Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2023 ~ М-1040/2023 от 19.09.2023

Дело № 2-1167/2023

74RS0021-01-2023-001255-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        20 октября 2023 года                                                                             г. Карталы

        Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего                                              Конновой О.С.

при секретаре                                                                Кошарной Е.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынов В.А., Мартынова Л.Н., Мартынов А.В., Мартынов И.В. к администрации Южно-Степного сельского поселения Карталинского муниципального района о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Мартынов В.А., Мартынова Л.Н., Мартынов А.В., Мартынов И.В. обратились в суд с иском к администрации Карталинского муниципального района Челябинской области, администрации Южно-Степного сельского поселения о признании права собственности в порядке приватизации по ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требование обосновано тем, что истец Мартынов В.А., совместно с супругой и сыном вселился летом 1992 года в указанную в иске квартиру, а после зарегистрировался в указанном жилом помещении по месту жительства. При вселении истцам был выдан ордер, который в настоящее время утерян. ДД.ММ.ГГГГ администрацией Южно-Степного сельского совета выдано свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Истцы в июне 2023 года обращались с заявлением о приватизации указанного жилого помещения, но получили отказ, мотивированный тем, что указанная квартира в реестре муниципальной собственности отсутствует. Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ сведения в ЕГРН о жилом помещении по указанному адресу отсутствуют.

В судебном заседании истцы Мартынов В.А., Мартынова Л.Н., Мартынов А.В., Мартынов И.В. участия не принимали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали, по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Южно-Степного сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по имущественной и земельной политике Карталинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о слушании дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных, других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (ред. от 11 июня 2021 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Из технического паспорта на жилое помещение – <адрес> в <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области Карталинское управление следует, что общая площадь квартиры составляет 79,9 кв.м., жилая площадь – 33,6 кв.м., самовольного переустройства не имеется, учетный номер объекта №.

    По информации ЕГРН право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, право совместной собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> зарегистрировано за истцом Мартынов В.А.

    Из дубликата свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что Мартынов В.А. предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: <адрес>.

    В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают Мартынов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынов В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынова Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Мартынов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Из ответа Управления по имущественной, земельной политики Карталинского муниципального района следует, что указанное жилое помещение не находится в реестре муниципальной собственности Карталинского муниципального района.

Право истцов на бесплатную передачу жилья в собственность законом не ограничено. Они имеют право на передачу жилья в собственность бесплатно в порядке приватизации в силу вышеуказанных норм закона.

Судом установлено, что истцы выразили свое волеизъявление на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения, ранее данное право использовано не было, третьи лица не возражали против удовлетворения иска.

Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение нарушает права истцов, и при изложенных обстоятельствах является основанием для признания права совместной собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

Признать в порядке приватизации за Мартынов В.А. (...), Мартынова Л.Н. (...), Мартынов А.В. (...), Мартынов И.В. (...) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 79,9 кв.м. по ? доли за каждым.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ данное решение служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество органом, осуществляющим такую регистрацию.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий:                               О.С. Коннова

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2023 года