Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1725/2022 ~ М-194/2022 от 14.01.2022

Дело № 2-1725/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 мая 2022 года    ФИО1, г. Химки

Химкинский городской суд ФИО1 в составе

председательствующего судьи Панферовой Д.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 «ФИО4», Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, в обоснование указал, что проживает в квартире по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, 6 кв-л, д. 27, кв. 3 с КН 50:10:0080107:1097 на условиях социального найма.

Для реализации своего решения о приватизации данного жилья истец обратился к ответчику – в ФИО1 «ФИО4».

В ответ на заявление о передаче спорной квартиры в собственность истец получил отказ, мотивированный отсутствием в настоящее время в Минобороны России порядка передачи жилых помещений, в отношении которых заключены договоры социального найма (либо выданы ранее ордера), из федеральной собственности в муниципальную собственность (либо собственность граждан Российской Федерации).

Полагая, что при таких обстоятельствах вопрос о праве на указанную квартиру подлежит судебному урегулированию, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру по адресу: ФИО1 г. Химки мкр. Новогорск ул. Соколовская 6 кв-л д. 27 кв. 3 с кадастровым номером 50:10:0080107:1097.

Извещенный надлежащим образом истец ФИО3 в судебное заседание не явился.

Представитель истца – ФИО6 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Извещенные надлежащим образом ответчики в судебное заседание не явились, Ответчик – ТУ Росимущества в МО в направленном в суд отзыве на иск просил в удовлетворении заявленных требований отказать.

Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец один проживает и зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с <дата> г., что подтверждается справкой ОУФМС.

С <дата> г. истец проживал в квартире № 18 по ул. Офицерской в пос. Десеновское, до <дата> г. входящего в состав ФИО1. С <дата> г. истец проживал по адресу: ФИО1, <адрес>, п/о Вашутинки-1, д. 3, откуда вселился в спорную квартиру.

Согласно справке ГБУ ФИО1 «МОБТИ», осуществляющего хранение учетно-технической документации на объекты недвижимости, расположенные на территории ФИО1, сведения о том, что ФИО3 владел на праве собственности объектами недвижимого имущества на территории ФИО1 до <дата> г. – отсутствуют.

Согласно выписке ЕГРН от <дата> г. о правах отдельного лица на имевшиеся, имеющиеся у него объекты недвижимости – на праве собственности у истца имеется жилое помещение по адресу: г. Москва, Лефортово, ул. Авиамоторная, д. 51-а, корп. 2, кв. 48, приобретенное по договору купли-продажи <дата> г., то есть на основании возмездной сделки, а не в порядке бесплатной приватизации.

Кроме этого у истца имеется жилое помещение по адресу: г. Москва, Преображенское, ул. Богородский вал, д. 6, корп. 1, кв. 94, приобретенное по договору от <дата> г., вид которого в выписке ЕГРН не обозначен. Однако, поскольку на дату <дата> г. истец проживал и был зарегистрирован по месту жительства в квартире № 18 по ул. Офицерской в пос. Десеновское, он был лишен возможности одновременного приобретения иного жилого помещения в собственность в порядке бесплатной приватизации.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона РФ от <дата> г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Ст. 6 названного Закона определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как указано в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ <дата> г.) –

исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием. Согласно ст. 8 названного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ( требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.

Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Химкинский городской суд ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято <дата> г.

УИД 50RS0<№ обезличен>-87

Судья Панферова Дарья Александровна

Дело № 2-1725/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

<дата> ФИО1, г. Химки

Химкинский городской суд ФИО1 в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру

Химкинский городской суд ФИО1 в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру

Химкинский городской суд ФИО1 в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру

Химкинский городской суд ФИО1 в составепредседательствующего судьи Панферовой Д.А., при секретаре судебного заседания ФИО5,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

руководствуясь частью 1 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Химкинский городской суд ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Химкинский городской суд ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Химкинский городской суд ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Исковое заявление ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская, квартал 6, д. 27, кв. 3, кадастровый <№ обезличен>.Решение может быть обжаловано в ФИО1 областной суд через Химкинский городской суд ФИО1 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Панферова Дарья Александровна

.

Химкинский городской суд ФИО1 ул. Ленинградская, д. 13-Б, г. Химки ФИО1 тел.: 8 (498) 691-35-14; факс: 8 (498) 691-35-16	ФИО3 141435, ФИО1, г. Химки, мкр. Новогорск, ул. Соколовская 6 кв-л, д. 27, кв. 3 ФИО1 "ФИО4" 125167, г. Москва, ул. Планетная, д. 3, корп. 2, эт. 1 Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 31, стр. 1
<дата>	№	2-1725/2022
На №	от
В соответствии с требованиями статьей 214, 236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации направляю Вам копию решения Химкинского городского суда ФИО1 от <дата> г. по гражданскому делу по заявлению ФИО3 к ФИО1 "ФИО4", Территориальному управлению Росимущества в ФИО1 о признании права собственности на квартиру. Приложение на ___ л. в 1 экз.