Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-878/2022 ~ M-295/2022 от 09.02.2022

Дело №2-878/2022

УИД 22RS0069-01-2022-000589-41

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2022 г. г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Лучинкина С.С.

при секретаре Никитиной Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья «Венера» к Кветной С.Ф., Суворову П.С., Суворовой В.С. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ТСЖ «Венера» обратилось в суд с исковым заявлением к Кветной С.Ф., Суворову П.С., Суворовой В.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по коммунальным услугам в размере 64151,75 руб. за период с 01.03.2021г. по 31.01.2022 г.; пени с 01.01.2021г. в размере 3169,64 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 2219,64 руб., расходов по оплате услуг ксерокса – 280 руб., почтовых расходов в размере 505,88 руб.

    В обоснование исковых требований указано, что Кветная С.Ф., Суворов П.С., Суворова В.С. проживают по адресу: г.Барнаул, ///, и в течение длительного периода не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг.

    Задолженность за период с 01.03.2021г. по 31.01.2022г. складывается из следующих сумм: содержание помещения – 9261,13 руб.; отопление – 20496,18 руб.; холодное водоснабжение – 1166,45 руб.; водоотведение – 3005,27 руб.; обращение с ТКО – 1329,59 руб.; долг по обращению с ТКО – 1608,30 руб.; уборка подъезда – 964,74 руб.; горячее водоснабжение/подогрев – 8732,08 руб.; домофон – 512,58; горячее водоснабжение/вода – 1326,30 руб.; капитальный ремонт – 15438,78 руб.; горячая вода/вода СОИ – 10,43 руб.; горячая вода/подогрев СОИ – 53,99 руб.; холодная вода СОИ -145,30 руб.; отведение сточных вод СОИ – 41,19 руб.; электроэнергия СОИ – 59,44 руб.

    Размер долга подтверждается выпиской из финансового лицевого счета ответчиков и расчетами.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Венера» Гришина В.И. на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. На вынесении заочного решения не возражала. В судебном заседании 10.03.2022г. пояснила, что фактически в квартире проживает Суворов П.С., его жена Суворова В.С. и их дети, Кветная С.Ф, не проживает. Суворова В.С. проживала в квартире, но зарегистрирована была только с 10.03.2021г. Задолженность за коммунальные услуги взыскана до 01.03.2021г.

Ответчик Лунина-Кветная С.Ф. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила. В судебном заседании 10.03.2022г. поясняла, что с иском согласна, она является собственником ? долей в квартире по адресу: г.Барнаул, ///, но по указанному адресу не проживает 5-6 лет. В квартире проживает сын Суворов П.С., его супруга и их дети. Соглашений по оплате коммунальных платежей с сыном не заключала.

Ответчик Суворов П.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, об уважительности причин неявки суду не сообщил. В судебном заседании 10.03.2022г. пояснил, что с исковыми требованиями согласен, проживает в квартире по адресу: г.Барнаул, ///, с супругой и двумя детьми. С размером задолженности по коммунальным услугам согласен. Проживают одной семьей с Суворовой В.С.

Ответчик Суворова В.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила, об уважительности причин неявки суду не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации.

В соответствии с п.п.27,29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

В силу п.37 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартира ..., расположенная в доме /// в г.Барнауле с 2002 года принадлежит на праве общей долевой собственности Суворову П.С. – 1/4 доли; Кветной С.Ф. – ? доли.

Указанный дом находится на обслуживании Товарищества собственников жилья «Венера».

Задолженность за период с 01.03.2021г. по 31.01.2022г. складывается из следующих сумм: содержание помещения – 9261,13 руб.; отопление – 20496,18 руб.; холодное водоснабжение – 1166,45 руб.; водоотведение – 3005,27 руб.; обращение с ТКО – 1329,59 руб.; долг по обращению с ТКО – 1608,30 руб.; уборка подъезда – 964,74 руб.; горячее водоснабжение/подогрев – 8732,08 руб.; домофон – 512,58; горячее водоснабжение/вода – 1326,30 руб.; капитальный ремонт – 15438,78 руб.; горячая вода/вода СОИ – 10,43 руб.; горячая вода/подогрев СОИ – 53,99 руб.; холодная вода СОИ -145,30 руб.; отведение сточных вод СОИ – 41,19 руб.; электроэнергия СОИ – 59,44 руб.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик Лунина-Кветная С.Ф. фактически не проживает в квартире, то расходы по оплате коммунальных услуг, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления, взысканию с нее не подлежат.

