Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2019 ~ М-533/2019 от 22.04.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-661/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Надым, ЯНАО                          21 мая 2019 года

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антоновой В.А., при секретаре Сангаджиевой Ц.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Комаровой Э.В. и Комарову К.В. взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель АО «Ямалкоммунэнерго» обратился с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивировал тем, что истец оказывает коммунальные услуги потребителям напрямую. Ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>, г.Надыма и свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг систематически не исполняют, своевременно не вносит плату за коммунальные услуги в связи с чем за период с 01.01.2016 года по 31.07.2018 года образовалась задолженность в размере 68643 рубля 10 копеек, а также начислены пени за период с 11.10.2016 по 11.04.2019 года в сумме 21858 рублей 43 копейки. Просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате ЖКУ, пени, а так же возместить расходы по оплате государственной пошлины. Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчик Комарова Э.В. в судебном заседании иск признала частично. указав. что она действительно является собственником жилого помещения которым АО «Ямалкоммунэнерго» предоставляет коммунальные услуги. В связи с тяжелым материальным положением она в рок не может оплачивать ЖКУ и у нее образовалась задолженность, после подачи иска она часть задолженности в сумме 20000 рублей погасила (предоставила квитанцию об оплате. Также указала, что начисленная пени не соразмерная нарушенным обязательствам и не соответствует сумме указанной в лицевом счете и просила её уменьшить. Ответчик Комаров К.В. её супруг о дате судебного заседания извещен.

Ответчик Комаров К.В. извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил.

При данных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса и заслушав ответчика Комарову Э.В., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания имущества.

Собственником квартиры <адрес>. г.Надыма является ответчик Комарова ( ранее Насибуллина) Э.В. с 20.06.2011 года. Данный факт подтверждается представленной в материалах дела выпиской из ЕГРП от 25.04.2019 года и свидетельством о регистрации права собственности от *дата* *дата*.

Согласно справке филиала ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» от 21.08.2018 года в квартире <адрес> в г.Надыма зарегистрированы: <данные изъяты>

Как установлено, АО «Ямалкоммунэнерго» является ресурсоснабжающей организацией в Надымском районе, а также предоставляет коммунальные услуги в многоквартирный <адрес> г.Надыма, в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги.

Ответчики систематически не оплачивают обслуживающей организации предоставляемые услуги. Согласно представленным в материалах дела расчетам по лицевому счету, задолженность ответчика по ЖКУ на 31 июля 2018 года составляет 68643 рубля 10 копеек, начислены пени за период с 11.10.2016 года по 11.04.2019 года в сумме 21858 рублей 43 копейки.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, установлена законом, и не обусловлена обязательным наличием письменного договора с организацией, поставляющей коммунальные услуги.В силу ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если не установлено иное.

К членам семьи собственника жилого помещения Жилищный Кодекс РФ относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей и родителей данного собственника.

Ответчики Комарова Э.В. и Комаров К.В. являются супругами, то есть в силу закона несут солидарную ответственность по обязательствам.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по уплате за предоставленный коммунальные услуги был в судебном заседании подтвержден и стороной ответчика не оспорен, а также не предоставлен контррасчет задолженности.

В силу положений ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Задолженность по оплату за ЖКУ также подтверждена также историей начислений и с учетом оплаченных 20000 рублей в счет задолженности по оплате за коммунальные платежи, что подтверждается квитанцией об оплате от 11.05.2019 года в пользу истца с ответчиков солидарно надлежит взыскать 48643 рубля 10 копеек.

В соответствии со ст. 155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 21858 рублей 43 копейки за период с 11.10.2016 года по 11.04.2019 года. Ответчики заявили об уменьшении суммы начисленных пени, кроме этого согласно предоставленного лицевого счета за апрель 2019 года сумма пени составляет 14435 рублей 17 копеек.

Действительно пени, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в соответствии с пунктом 1 статьи 333 ГК РФ).

При данных обстоятельствах суд считает возможным уменьшить начисленную пени до 5000 рублей в связи с тем, что сумма заявленная истцом явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования, то есть в сумме 1809 рублей 10 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к Комаровой Э.В. и Комарову К.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Комаровой Э.В. и Комарова К.В. в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала АО «Ямалкоммунэнерго» в Надымском районе задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 48643,10 рубля, пени в сумме 5000 рублей и государственную пошлину в размере 1809,29 рублей. Всего взыскать 55452 (пятьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят два) рубля 39 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено:22.05.2019 года

Председательствующий:

подпись

Копия верна: судья:                      Антонова В.А.

Секретарь суда__________

Решение не вступило в законную силу:22.05.2019 год. Подлинник решения хранится в деле №2-661/2019 в Надымском городском суде.

89RS0003-01-2019-000843-84