Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1182/2023 ~ М-953/2023 от 03.08.2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

по делу №

Именем Российской Федерации

2 октября 2023 г.

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Старовойт Е.А.,

при секретаре Байгузове И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красивского Владимира Александровича к Красивской Эльвире Владимировне, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Красивский В.А. обратился в суд с иском к Красивской Э.В., ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 60,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В указанном домовладении зарегистрированы ответчики Красивская Э.В. и ФИО3, которые в нем не проживают, платежи за коммунальные услуги не производят, а также бремя расходов по содержанию дома и земельного участка не несут. Личных вещей Красивской Э.В. и ФИО3 в домовладении истца не имеется. В настоящее время Красивская Э.В. и ФИО3 постоянно проживают по неизвестному истцу адресу.

Добровольно выписаться (сняться с регистрационного учета) из домовладения истца ответчики не желают.

В феврале 2021 г. Красивская Э.В. и ФИО3 прекратили фактическое пользование домовладением, забрали при этом все свое движимое имущество, находившееся там ранее. После этого ФИО1 и ФИО3 вновь в дом не вселялись, не пользовались им ни в качестве жилого помещения, ни в качестве места для хранения своего имущества, ни в каком другом качестве.

С Красивской Э.В. истец состоит в зарегистрированном браке, но с февраля 2021 г. общее хозяйство между ними не ведется, вместе стороны не проживают. В настоящее время истцом направлен мировому судье <адрес> иск о расторжении брака.

Все это время ответчики проживают по другому адресу. Намерений вселиться в домовладение истца никогда не высказывали, к тому же у них нет никаких правовых оснований для вселения.

В результате регистрации Красивской Э.В. и ФИО3 в доме истца, он лишен возможности в полной мере реализовать полномочия собственника, в том числе распорядиться своим имуществом посредством его отчуждения, продажи.

Истец просил признать Красивскую Э.В. и ФИО3 утратившими право пользования домовладением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

В судебном заседании Красивский В.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, выразив согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Пояснил, что при последнем его общении с Красивской Э.В. по телефону, она оставила вопросы о разводе и снятии с регистрационного учета на усмотрение истца.

Ответчики Красивская Э.В., ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что она проживает по соседству с истцом, в <адрес>. Ответчики ей знакомы. ФИО6 и ФИО1 работали вместе, но позже ответчица уволилась. Её сын проживал с ней в доме истца, в котором они проживали около 5-6 лет. Они съехали из дома ответчика примерно 2 года назад. Свидетель видела, как они уезжали, собрав свои вещи. Ответчица сказала, что ей надо уехать, так как она нашла другую работу. С указанного времени ответчики в доме истца не проживали. Это хорошо известно свидетелю, поскольку она постоянно приносит Красивскому В.А. молоко в дом.

Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> А, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с ним в доме прописаны Красивская Э.В. и ФИО3, что подтверждается копией домовой книги и адресной справкой.

ДД.ММ.ГГГГ между Красивским В.А. и ФИО3 (ныне ФИО8) Э.В. был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-КС №.

Из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчики в спорном домовладении не проживают, личных вещей в указанном доме не имеют.

По сведениям, представленным МОМВД России «Моршанский» от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки адреса регистрации Красивской Э.В. и ФИО3, зарегистрированных по адресу: <адрес> А, было установлено, что Красивская Э.В. и ФИО3 по вышеуказанному адресу не проживают на протяжении длительного времени. В момент проживания жалоб на данных граждан от соседей и лиц совместно проживающих не поступало, однако на момент проживания, несовершеннолетний ФИО3 состоял на профилактическом учете в МОМВД России «Моршанский».

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу статьи 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, исходя из чего, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник вправе предоставить принадлежащее ему помещение во владение или в пользование иному лицу на любом законном основании, например, как члену своей семьи (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются указанные в данной статье лица, проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

При рассмотрении указанного иска следует учитывать баланс интересов обеих сторон.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О указано, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-В07-165 установлено, что сам по себе факт регистрации в квартире не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие гражданина из данной квартиры на иное место жительства, где он проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер. Попыток для проживания в доме они не предпринимают, нежелание пользоваться спорным домовладением не было вынужденным, препятствий к доступу к домовладению ответчикам никто не чинил.

Семейные и психологические связи между сторонами утрачены, при этом ни общего хозяйства с собственником жилого помещения, ни общего бюджета, ни общих предметов быта не имеется. Вещи ответчиков в домовладении отсутствуют, оплату коммунальных услуг они не производят, участия в расходах по ремонту и содержанию жилья не принимают. Данные обстоятельства в целом подтверждают незаинтересованность ответчиков в использовании домовладения.

Регистрация ответчиков в доме истца препятствует последнему в реализации права распоряжения своим домовладением, Красивский В.А. несет бремя оплаты услуг ЖКХ, начисляемых за ответчиков, не может распорядиться домовладением по своему усмотрению.

Из материалов дела следует, что спорное домовладение было приобретено истцом до заключения брака с ответчицей, в связи с чем оснований для признания указанного имущества совместно нажитым у суда не имеется.

На основании вышеназванных норм, следует признать Красивскую В.Э. и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Красивского Владимира Александровича (паспорт серии № №) удовлетворить.

Признать Красивскую Эльвиру Владимировну (паспорт серии № №) и ФИО3 (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                 Е.А. Старовойт

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                  Е.А. Старовойт