Таким образом, с учетом фактического непроживания в квартире, и исходя из доли в праве собственности, с Луниной-Кветной С.Ф. подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 35237 руб. 82 коп., исходя из следующего расчета:

(9261,13 руб. (содержание помещения) + 20496,18 руб. (отопление) + 964,74 руб. (уборка подъезда) +512,58 руб. (домофон) +15438,78 руб. (капитальный ремонт) +10,43 руб. (горячая вода/вода СОИ) + 53,99 руб. (горячая вода/подогрев СОИ) + 145,30 руб. (холодная вода СОИ) + 41,19 руб. (отведение сточных вод СОИ) + 59,44 руб. (электроэнергия СОИ)) / 4 *3

Поскольку Суворов П.С. является собственником 1/3 доли в праве собственности, фактически проживает в квартире, а также учитывая положения Семейного кодекса Российской Федерации, то с Суворова П.С. и Суворовой В.С. в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 28913 руб. 93 коп., исходя из следующего расчета:

- (9261,13 руб. (содержание помещения) + 20496,18 руб. (отопление) + 964,74 руб. (уборка подъезда) +512,58 руб. (домофон) +15438,78 руб. (капитальный ремонт) +10,43 руб. (горячая вода/вода СОИ) + 53,99 руб. (горячая вода/подогрев СОИ) + 145,30 руб. (холодная вода СОИ) + 41,19 руб. (отведение сточных вод СОИ) + 59,44 руб. (электроэнергия СОИ)) / 4 *1 + 1166,45 руб. (холодное водоснабжение) + 3005,27 руб. (водоотведение) + 1329,59 руб. (обращение с ТКО) + 1608,30 руб. (долг по обращению с ТКО) + 8732,08 руб. (горячая водоснабжение/подогрев) + 1326,30 (горячее водоснабжение/вода).

В соответствии с п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, с Луниной-Кветной С.Ф. пропорционально удовлетворенным требованиям подлежит взысканию пени в размере 1741,05 руб. (54,93%).

С Суворова П.С. и Суворовой В.С. пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке подлежит взысканию пени в размере 1428,59 руб. (45,07%).

Рассматривая требования о взыскании расходов по оплате услуг ксерокса – 280 руб. и почтовых расходов в размере 505,88 руб., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При этом в силу ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе другие признанные судом необходимыми расходы.

Суд отказывает во взыскании расходов по оплате услуг ксерокса в размере 280 руб., поскольку стороной истца не представлено доказательств, что ксекоропии документов были сделаны именно поэтому делу.

По требованиям о взыскании почтовых расходов в размере 505,88 руб. представлены две квитанции: на сумму 255,94 руб. от 08.02.2022г. по направлению Суворову П.С. копии искового заявления и приложенных к нему документов; и на сумму 249,94 руб. от 13.12.2021г. по направлению Суворову П.С. копии искового заявления и приложенных к нему документов.

В данном случае, поскольку исковое заявление поступило в суд 09.02.2022г., то суд признает необходимыми почтовые расходы на сумму 255,94 руб. согласно квитанции от 08.02.2022г.

Таким образом, с Суворова П.С. и Суворовой В.С. пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке подлежат взысканию почтовые расходы в размере 115,36 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Луниной-Кветной С.Ф. пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1359,80 руб.

С Суворова П.С. и Суворовой В.С. пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1000,42 руб.

Следовательно, с Суворова П.С. и Суворовой В.С. пропорционально удовлетворенным требованиям в солидарном порядке подлежат взысканию судебные расходы в размере 1115,78 руб. (госпошлина в размере 1000,42 руб. + почтовые расходы в размере 115,36 руб.)

Руководствуясь ст.ст.194-198,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Лунина-Кветной С.Ф. в пользу Товарищества собственников жилья «Венера» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 35237 руб. 82 коп., пени в сумме 1741 руб. 05 коп., судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1359 руб. 80 коп. Всего взыскать 38338 руб. 67 коп.

Взыскать солидарно с Суворова П.С. и Суворовой В.С. в пользу Товарищества собственников жилья «Венера» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2021 г. по 31.01.2022 г. в размере 28913 руб. 93 коп., пени в сумме 1428 руб. 59 коп., судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, в размере 1115 руб. 78 коп. Всего взыскать 31458 руб. 30 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 05 апреля 2022 года.

Судья: С.С.Лучинкин