Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2024 (2-4626/2023;) ~ М-4548/2023 от 25.10.2023

Дело № 2-569/2024

91RS0002-01-2023-007908-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2024 года                                                       г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Сологуб Л.В.,

при секретаре – Салчак А.-С.Р.,

с участием: представителя истца – ФИО7,

представитель ответчика – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, третье лицо - УМВД России по <адрес>, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать органы, осуществляющие регистрационный учет граждан, снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик с 2011 года в квартире не проживает, поскольку выехал за пределы Республики Крым. Ответчик вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Считает, что регистрация ответчика создает истице препятствия в реализации ее прав и налагает на нее дополнительные обязательства по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание истец ФИО3 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал. Пояснил, что ответчик является внуком истицы. Однако с 2011 г. ФИО3 постоянно проживает за пределами Крыма. Из квартиры выехал добровольно, избрал иное место постоянного жительства.

Представитель ответчика ФИО3, назначенный по определению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, адвокат ФИО6 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что ей не известна позиция ответчика в связи с чем просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов или возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Администрацией <адрес> заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире (доме) общей площадью 63,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг с полны составом жилого оборудования. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО4 – сын; ФИО3 – внук (л.д. 9-10).

В судебном заседании свидетель ФИО4 пояснил, что ответчик является его сыном, с 1994 года он прописан в спорной квартире. С 2011 года сын выехал из квартиры, так как он уехал со своей матерью. Препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что дружит с истицей, 2008 года часто бывает в гостях. Истица живем в квартире со своим сыном ФИО4 Ответчика не видела с 2008 года.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что дружит с истицей с 2010 – 2011 года, часто бывает в гостях у ФИО11. Ответчика никогда в квартире не видела, он там не рпоживает.

Пояснениями представителя истицы, материалами дела и пояснениями свидетелей подтверждается факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> на протяжении более 13 лет, при отсутствии препятствий в проживании со стороны истца.

Как следует из лицевого счета № в МУП «Киевский Жилсервис» зарегистрирован на абонента ФИО2 Согласно указанного лицевого счета в спорной квартире зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 8).

Согласно сведениям, предоставленным МВД по <адрес> ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая иск ФИО2 суд установил, что ФИО3 являясь бывшим членом семьи нанимателя добровольно выехал из спорного жилища.

Препятствий со стороны истицы и членов ее семьи в проживании в квартире ФИО3 не чинилось. Ответчик фактически проживает по другому адресу и действий, свидетельствующих о том, что он не утратил интерес к спорной квартире, как к своему жилищу, месту постоянного проживания, в материалы дела не представлено. Расходы по оплате содержания жилья, коммунальных услуг, ответчик не несет.

При рассмотрении дела в суде установлено, что истица несет расходы по оплате занимаемого жилого помещения, продолжает проживать в спорном жилом помещении и зарегистрирована в нем.

Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает равные права нанимателя жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, и членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи, продолжающих проживать в занимаемом жилом помещении (чч. 2 и 4 ст. 69).

В данном деле судом установлен факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия по месту своей регистрации на протяжении более 10-ти лет, а также факт отсутствия между сторонами правоотношений, свидетельствующих о наличии у ответчика прав, предусмотренных для членов семьи собственника жилья, как и отсутствия между сторонами каких-либо соглашений о порядке пользования жильем. Доказательств того, что истицей чинились препятствия ответчице в проживании в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик ФИО3 может быть признана утратившей право пользования жилым помещением в установленном законом порядке.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Правилами).

В пп. "е" п. 31 Правил, также, как и в статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», указано, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца об обязании орган, осуществляющего регистрационный учет граждан, снять ФИО3 с регистрационного учета не является самостоятельным, и подлежит разрешению должностными лицами в пределах их полномочий с учетом решения суда о жилищных правах ответчика, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета.

На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном их удовлетворении.

Руководствуясь ст.71,69 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, третье лицо - Управление Министерства внутренних дел России по <адрес>, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0914 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС России, к.п.900-002), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт 0914 №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                            Л.В. Сологуб

        Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