Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2015 ~ М-739/2015 от 09.09.2015

Дело № 2-743/2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2015 года пос. Орловский Ростовской области

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего, Блинова И.В.,

адвоката Труфановой Н.В.,

при секретаре Черноивановой Л.В.,

рассмотрев исковое заявление Бутова В.И. Горбачева С.А. Горбачева В.А., Соколенко А.С. к СПК "Исток", Администрации Каменно-Балковского сельского поселения Орловского района РО о признании права собственности на нежилое здание,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в Орловский районный суд, с указанным иском обосновав его следующим.

26.10.1996 года на основании выписок из протокола № 23 заседания комиссии по земельной реформе ААП «Орден Ленина» Орловского района Ростовской области, членами которого являлись истцы – Бутов В.И., Горбачев С.А. Горбачев В.А. и Соколенко А.С. им в счет имущественных паев в совместную собственность было передано нежилое здание – склад для хранения материалов, расположенное по адресу: <адрес>

Данный факт подтверждается актами приема-передачи основных средств ААП «Орден Ленина», выданных на имущественный пай акционерам, вышедшим из состава ААП «Орден Ленина», выданных на имя - Соколенко А.С. и Бутова В.И. от 15.11.1996 года и на имя - Горбачева С.А. и Горбачева В.А. от 20.11.1996 года, а также накладными: № 643 от 15.11.1996 года – на имя Соколенко А.С.; № 713 от 20.11.1996 года - на имя Горбачева В.А.; № 644 от 15.11.1996 года – на имя Бутова В.И. и № 712 от 20.11.1996 года – на имя Горбачева С.А.

В соответствии выписками из протокола № 23 заседания комиссии по земельной реформе ААП «Орден Ленина» Орловского района Ростовской области от 26.10.1996 года, вышеуказанными актами приема- передачи основных средств ААП «Орден Ленина», а также накладными, выданными на имя истцов, каждому из них в данном нежилом здании было выделено кв.м в соответствии с суммой имущественного пая: Бутову В.И. – 117,36 кв.м, что составляет 8/100 доли в здании; Горбачеву С.А. – 117,54 кв.м, что составляет 8/100 доли; Горбачеву В.А. – 1027,2 кв.м, что составляет 73/100 доли; Соколенко А.С. – 150,30 кв.м, что составляет 11/100 доли. Соглашением № 1 от 27.01.2015 года, истцы, являясь собственниками нежилого здания – склада для хранения материалов, расположенного по адресу: <адрес>, которым они согласно Информации Главы Каменно-Балковского сельского поселения В № 721от 26.06.2015 года, владеют и пользуются с 1996 года по настоящее время, определили доли в данном здании, однако отсутствие правоустанавливающих документов у прежнего собственника, лишает возможности истцов произвести государственную регистрацию права собственности и осуществлять в отношении недвижимого имущества свои права в полном объеме. До передачи нежилого здания – склада для хранения материалов, истцам, данное здание прианное здание прнадлежалоочке № 43для истцов препятствием для регистрации права собственностиии, однако отсутствие павоустанавлинадлежало ААП «Орден Ленина», что подтверждается инвентарной карточкой № 43 от 02.07.1999 года и справкой СПК «Исток» № 57 от 11.06.2015 года.

Истцы просят признать, за Бутовым В.И. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес> в размере 8/100 доли, за Горбачевым С.А., право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес> в размере 8/100 доли, за Горбачевым В.А. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 73/100 доли, за Соколенко А.С. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес> в размере 11/100 доли.

Истцы в судебное заседание не явились, их представителем представлены заявления, в которых истцы ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истцов Труфанова Н.В. просила исковые требования удовлетворить.

От ответчиков, надлежаще уведомленных о дне и месте слушания дела, возражений относительно исковых требований не поступило.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ст.107 ГК РФ, производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности …, основанной на их личном трудовом или ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. В соответствии со ст.1 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» №193-ФЗ от 08 декабря 1995г., сельскохозяйственный кооператив – организация, созданная сельскохозяйственными производителями … на основе добровольного членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности, основанной на объединении их имущественных паевых взносов в целях удовлетворения материальных и иных потребностей членов кооператива. Пай - часть имущества кооператива, отражающая размер участия члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в образовании имущества кооператива и учитываемая в стоимостном выражении, пай члена кооператива складывается из его паевого взноса и приращенного пая; … паевой взнос - имущественный взнос члена кооператива или ассоциированного члена кооператива в паевой фонд кооператива деньгами, земельными участками, земельными и имущественными долями либо иным имуществом или имущественными правами, имеющими денежную оценку (статья 1 указанного выше закона). В силу ст.16, ст.17 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации», член производственного кооператива вправе по своему усмотрению выйти из кооператива …. Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом… может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или иного имущества. Порядок возврата паевого взноса выходящим членам кооператива установлен статьей 18 указанного закона. Согласно статье 18 указанного выше закона, выходящему члену кооператива после окончания финансового года и утверждения бухгалтерского баланса кооператива, если иное не установлено уставом кооператива, должна быть выплачена стоимость его паевого взноса или выдано имущество, соответствующее его паевому взносу. … Выходящему члену кооператива паевой взнос возвращается в порядке, установленном уставом. В соответствии с уставом кооператива может быть предусмотрена выплата стоимости паевого взноса в натуральной форме в виде земельного участка или другого имущества кооператива. Как следует из материалов дела, истцы являлись членами ААП «Орден Ленина», и на пай им выделено имущество, по поводу которого ни обратились в суд. Данное имущество принадлежало колхозу, который в 1992 году в соответствии с положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» был реорганизован в ААП «Орден Ленина» с передачей ему в уставный капитал имущества.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ №10 и Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Таким образом, СПК «Орден Ленина» законно передал имущество истцам в счет имущественного пая. Суд приходит к выводу с учетом отсутствия возражений ответчиков, что представителем истцов в судебном заседании представлены необходимые для удовлетворения иска доказательства.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за Бутовым В.И. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 8/100 доли.

Признать за Горбачевым С.А., право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 8/100 доли.

Признать за Горбачевым В.А. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 73/100 доли.

Признать за Соколенко А.С. право общей долевой собственности на нежилое здание, литер Г, общей площадью 1398.6 кв. м, расположенном по адресу: <адрес> в размере 11/100 доли.

Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2015 года.

Председательствующий: