Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5766/2024 ~ М-3278/2024 от 11.04.2024

Дело №2-5766/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2024 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Биглер Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткачука Василия Дмитриевича к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

Ткачук В.Д. обратился в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: ..., инвентарный №..., указав в обоснование, что фактически владеет данным зданием более 15 лет.

Стороны участия в судебном заседании не приняли.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

По данным технического паспорта по адресу: ... возведен гаражный бокс, имеющий №..., и площадь 20,6 кв.м, инвентарный №....

Администрацией МО ГО «Сыктывкар» представлены документы, подтверждающие создание ГСК №82 Жигули, а также разрешение данному ГСК на строительство индивидуальных гаражей в составе гаражного комплекса за железнодорожным переездом.

Факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Ткачуков М.Д. в спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным в течение более пятнадцати лет подтверждается материалами дела и показаниями свидетеля ФИО4

В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ, граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Нормами ст.131 и 164 ГК РФ установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N22 от 29.04.2011г. владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В отсутствие правопритязаний на спорное имущество, с учетом срока давностного владения, с применением норм ст.12 и 218 ГК РФ, суд считает возможным удовлетворить заявленные Ткачуком В.Д. требования.

При этом суд находит возможным указать, что в ходе рассмотрения дела нарушение прав истца Ткачука В.Д. со стороны ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» не установлено, прав истца ответчик также не оспаривал.

учитывая изложенное, руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Ткачука Василия Дмитриевича (№...) на гаражный бокс №..., расположенный по адресу: ..., инвентарный №....

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течении месяца со дня принятия.

Судья Ф.А.Автушин