Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1616/2023 ~ М-258/2023 от 18.01.2023

УИД 74RS0007-01-2023-000319-40

Дело № 2 – 1616/2023                            

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Челябинск

    Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе

председательствующего судьи             Братеневой Е.В.,

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.,

с участием старшего помощника прокурора    Жинжиной Т.Н.

представителя истца                     Лавровой Ю.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козурова Евгения Викторовича к Соболевой Татьяне Владимировне, Соболеву Артёму Павловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                УСТАНОВИЛ:

Истец Козуров Е.В. обратился в суд с исковым заявлением к Соболевой Т.В., Соболеву А.П., с учетом уточненного искового заявления, о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является единственным собственником поименованного выше жилого помещения с 17 октября 2022 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и акта о передаче нереализованного имущества должника взыскателю, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчики добровольно выехали из квартиры, однако продолжают оставаться в ней зарегистрированными, указанное обстоятельство нарушает права истца как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском (л.д. 5-6, 31).

Истец Козуров Е.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, представил суду письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 55).

Представитель истца Лаврова Ю.Е. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, пояснила, что указанная квартира была передана истцу как нереализованное имущество должника Соболевой Т.В., истец зарегистрировал право собственности, ответчики фактически в данной квартире не проживают, однако остаются в ней зарегистрированными. Членами семьи истца не являются, их место проживания истцу не известно, вещи, документы ответчиков в квартире отсутствуют.

Ответчики Соболева Т.В., Соболев А.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещены надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от 22 сентября 2020 года, с учетом апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 07 декабря 2021 года, исковые требования Козурова Е.В. к Соболевой Т.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены, в том числе обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г<адрес> (л.д. 7-15).

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска Чуриловой М.В. от 17 октября 2022 года о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю и акта от 17 октября 2022 года о передаче не реализованного имущества должника взыскателю, указанная квартира передана истцу (л.д. 16-17).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 19-21).

На дату рассмотрения дела в указанной квартире зарегистрированы ответчики, что справкой ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» (л.д. 22), ответом на судебный запрос ОАСР УВМ ГУ МВД России по Челябинской области (л.д. 48-49).

Из искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что бремя содержания жилого помещение несет истец, ответчики в квартире не проживают, что также подтверждается соответствующим актом (л.д. 32) и рапортом участкового уполномоченного ОП Курчатовский УМВД России по г. Челябинску (л.д. 33).

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчики Соболева Т.В., Соболев А.П. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Козурова Евгения Викторовича к Соболевой Татьяне Владимировне, Соболеву Артёму Павловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Соболеву Татьяну Владимировну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> паспорт № и Соболева Артёма Павловича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий          Е.В. Братенева

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2023 года.