Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4058/2021 от 16.08.2021

К делу № 2-4058/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                                           14 октября 2021 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи          Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания         Пузеевой О.В.,

с участием: истца Яценко Т.В.,

представителя ответчика ООО «Межрегионснаб» - Волкова А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Яценко Татьяны Викторовны к ООО «Межрегионснаб» о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды жилого помещения,

    У С Т А Н О В И Л:

Яценко Т.В. обратилась в суд с иском к ООО «Межрегионснаб» в котором просит: взыскать с ответчика сумму основного долга - 117 500 (сто семнадцать тысяч пятьсот) руб.; неустойку по состоянию на 03 декабря 2020 г. (дата подачи иска) - 93 060 (девяносто три тысячи шестьдесят) руб.; за период с «03» декабря 2020г. по день вынесения судом решения - из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки; за период со дня после вынесения судом решения по день фактической уплаты долга истцу - из расчета 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки; расходы по уплате государственной пошлины - 5 306 руб.; расторгнуть договор аренды и прекратить запись в ЕГРЮЛ в отношении юридического адреса ООО «Межрегионснаб»: 354340, г. Сочи, ул. Троицкая, д.31/1, кв.46.

В судебном заседании истец указала, что от взыскания денежных средств отказывается, просит аннулировать запись в ЕГРЮЛ в части адреса ООО «Межрегионснаб».

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возрождал, указав, что заключенные договоры с истцом имели срочный характер, оплата была произведена по договорам, адресом ответчик не пользуется.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

Исковые требования мотивированы тем, что 01 января 2016 года между истцом и ответчиком был заключен договор аренды на предоставление нежилого помещения в качестве юридического адреса, в подтверждение представлен Договор №1 на предоставление юридического адреса от 01 января 2016 года.

Изучив представленный истцом договор, суд установил, что в договоре отсутствует подпись арендатора, то есть директора ООО «Межрегионснаб» Волковой Е.В., что влечет его недействительность.

Ответчик представил возражения, в которых указал, что между истцом и ответчиком действительно были заключены договора аренды предоставления юридического адреса: от 01 января 2016 года и от 01 января 2017 года, которые подписаны обеими сторонами. С 2018 года договоры с истцом не заключались. Сроки действия данных договоров указаны в пункте 1.3. и являются срочными, то есть срок их действия ограничивается временными показателями, а именно - год с момента заключения договора.

    Согласно условиям договоров, на основании гарантийного письма Арендодатель предоставляет Арендатору для юридического адреса, помещение по адресу: 354340, г. Сочи, ул. Троицкая, д.31/1, кв.46

    Согласно п.3.1. Договора за указанные в п.1.1 договора услуги, Арендатор оплачивает Арендодателю арендную плату юридического адреса в размере 30 000 (тридцать тысяч) рублей.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик перечислил истцу арендную плату на карту Сбербанка только за один год.

    Данные доводы иска опровергнуты стороной ответчика, что подтверждается: чеком по операции Сбербанк от 27.05.2016 года, номер документа: 594440, на сумму 30 000 рублей, получатель - Татьяна Викторовна Я.; чеком по операции Сбербанк от 03.03.2017 года, номер документа: 214266, на сумму 30 000 рублей, получатель - Татьяна Викторовна Я,; чеком по операции Сбербанк от 14.08.2018 года, номер документа: 799079, на сумму 25 000 рублей, получатель - Татьяна Викторовна Я.; чеком по операции Сбербанк от 14.08.2018 года, номер документа: 84058, на сумму 5 000 рублей, получатель - Татьяна Викторовна Я..

В судебном заседании истец указала, что от взыскания денежных средств отказывается, просит аннулировать запись в ЕГРЮЛ в части адреса ООО «Межрегионснаб».

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает отказ от части исковых требований.

    Учитывая срочный характер заключенных договоров, срок действия которых истек и не пролонгирован, запись в ЕГРЮЛ в отношении юридического адреса ООО «Межрегионснаб»: 354340, г. Сочи, ул. Троицкая, д.31/1, кв.46. подлежит аннулированию.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано..

В соответствии с положением ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу Яценко Т.В. с учетом удовлетворения одного требования из 4 заявленных, расходы по оплате госпошлины в размере 5306:4=1326,5 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яценко Татьяны Викторовны к ООО «Межрегионснаб» о взыскании арендной платы и неустойки по договору аренды жилого помещения – удовлетворить частично.

    Аннулировать запись в ЕГРЮЛ в отношении юридического адреса ООО «Межрегионснаб»: 354340, г. Сочи, ул. Троицкая, д.31/1, кв.46.

Взыскать с ООО «Межрегионснаб» в пользу Яценко Татьяны Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1326,5 рублей.

    В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2021 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи            подпись        Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                    секретарь