Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4683/2023 ~ М-2771/2023 от 23.05.2023

Дело № 2-4683/2023

УИД 52RS0002-01-2023-003474-23                        КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года     г.Н.Новгород

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Ткача А.В.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Н.Новгород, (адрес обезличен), на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.)

На момент подписания договора в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоял ответчик, который по настоящее время, является зарегистрированным по спорному адресу.

ФИО3 просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. Н. Новгород (адрес обезличен).

Истец в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела была извещена судом надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, заключения прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Нижегородская область, г. Н.Новгород, ул. Искры, д. 17, кв. 125, на основании договора купли-продажи от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д. (№)

Согласно п.5 Договора купли-продажи жилого помещения по заявлению продавца в указанном жилом помещении на регистрационного учете состоят: ФИО5, 06(ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО6 – (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., ФИО2 – (ДД.ММ.ГГГГ.) г.(адрес обезличен) обязуется сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета вышеуказанных лиц не позднее 15 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности.

Государственная регистрация перехода права собственности состоялась – (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.(№)

Ответчик ФИО2ВА. по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.

Ответчик не является членом семьи истца, каких-либо договорных обстоятельств между ними не существует, принадлежащих ему личных вещей в спорной квартире не имеется.

Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения истца, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил самостоятельное право пользования жилым помещением, в связи с чем, подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

В силу ст.7 Закона РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) (№), снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу подлежит безусловному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию, при наличии вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин признан утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (паспорт (№)) удовлетворить.

Признать ФИО4, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р. (паспорт (№)) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.(адрес обезличен)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023 года.

Судья /подпись/ А.В. Ткач

Копия верна. Судья А.В. Ткач

Секретарь с/з     М.А. Юнусова

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4683/2023