Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3671/2023 ~ М-2165/2023 от 23.06.2023

52RS0003-01-2023-002941-17

Дело № 2-3671/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2023 г.                  г. Н.Новгород

Ленинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Гороховой А.П., при секретаре Арсеновой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ № № к Орловой В.И., Степановой С.И., Степанову Д.А. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ№ обратилось в суд с иском к ответчикам Орловой В.И., Степановой С.И., Степанову Д.А. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт общедомового имущества.

В обосновании заявленных требований истец указывает, что ответчики зарегистрированы по адресу ул.<адрес> являются пользователями коммунальных услуг. Собственником является Степанова С.И. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 59 328 руб. 37 копеек.

Истец просит взыскать задолженность с ответчиком в солидарном порядке, а также расходы по оплате госпошлины.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

От истца имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, а также имеется согласие на заочный порядок рассмотрения дела.

Ответчики в суд не явились, о причинах своей неявки извещены не были.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При рассмотрении дела судом установлено, что Ответчик Степанова С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Совместно с собственником в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают Орлова В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р.,., Степанов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии со статьями 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Ежемесячно истцом в адрес ответчиков направлялись квитанции на оплату коммунальных услуг. Однако, ответчики коммунальные услуги не оплачивают, доказательств обратного суду не предоставлено.

Общая сумма долга за ЖКУ перед ТСЖ № по квартире № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 59 328 руб. 37 коп. (сума основного долга 55 444 руб. 48 коп. + пени 3883 руб. 89 коп., начисленные в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

У суда не имеется оснований не доверять финансовым документам истца.

Так, в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.5 ст.46 ЖК, решение общего собрания членов ТСЖ - собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений и в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

В соотв. со ст.31 п.3 Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Установлено, что ранее ТСЖ № обращалось с заявлением о выдаче судебного приказа к мировому судье судебного участка № 1 Нижегородского судебного района г. Н.Новгорода Нижегородской области, ответчик подал возражение на судебный приказ, в связи с чем было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о правомерности требований истца и взыскании с ответчиков указанной выше задолженности.

Кроме того, ТСЖ № были понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 8000 рублей, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ и платежным поручением.

Данные расходы также подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ № удовлетворить.

Взыскать солидарно со Степановой С.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт: серия № выдан <данные изъяты>, Орловой В.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес> паспорт: серия № выдан <данные изъяты>, Степанова Д.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. место рождения: <адрес>, паспорт: серия № выдан <данные изъяты> в пользу ТСЖ № ( (ИНН: №) :

задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 59 328 руб. 37 коп. (сума основного долга 55 444 руб. 48 коп. + пени 3883 руб. 89 коп., начисленные в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1979 руб. 85 коп.

Расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ленинский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:         А.П. Горохова