Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2346/2022 ~ М-2157/2022 от 03.08.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20.09.2022 года                                                                                    г. Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе:

председательствующего судьи Николотовой Н.Н.,

при секретаре Бековой Ф.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2346/2022 по исковому заявлению МИЗО Тульской области к Соколову ФИО6 ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

МИЗО ФИО3 <адрес> обратилось в суд с исковым заявлением Соколову ФИО8 о взыскании задолженности по арендной плате, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и Соколов ФИО9, ОАО «Каркас-ЗКД», ОАО «Завод крупных деталей» составлен и подписан договор аренды земельного участка №П3213.

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель предоставляет из земель населенного пункта (<адрес>), а Арендаторы принимают в аренду земельный участок: кадастровый №; площадью 90 333 кв.м, пропорционально доле площади, принадлежащих Арендаторам объектов недвижимости, а именно: Соколов ФИО10 -1 7 478/250 033; ОАО «Каркас-ЗКД» -71 378/250 033; ОАО «Завод крупных деталей» — 161 177/250 033, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, на земельном участке расположено здание по адресу: ФИО3 <адрес> для закрепления и дополнительного отвода земельного участка для расширения завода (разрешенное использование: для закрепления и дополнительного отвода земельного участка для расширения завода (площадка №)).

Договор заключен на срок три года (п. 2.1. Договора).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной оплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 292 562 руб. 80 коп.

Согласно п. 3.1 Договора размер арендной определяется в соответствии с действующим законодательством.

На дату подписания Договора размер арендной платы определен в соответствии Законом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера». Коэффициент вида разрешенного использования данного земельного участка Ки = 0,025. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 155146024,17 руб. На дату подписания Договора размер арендной платы составляет 323 220,88 рублей в год.

Соколов ФИО11 — 17 478/250 033 доли в праве по цене 22 594,04 руб. ОАО „Каркас-ЗКД“ — 71 378/250 033 доли в праве по цене 92 271,26 руб. ОАО „Завод крупных деталей“ — 161 177/250 033 доли в праве по цене 208 355,58 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу постановление правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы».

Согласно указанному постановлению коэффициент вида разрешенного использования земельного участка с К№ по договору аренды №П3213 составил Ки=0,025.

Кадастровая стоимость земельного участка с К№ в 2016 году составила 155 146 024,17 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору составила 22 594,04 руб./мес. (155 146 024,17*0,025/250 033*17 478/12).

С ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составила 211 072 087,80 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору составила 30 738,59 руб./мес. (211 072 087,80*0,025/250 033*17 478/12).

С ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 244 569 228,13 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендная плата по договору составила 35 616,81 руб./мес. (244 569 228,13*0,025/250 033*17 478/12

Согласно п. 7.1 Договора за нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере одного процента от общей суммы задолженности. Пеня начисляется ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене.

Из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" следует, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно прилагаемому расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 178 696 руб. 98 коп.

Начисление пени произведено в соответствии с условиями договора. С учетом конкретных обстоятельств дела данная сумма не является завышенной и объективно соответствует компенсационной природе договорной неустойки, направленной на возмещение убытков истца, права которого нарушены неисполнением договорных обязательств. Полагают, что оснований предусмотренных статьей 333 ГК РФ для снижения их размера не имеется, поскольку отсутствует основной критерий для применения вышеуказанной нормы.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Министерством в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате. Указанная претензия Министерства оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

На основании вышеизложенного просило суд взыскать с ответчика Соколова ФИО12 в пользу МИЗО Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 292562 руб. 80 коп. и пени 178 696 руб. 98 коп. итого в сумме 471 259 руб. 78 коп. с последующим начислением пени до момента фактического исполнения обязательства по договору аренды земельного участка №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Министерства имущественных и земельных отношений по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Соколов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в порядке ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в письменном заявлении просил дело рассмотреть без его участия, также просил суд применить срок исковой давности по заявленным требованиям.

На основании ч. 1 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии участников процесса.

Исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 606, ст. ст. 607, 608 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Пунктом 2 ст. 12 Устава Тульской области предусмотрено, что органы государственной власти области в пределах своих полномочий также осуществляют контроль за целевым, эффективным, экологически безопасным использованием всех земель и природных ресурсов на территории области независимо от того, в чей собственности они находятся.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статья 28 ЗК РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 Кодекса (ст. 29 ЗК РФ).

Суд отмечает, что с ДД.ММ.ГГГГ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле осуществлялось администрацией Тульской области в соответствии с Законом Тульской области №-ЗТО от ДД.ММ.ГГГГ «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – городе Туле».

В качестве арендодателя при заключении договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в административном центре Тульской области – г. Туле, в том числе по действующим и вновь заключаемым договорам аренды, а также по прекращенным договорам аренды, обязательства по которым не исполнены, выступал Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области (ранее – Комитет имущественных и земельных отношений Тульской области).

Указом Губернатора Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О правительстве Тульской области и органах исполнительной власти Тульской области» Департамент имущественных и земельных отношений Тульской области переименован в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области.

Постановлением Правительства Тульской области от <данные изъяты> года № 6 утверждено Положение о министерстве имущественных и земельных отношений Тульской области, согласно которому МИЗО Тульской области является заинтересованным лицом в спорах, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом и земельными участками, находящимися на территории Тульской области, осуществляет распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Тульской области – г. Туле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством имущественных и земельных отношений Тульской области и Соколов ФИО13, ОАО «Каркас-ЗКД», ОАО «Завод крупных деталей» составлен и подписан договор аренды земельного участка №П3213.

Согласно п. 1.1. Договора Арендодатель предоставляет из земель населенного пункта (<адрес>), а Арендаторы принимают в аренду земельный участок: кадастровый №; площадью 90 333 кв.м, пропорционально доле площади, принадлежащих Арендаторам объектов недвижимости, а именно: Соколов ФИО14 -1 7 478/250 033; ОАО «Каркас-ЗКД» -71 378/250 033; ОАО «Завод крупных деталей» — 161 177/250 033, расположенный по адресу: ФИО3 <адрес>, на земельном участке расположено здание по адресу: ФИО3 <адрес> для закрепления и дополнительного отвода земельного участка для расширения завода (разрешенное использование: для закрепления и дополнительного отвода земельного участка для расширения завода (площадка №)).

Договор заключен на срок три года (п. 2.1. Договора).

Положением п. 1 ст. 314 ГК РФ предусмотрено, что если обязательство предусматривает день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода, что было определено в Договоре и не исполнено Ответчиком.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В установленной законодательством РФ и Договором срок обязанности по своевременной оплате арендной платы ответчик не исполнил. В результате чего за ним за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате по договору аренды №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 292 562 руб. 80 коп.

Согласно п. 3.1 Договора размер арендной определяется в соответствии с действующим законодательством.

На дату подписания Договора размер арендной платы определен в соответствии Законом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков, находящихся в собственности Тульской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера». Коэффициент вида разрешенного использования данного земельного участка Ки = 0,025. Кадастровая стоимость данного земельного участка составляет 155146024,17 руб. На дату подписания Договора размер арендной платы составляет 323 220,88 рублей в год.

Соколов ФИО15 — 17 478/250 033 доли в праве по цене 22 594,04 руб. ОАО „Каркас-ЗКД“ — 71 378/250 033 доли в праве по цене 92 271,26 руб. ОАО „Завод крупных деталей“ — 161 177/250 033 доли в праве по цене 208 355,58 руб.

ДД.ММ.ГГГГ вступило в силу постановление правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы».

Согласно указанному постановлению коэффициент вида разрешенного использования земельного участка с К№ по договору аренды №П3213 составил Ки=0,025.

Кадастровая стоимость земельного участка с К№ в 2016 году составила 155 146 024,17 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору составила 22 594,04 руб./мес. (155 146 024,17*0,025/250 033*17 478/12).

С ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составила 211 072 087,80 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата по договору составила 30 738,59 руб./мес. (211 072 087,80*0,025/250 033*17 478/12).

С ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость земельного участка составляет 244 569 228,13 руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время арендная плата по договору составила 35 616,81 руб./мес. (244 569 228,13*0,025/250 033*17 478/12

Согласно п. 7.1 Договора за нарушение срока уплаты арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере одного процента от общей суммы задолженности. Пеня начисляется ежемесячно одиннадцатого числа каждого месяца и прибавляется к ранее начисленной и непогашенной задолженности по пене.

В силу положения п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из разъяснений, изложенных в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта" следует, что по смыслу статей 330, 395, 809 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов по день фактического исполнения обязательства.

Согласно прилагаемому расчету размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по договору аренды №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ составляет 178 696 руб. 98 коп.

В подтверждение соблюдения досудебного порядка урегулирования спора Министерством в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ № с требованием о погашении образовавшейся задолженности по арендной плате. Указанная претензия Министерства оставлена ответчиком без ответа и без удовлетворения.

Согласно расчетам истца задолженность ответчика Соколова А.В. по арендной плате по договору аренды земельного участка №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ о ДД.ММ.ГГГГ включительно в сумме 292562 руб. 80 коп., пени 178 696 руб. 98 коп., итого в общей сумме 471 259 руб.

Ответчиком Соколовым А.В. в ходе рассмотрения дела было заявлено о применении последствий истечения срока исковой давности.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года, при этом в силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из разъяснений в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 разъяснено, что со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа, если такое заявление было принято к производству.

По общему правилу, установленному в пункте 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Доказательств, свидетельствующих о том, что договором, заключенным между МИЗО Тульской области и Соколовым А.В. были оговорены исключения из данного правила, истцом не представлено.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце втором пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Настоящее исковое заявление МИЗО Тульской области подало в районный суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно почтового штампа).

Таким образом, с учетом приведенных разъяснений и установленных по делу обстоятельств, взысканию с ответчика подлежит задолженность по кредитному договору только в отношении тех платежей, срок уплаты которых наступил с ДД.ММ.ГГГГ (за три года, предшествующих дате обращения истца в суд), то есть за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчета истца, с учетом заявленного срока исковой давности, задолженность ответчика Соколова А.В. по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №П3213 составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52371,06 руб., по пени в сумме 33733,42 руб., всего 86104,48 руб.

Суд принимает во внимание, что размер арендной платы определен в соответствии с Законом Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗТО «О порядке определения размера арендной платы за предоставленные в аренду без торгов земельные участки, находящиеся в собственности Тульской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена», постановлением Правительства Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении значений коэффициентов видов разрешенного использования земельных участков, применяемых для определения размера арендной платы».

Проверив расчет задолженности, представленный истцом, суд считает его правильным, поскольку он основан на условиях Договора и положениях вышеуказанных нормативных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Право суда уменьшить неустойку закреплено статьей 333 ГК РФ в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ (пункт 71).

То есть, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение и одновременно предоставляет суду право снижения ее размера в целях устранения явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся на общих принципах права, вытекающих из Конституции РФ, требованию о соразмерности ответственности.

Суд не усматривает правовых оснований для уменьшения неустойки.

Кроме того, в пунктах 60, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» судам разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

По смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных

В силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку заявленное требование имущественного характера судом удовлетворено частично, с ответчика Соколова А.В., исходя из требований ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и п.п. 3 п. 1 ст. 333.19НК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования <адрес> в размере 2783,13 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования МИЗО Тульской области к Соколову ФИО16 о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить частично.

Взыскать с Соколова ФИО17 в пользу Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №П3213 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52371,06 руб., по пени в сумме 33733,42 руб., всего 86104,48 руб. с последующим начислением пени до момента фактического исполнения обязательства по договору аренды земельного участка №П3213 от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Соколова ФИО18 в доход МО г.Тулы государственную пошлину в сумме 2783,13 руб.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                              Н.Н.Николотова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>