Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2024 ~ М-117/2024 от 29.01.2024

    Дело № 2-339/2024

УИД 23RS0039-01-2024-000160-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ст. Павловская                                                                               2 апреля 2024 г.

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Богданова Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Крыжановским М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илясовой Елены Николаевны к Матюха Наталье Ивановне, Илясову Михаилу Ивановичу, администрации муниципального образования Павловский район, администрации Новолеушковского сельского поселения Павловского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Илясова Е.Н. обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Матюха Н.И., Илясову М.И., администрации муниципального образования Павловский район, администрации Новолеушковского сельского поселения Павловского района, в котором просит суд признать за ней право собственности как за наследником после смерти супруга Илясова И.И. на жилой дом литер «А» 1992 года постройки (стены - кирпичные) с пристройкой отапливаемой литер «а» 1992 года постройки (стены - кирпичные) общей площадью - 80,3 кв.м., в том числе жилая - 47,8 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого помещения составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое - БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Указать, что решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета объекта недвижимости.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Илясов И.И., наследниками первой очереди после смерти которого являются: супруга Илясова Е.Н., дочь Матюха             (Илясова) Н.И., сын Илясов М.И.

После смерти Илясова И.И. открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно извещения нотариуса Павловского нотариального округа Захарченко Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти           Илясова И.И. заведено наследственное дело за №, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: ФИО1, <адрес> выдать не представляется возможным, так как право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Новолеушковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1800 кв.м, по <адрес> в <адрес> Илясову Ивану Ивановичу.

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Новолеушковского сельского Совета Павловского района Краснодарского края от 12 октября 1992 года № 170 об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилым домов, где утвердить акты комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилым домов от 08 октября 1992 года принятых у граждан: Илясова И.И., по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 1800 кв.м, жилой дом одноэтажный из 4 комнат разм. 7,5 * 12,15 м. с пристройкой разм. 3,55*4,6 м. жилая площадь - 46,98 кв.м., общая площадь 79,96 кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Новолеушковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Илясову И.И. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1798 кв.м, расположенный по <адрес>.

На основании технического паспорта объект недвижимости представляет собой жилой <адрес> года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь которого составляет 80,3 кв.м., в том числе жилая площадь 47,8 кв.м., принадлежит Илясову И.И.

Согласно справке содержащей сведения о строениях и сооружениях, расположенных на земельном участке №КСТ/2024-2384 от ДД.ММ.ГГГГ выданная ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес>, жилой дом общая площадь 80, 3 кв.м., в том числе жилая площадь 47,8 кв.м.

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> следует:

Специалистом установлено, что строение литер «А» (жилой дом) и литер «а» расположенный по адресу: <адрес>, соответствует следующим вышеперечисленным требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным; противопожарным (по противопожарным расстояниям).

Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений и соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагивают.

В настоящее время у истца возникла необходимость оформить право собственности на объект недвижимости, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела и заслушав позицию представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Исходя из вышеприведенных положений закона, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Илясов И.И., наследниками первой очереди после смерти которого являются: супруга Илясова Е.Н., дочь Матюха (Илясова) Н.И., сын Илясов М.И.

После смерти Илясова И.И. открылось наследство в виде земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно извещения нотариуса Павловского нотариального округа Захарченко Л.Г. от ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти           Илясова И.И. заведено наследственное дело за №, свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: Российская Федерация, <адрес> выдать не представляется возможным, так как право собственности на жилой дом за наследодателем не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Новолеушковского сельского Совета народных депутатов <адрес> № был предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 1800 кв.м, по <адрес> в <адрес> Илясову Ивану Ивановичу.

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Новолеушковского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении акта комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилым домов, где утвердить акты комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных жилым домов от ДД.ММ.ГГГГ принятых у граждан: Илясова И.И., по <адрес> в <адрес> на земельном участке площадью 1800 кв.м, жилой дом одноэтажный из 4 комнат разм. 7,5 * 12,15 м. с пристройкой разм. 3,55*4,6 м. жилая площадь - 46,98 кв.м., общая площадь 79,96 кв.м.

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выданной администрацией Новолеушковского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № Илясову И.И. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1798 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, истица, являясь наследником                Илясова И.И., в течение шести месяцев после его смерти совершила действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив свое отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически приняла наследственное имущество.

Пунктом 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи возникает момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ГБУ <адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» отдел по <адрес> строение литер «А» (жилой дом) и литер «а» расположенный по адресу: <адрес>, соответствует следующим вышеперечисленным требованиям СП: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений); градостроительным; противопожарным (по противопожарным расстояниям). Исследуемое здание не влияет на возможность использования помещений и соседних строениях по их целевому назначению, располагаются на достаточном расстоянии от смежных строений и не создают их владельцам препятствий в проведении ремонта и обслуживания, не препятствует в проходе и проезде к соседним зданиям. Исследуемое здание не создает угрозу жизни и здоровью граждан, права и интересы третьих лиц не затрагивают.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что истица фактически приняла наследство и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, суд приходит к выводу, что исковые требования Илясовой Е.Н. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Илясовой Елены Николаевны к Матюха Наталье Ивановне, Илясову Михаилу Ивановичу, администрации муниципального образования <адрес>, администрации Новолеушковского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

    Признать за Илясовой Еленой Николаевной право собственности на жилой дом литер «А» 1992 года постройки (стены - кирпичные) с пристройкой отапливаемой литер «а» 1992 года постройки (стены - кирпичные) общей площадью - 80,3 кв.м., в том числе жилая - 47,8 кв.м, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений в соответствии с техническим паспортом жилого помещения составленного ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация - Краевое - БТИ» отдел по <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Павловский районный суд Краснодарского края.

Судья:                                                                                      Богданов Л.Ю.