Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4033/2023 ~ М-2543/2023 от 29.05.2023

16RS0049-01-2023-003966-60

2.129

Дело №2-4033/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 августа 2023 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Ильиной Н.А.

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузанкова П.А. к Зариповой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Пузанков П.А. обратился в суд с иском к Зариповой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование своего иска истец указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... Право собственности на данное жилое помещение он приобрел по договору купли-продажи от --.--.---- г.. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и --.--.---- г. сделана запись регистрации №--.

В квартире постоянно зарегистрирована Зарипова Е.П. (дочь владельца), однако практически с момента ее регистрации в указанной квартире она не проживала в ней, бремя расходов не несла, без согласования с собственником впустила в квартиру третьих лиц для проживания, где ответчик постоянно проживает не известно, с истцом на контакт не выходит.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять её с регистрационного учета невозможно.

Ответчик является бывшим членом семьи истца, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Как собственник жилого помещения, Пузанков П.А. хочет снять Зарипову Е.П. с регистрационного учета из принадлежащей ему на праве собственности квартиры.

В связи с изложенным, истец просил признать Зарипову Е.П., --.--.---- г. года рождения, место рождения ... ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ...; признать решение суда основанием для снятия Зариповой Е.П., --.--.---- г. года рождения с регистрационного учета по адресу: ... ....

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №-- «Гагаринский» УМВД России по ... ....

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представитель истца представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в её отсутствии, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от --.--.---- г. истцу Пузанкову П.А. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ... ....

Из выписки из домовой книги следует, что в ... ... зарегистрирована на постоянной основе Зарипова Е.П. с --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ними о порядке пользования спорной квартирой не достигнуто. Непроживание ответчика по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчика утратившей право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика утратившей права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия её с регистрационного учёта по данному адресу.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Пузанкова П.А. к Зариповой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233-238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                    З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пузанкова П.А. (ИНН: №--) к Зариповой Е.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Зарипову Е.П. (паспорт серии ---) утратившей право пользования жилым помещением ... ....

Настоящее решение является основанием для снятия Зариповой Е.П. с регистрационного учета по месту жительства.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                  Султанова И.М.