Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1049/2024 от 17.04.2024

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Дело № 2-1049/24

76RS0015-01-2022-002662-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующий судья Тюрин А.С.

при секретаре Рожковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Головой Ю.А. и Панфилову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском, содержащим требования взыскать с Головой Ю.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. в размере 39668 рублей 86 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1390 рублей 07 копеек, с Панфилова Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. в размере 169124 рублей 72 копейки, пени в размере 130110 рублей 56 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 6192 рубля 35 копеек.

В исковом заявлении указано, что ответчик Голова Ю.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. Ответчик Панфилов Д.В. являлся собственником указанного жилого помещения в период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. За период с 01.02.2014 г. по 28.07.2019 г. по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая подлежит взысканию с ответчиков в соответствии с периодами права собственности ответчиков на жилое помещение. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам были начислены пени. Определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 09.02.2018 г. отменен судебный приказ от 27.11.2017 г. о взыскании с ответчика Головой Ю.А. задолженности за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2017 г., определением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 05.03.2022 г. отменен судебный приказ от 06.05.2019 г. о взыскании с ответчика Головой Ю.А. задолженности за период с 01.09.2017 г. по 31.12.2018 г.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Ярославля от 07.12.2022 г. удовлетворен частично иск АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Головой Ю.А. и Панфилову Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Определением Ленинского районного суда г. Ярославля от 19.03.2024 г. восстановлен ответчику Головой Ю.А. срок для подачи заявления об отмене заочного решения Ленинского районного суда г. Ярославля от 07.12.2022 г.

Определением суда от 17.04.2024 г. заочное решение суда от 07.12.2022 г. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Головой Ю.А. по доверенности Полянская О.Я. в судебном заседание исковые требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать, поскольку истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с Головой Ю.А. задолженности за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г.

Представитель ответчика Панфилова Д.В. по доверенности Лузина Ю.В. в судебное заседание не явилась, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать, поскольку в спорный период времени с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. ответчик Панфилов Д.В. являлся собственником жилого помещения, однако фактически жилым помещением не пользовался. Кроме того, истом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании с ответчика Панфилова Д.В. задолженности за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. Заявила о повороте исполнения заочного решения Ленинского районного суда г. Ярославля от 07.12.2022 г. и возврате Панфилову Д.В. денежных средств, взысканных с него в пользу истца по отмененному заочному решению суда.

Заслушав представителя ответчика Головой Ю.А. по доверенности Полянскую О.Я., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик Голова Ю.А. являлась собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. Ответчик Панфилов Д.В. являлся собственником указанного жилого помещения в период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно расчетам истца, в период с 01.02.2014 г. по 28.07.2019 г. по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 208 793,58 руб. При этом задолженность за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г. составляет 39668 рублей 86 копеек, за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. составляет 169124 рубля 72 копейки.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений п. 27 и п. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Вместе с тем, заслуживают внимания доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как разъяснено в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 202 ГК РФ со дня прекращения обстоятельства, послужившего основанием приостановления течения срока исковой давности, течение ее срока продолжается. Остающаяся часть срока исковой давности, если она составляет менее шести месяцев, удлиняется до шести месяцев, а если срок исковой давности равен шести месяцам или менее шести месяцев, до срока исковой давности.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей с Головой Ю.А. за период с 01.02.2014 г. по 13.08.2015 г., с Панфилова Д.В. за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г.

Исковое заявление поступило в суд 24.10.2024 г.

Перед предъявлением искового заявления АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обращалось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика Головой Ю.А. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2017 г.

27.11.2017 г. мировым судьей судебного участка №1 Ленинского судебного района г. Ярославля вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика Головой Ю.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2014 г. по 31.08.2017 г.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Ленинского судебного района г. Ярославля от 09.02.2018 г. отменен судебный приказ от 27.11.2017 г.

Таким образом, срок исковой давности не тек 3 мес.

Платеж за август 2015 г. должен быть внесен 10.09.2015 г., следовательно, срок исковой давности по указанному платежу тек с 11.09.2015 г. и истек 11.12.2018 г. (11.09.2015 г.+ 3 года + 3 мес.). Следовательно, и по более ранним платежам срок исковой давности за спорный период истек.

Перед предъявлением искового заявления с требованиями о взыскании с Панфилова Д.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 14.08.2015 г. по 28.07.2019 г. АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа не обращалась.

Платеж за июль 2019 г. должен быть внесен 10.08.2019 г., следовательно, срок исковой давности по указанному платежу тек с 11.08.2019 г. и истек 11.08.2022 г. (11.08.2019 г.+3 года). Следовательно, и по более ранним платежам срок исковой давности за спорный период истек.

Исковое заявление направлено в суд 24.10.2022 г. с существенным нарушением срока исковой давности.

Уважительных причин пропуска срока истцом не представлено, оснований для восстановления срока не имеется.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, оснований для удовлетворения требований истца не имеется.

В соответствии со ст. 443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Как следует из материалов дела, во исполнение заочного решения Ленинского районного суда г. Ярославля от 07.12.2022 г. в пользу АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» с Панфилова Д.В. взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 215 317 рублей 07 копеек.

После отмены заочного решения при новом рассмотрении дела в удовлетворении требований АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Панфилову Д.В. отказано.

При таких обстоятельствах имеются основания для возвращения ответчику Панфилову Д.В. исполненного по отмененному заочному решению суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 443 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района», ИНН №, к Головой Ю.А., <данные изъяты>, и Панфилову Д.В., <данные изъяты>, отказать.

Взыскать в пользу Панфилова Д.В. с АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» денежные средства в размере 215317 рублей 07 копеек.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через данный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.С.Тюрин