000 по 00.00.0000 наследниками ФИО2 оплата оказанных коммунальных услуг не производилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Протокольным определением суда от 00.00.0000 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО8 на ФИО7

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкомсервис № ...» не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не оспаривала, указала на отсутствие у нее возможности единовременно погасить задолженность в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из них в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным кодексом Российской Федерации и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Коммунальные услуги согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, - это деятельность исполнителя по подаче потребителям коммунальных ресурсов: холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа, тепловой энергии, обеспечивающая благоприятные и безопасные условия использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ... 00.00.0000 (л.д. 13-14).

Управляющей организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... является ООО «Жилкомсервис № ...» на основании лицензии № 0 от 00.00.0000.

ФИО2 умерла 00.00.0000 умерла (актовая запись о смерти № 0 от 00.00.0000).

После смерти ФИО2 нотариусом ФИО9 00.00.0000 открыто наследственное дело № 0.

Согласно свидетельством о праве на наследство по завещанию от 00.00.0000 наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, включающего в себя жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... является ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая вышеизложенное, в соответствии с вышеизложенными положениями п. 1 ст. 1110, п. 4 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что на ФИО3, как наследнике ФИО2 лежит обязанность по оплате долгов наследодателя.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 46 339,82 руб., указанный размер задолженности подтверждается также сводом начислений по лицевому счету № 0 представленным истцом в материалы дела.

Доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности или наличии задолженности в ином размере, ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду представлено не было, как не представлено и доказательств того, что коммунальные услуги не предоставлялись истцом, либо предоставлялись не качественно.

ФИО3 факт наличия задолженности не оспаривала.

Учитывая вышеизложенное, оценив представленные по делу доказательства, поскольку ответчик ФИО10 приняла наследство после смерти ФИО2 в силу требований ст. 210, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ и ст. 158, ст. 155 Жилищного кодекса РФ задолженность за спорный период подлежит взысканию с ответчика в размере принятой им доли наследства, доказательств необоснованности данных начислений и непредоставления коммунальных услуг материалы дела не содержат, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска ООО «Жилкомсервис № ...» о взыскании с ответчика ФИО10 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 в размере 46 339,82 руб.

Поскольку исковые требования ООО «Жилкомсервис № ...» удовлетворены, то ответчик обязан возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 590 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ...» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 (░░░░░░░ ░░░░░ № 0 № 0) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № ...» (░░░ № 0) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 00.00.0000 ░░ 00.00.0000 ░ ░░░░░░░ 46 339,82 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1590 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2023 ░░░░