Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4112/2023 ~ М-3268/2023 от 07.08.2023

Изготовлено 11.09.2023

Дело № 2-4112/2023

УИД 76RS0014-01-2023-003245-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Ярославль 04 сентября 2023 года                             

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Холиновой Н.А.,

при секретаре Юрьевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Ларисы Сергеевны, Королева Вячеслава Валерьевича, Сусловой Светланы Валерьевны к Королеву Владимиру Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Королева Л.С., Королев В.В., Суслова С.В. обратились в суд с иском
к Королеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указывают на то, что заявителям на праве собственности принадлежит жилое помещение - <адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрирован Королев В.В. В квартире он не проживает, общего хозяйства не ведется. Истцы вынуждены нести расходы по оплате коммунальных услуг, считают, что их законные права, как собственников жилого помещения нарушены и просят признать Королева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы не явились, доверили представление своих интересов в суде Копанько А.Г., которая, действуя на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что Королев В.В. добровольно выехал из квартиры в другое место жительства в 2006 году, его вещей в квартире нет, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Кировскому городскому району надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, просили о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик Королев В.В. не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом. Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Как следует из материалов дела, Королева Л.С. (1/5, 3/50, 1/5, 7/50 доли в праве общей долевой собственности), Королев В.В. (1/5 доли в праве общей долевой собственности) и Суслова С.В. (1/5 доли в праве общей долевой собственности) являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.08.2023.

В спорной квартире также зарегистрирован Королев В.В., ДД.ММ.ГГГГ – сын истицы Королевой Л.С.

Как следует из выписки из ЕГРН с 24.05.2000 по 12.05.2022 ответчик являлся собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, передал ее в собственность
Королевой Л.С.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено, что фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении, в добровольном порядке передал право собственности на долю в жилом помещении матери Королевой Л.С., его личные вещи в квартире отсутствуют. Данное обстоятельство не оспорено ответчиком.

Обстоятельств воспрепятствования Королеву В.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
в судебном заседании не установлено.

Оценив в совокупности полученные по делу доказательства и установив, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, суд приходит к выводу
о том, что Королев В.В. не имеет установленных ст. 31 ЖК РФ прав пользования спорным жилым помещением. Правовых оснований пользования ответчиком жилым помещением, находящимся в собственности истцов, судом не установлено.

В настоящее время истцы, реализуя права собственников спорного жилого помещения, возражают против регистрации в нем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением, поскольку сама по себе регистрация является лишь административным актом, не порождающим прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

Таким образом, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд усматривает основания для снятия Королева Владимира Валерьевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Королевой Ларисы Сергеевны (паспорт РФ №), Королева Вячеслава Валерьевича (паспорт №), Сусловой Светланы Валерьевны (паспорт РФ №) к Королеву Владимиру Валерьевичу (паспорт РФ №) удовлетворить.

Признать Королева Владимира Валерьевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Королева Владимира Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Холинова