Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2024 ~ М-240/2024 от 21.03.2024

УИД 91RS0023-01-2024-000335-93

Дело № 2-431/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 22 июля 2024 года.

Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2024 года.

22 июля 2024 года                     пгт. Черноморское

Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи -             Кутепова Т.В.

при секретаре -                         Олевской А.Н.

с участием -

представителя истцов -                 Лукина А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авамиловой Шепики Абдурамановны, Мамбетовой Зарины Заировны, Авамилова Эрнеста Сифединовича, Принь Ивана Андреевича, в лице законного представителя Мамбетовой Зарины Заировны, Мамбетова Вадима Александровича в лице законного представителя Авамиловой Шепики Абдурамановны, Принь Ольги Андреевны в лице законного представителя Принь Татьяны Николаевны к администрации Черноморского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым о признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ФИО7, ФИО5, действующая в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО6, ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, обратились в суд с иском о признании права общей долевой собственности на жилое помещение, в обоснование которого указали, что на основании Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, им на праве общей долевой собственности, по 1/6 доле, принадлежит квартира с кадастровым №, общей площадью 49,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>Б <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и решения исполкома Черноморского поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ. В сентябре 2023 года истцы обратились в МФЦ пгт. Черноморское для регистрации права собственности на квартиру за собой и своими детьми, однако в связи с отсутствием информации, подтверждающей выдачу указанного Свидетельства, им было отказано в регистрации права долевой собственности. В связи с указанным, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/6 доле за каждым, на квартиру с кадастровым № общей площадью 49,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское, <адрес>Б <адрес>.

Представитель истцов ФИО4, ФИО5 – ФИО14, требования, изложенные в иске, поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, в связи с чем, на ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку они самостоятельно распорядились своими процессуальными правами на личное участие в рассмотрении настоящего дела.

Выслушав пояснения представителя истцов исследовав материалы гражданского дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст.ст.8, 223 ГК РФ).

Согласно ст.19 Конституции РФ гражданам гарантируется равенство прав и свобод, которые приобретаются на основании федеральных законов.

Согласно ст.55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограниченны федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, продали принадлежащую им на праве общей долевой собственности, по ? доле, а Черноморская райгосадминистрация купила <адрес> «Б» по <адрес> в пгт. Черноморское (л.д.69).

ДД.ММ.ГГГГ на основании указанного договора за Черноморской райгосадминистрацией было зарегистрировано право общегосударственной собственности на данную квартиру (л.д.71).

ФИО4, ФИО5 и ФИО6 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ заселились в <адрес> «Б» по <адрес> пгт. Черноморское (л.д.16).

Согласно Свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, в равных долях, на праве личной общей собственности, принадлежит <адрес> «Б» по <адрес> пгт. Черноморское (л.д.18).

Данное свидетельство выдано на основании распоряжения органа приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №р (л.д.95).

Судом установлено, что истцы зарегистрированы в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-11).

Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в пгт. Черноморское ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, общей площадью помещения 46,6 кв.м (л.д.21).

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорное жилое помещение – <адрес> в пгт. Черноморское Республики Крым, не зарегистрировано (л.д.48).

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ филиала ГУП РК «Крым БТИ» в городе Евпатория, в материалах инвентарного дела имеется запись о зарегистрированных правах Черноморской РГА на основании договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ по реестру № (л.д.56).

Согласно положений ст.12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя» действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Частью 2 ст. 24 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ВР "О внесении изменений в Закон Украины "О приватизации имущества государственных предприятий", п. 4.1 Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за №, установлена процедура приватизации жилого фонда находящегося в государственной собственности.

Свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на жилье выдано в соответствии с действующим законодательством на основании распоряжения органа приватизации, не оспорено, не признано недействительным.

Согласно положений ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Из ч. 1 ст.213 ГК РФ следует, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно положений ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».

Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем, в том числе путем его приватизации.

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Судом установлено, что во внесудебном порядке подтвердить свое право собственности стороны не могут, в связи отсутствием возможности подтверждения выдачи свидетельства о паве собственности на жилье, а также отсутствием его регистрации в установленном законом порядке в органах БТИ (л.д.22).

Согласно чч.1,4 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Таким образом, руководствуясь ч. 1 ст. 2, ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, учитывая, что в ходе судебного разбирательства нашел своё полное подтверждение факта принятия в собственность истцами в порядке приватизации спорной квартиры, а также отсутствие в отношении данного объекта правопритязания со стороны третьих лиц, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

В связи с чем, судом не рассматривается вопрос о компенсации понесенных судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности, по 1/6 доли за каждым, на <адрес>Б по <адрес> в пгт. Черноморское, Республики Крым, площадью №,8 кв.м., с кадастровым номером 90:14:010102:2052.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Т.В. Кутепов