Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-331/2022 ~ М-224/2022 от 16.03.2022

Дело № 2-331/2022

10RS0017-01-2022-000388-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

    08 апреля 2022 г.                                                                                                          г.Сортавала

    Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

    председательствующего судьи Буш В.Е.

    при секретаре Мелентьевой Е.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» к Северьяновой А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

    установил:

    иск заявлен по тем основаниям, что ответчик допустила образование задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>. Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги и взыскание с граждан задолженности на основании агентских договоров осуществляет истец, который просил взыскать с ответчика задолженность за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>. и пени <Номер обезличен>., а также расходы по уплате государственной пошлины.

    В судебное заседание стороны не явились, извещались о рассмотрении дела.

    С учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Исследовав материалы дела и материалы, представленные по запросу мировым судьей, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

    Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 36, п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 158, ч. 1 ст. 162 ЖК РФ наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

    По делу установлено, что в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен>.

    Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности с <Дата обезличена>

    Прием платежей за жилищно-коммунальные услуги осуществляет АО «ЕРЦ РК», действующий на основании агентских договоров, заключенных с исполнителями жилищно-коммунальных услуг.

    По лицевому счету <Номер обезличен>, в котором фиксируются производимые начисления за жилищно-коммунальные услуги и поступающая плата, в отношении жилого помещения по указанному адресу за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> имеется задолженность по следующим услугам: содержание общей площади жилья – <Номер обезличен> ремонт общей площади жилья – <Номер обезличен>., взнос на капитальный ремонт – <Номер обезличен>., вывоз мусора – <Номер обезличен> водоснабжение – <Номер обезличен> водоотведение – <Номер обезличен> теплоснабжение – <Номер обезличен>., утилизация мусора – <Номер обезличен>., управление – <Номер обезличен> электроснабжение на ОДН – <Номер обезличен>., водоснабжение на ОДН – <Номер обезличен>

    Истцом произведен расчет пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> на сумму <Номер обезличен>

    Оснований для вывода об ошибочности представленного АО «ЕРЦ Республики Карелия» расчета исковых требований не имеется. Применительно к положениям ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения ответчиком образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

    При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в указанном в иске размере.

По смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Поскольку судом установлен факт наличия просрочки ответчика в исполнении обязанности по оплате услуг, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно. Расчет пени проверен судом и признан правильным, контррасчет не представлен. Таким образом, требование о взыскании пени подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд

    решил:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать с Северьяновой А.В. в пользу акционерного общества «Единый расчетный центр Республики Карелия» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере <Номер обезличен>., пени <Номер обезличен> расходы по уплате государственной пошлины <Номер обезличен>

    Ответчик вправе подать в Сортавальский городской суд Республики Карелия заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                 В.Е.Буш

Мотивированное решение в порядке ч. 2 ст. 199 ГПК РФ

изготовлено <Дата обезличена>