Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1609/2021 ~ М-479/2021 от 02.02.2021

Дело № 2-1609\2021                                                            7 декабря 2021 года.

УИД: 78RS0017-01-2021-000636-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи	Тарасовой О.С.
при секретаре	Горбатовой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Петроградского района Санкт-Петербурга к Соколову Владимиру Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим    право пользования жилым помещением по адресу Санкт-Петербург, ул. Гатчинская д. 1/56 д. 34 в обоснование заявленных требований, указав следующие доводы,

Соколов В.А. является членом семьи бывшего нанимателя двух комнат в коммунальной квартире по адресу <адрес> Кадубенко Л.И. и зарегистрирован в спорном, жилом помещении. Кадубенко Л.И. умерла и снята с регистрационного учета 13.02.2001. Кадубенко Л.И. предоставлены спорные комнаты на основании ордера РИК. Соколов В.А. обращался в суд с исковым заявлением о признании права пользования на помещения. Решением суда отказано в удовлетворении исковых требований ответчика. Решение вступило в законную силу.

В исковом заявлении администрация Петроградского района указывает, что ответчик выехал из занимаемого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, договор социального найма с Соколовым В.А. не заключался.

Администрация Петроградского района просит признать Соколова В.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Представитель истца на основании доверенности Белова Ю.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, иск просила удовлетворить.

Ответчик Соколов В.А. в судебном заседании пояснил, что по месту регистрации не проживает, однако оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, имеет право пользования комнатами.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное Агентство Петроградского района» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания третье лицо извещено надлежащим образом.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц в нем участвующих.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, другие добытые по делу доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

       Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реализуя законные полномочия, Администрация Петроградского района просит о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием и отсутствием несения расходов на содержание помещения.

Судом установлено, что Соколов В.А. имеет регистрацию в коммунальной квартире по адресу <адрес> Соколов В.А. был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 02.02.1998г. как член семьи нанимателя Кадубенко Л.И., которая умерла и снята с регистрации в связи со смертью 13.02.2001. (л.д№)

согласно Справке Ф-9 Соколов В.А. снят с регистрационного учета 25.04.2003 на основании решения суда.

         02.12.2005 регистрация ответчика восстановлена на основании решения суда от 27.09.2005 по гражданскому делу №2-295/2021 (л.д.№

    Из установочной части решения следует, что Соколов В.А. обращался с иском о признании за ним права пользования спорным жилым помещением, однако в удовлетворении исковых требований ему отказано. решение вступило в законную силу. (л.д. №)

     На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и обеспечения жилой площадью Соколов В.А. не состоит, лицевой счет на оплату жилого помещения ответчику не оформлялся.

          Судом установлено, что ответчик имеет на праве собственности жилое помещение по адресу <адрес> (л.д. №), а также прикреплен для получения первичной медико-социальной помощи к ГБУЗ ГП № 17 по адресу <адрес> и СПб ГБУЗ СП № 32 <адрес>. (л.д. №)

Факт не проживания ответчика в спорном, жилом помещении, подтверждается актами СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района», показаниями свидетеля <ФИО>9 который пояснил, что Соколов В.А. покинул помещение добровольно, вещей его там не имеется, попыток вселится в квартиру ответчик не предпринимал.

Не доверять вышеприведенным доказательствам у суда оснований не имеется. Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает.

Ответчик в судебном заседании, не отрицая факт проживания в ином месту пояснил, что оплачивает жилье и коммунальные платежи, проживать по месту регистрации возможности не имеет, так как <ФИО>10 «организовал в квартире хостел», что установлено актом ООО «Жилкомсервис №2»

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Суд, находит представленные администрацией Петроградского района по делу доказательства достаточными для признания ответчика утратившим право пользования спорным, жилым помещением. Регистрация по указанному адресу является административным актом и не порождает у Соколова В.А. право пользования жилым помещением.

Оценивая доводы Соколова В.А. о наличии в квартире «хостела» суд их во внимание не принимает, так как представленный ответчиком акт не свидетельствует о заинтересованности ответчика в пользовании спорным жилым помещением и был составлен после обращения администрации Петроградского района в суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которой истцы освобождены, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета Санкт-Петербурга государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК, суд,

                                                              РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Петроградского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать Соколова Владимира Анатольевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Взыскать с Соколова Владимира Анатольевича в доход бюджета Санкт-Петербурга государственную пошлину 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 14 декабря 2021    года

Судья                                     О.С. Тарасова