Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2057/2023 ~ М-1674/2023 от 14.06.2023

Дело № 2-2057/2023

50RS0019-01-2023-002172-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                           24 августа 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мурашкина Г.Н. к ООО «Жилсервис Клинский» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

УСТАНОВИЛ:

Мурашкин Геннадий Николаевич обратился в суд с иском к ООО «Жилсервис Клинский» о признании действий незаконными, возложении обязанности устранить допущенные нарушения, мотивируя свои требования тем, что решением Клинского городского суда от 18.05.2018 года по иску Мурашкина Г.Н. к Мурашкиной И.Р., ООО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка коммунальных услуг были установлены доли в оплате коммунальных услуг и жилое помещение по /адрес/

При этом, лицевой счет на указанное жилое помещение был разделен, что является нарушением действующего законодательства.

Мурашкина И.Р. 14.01.2023 года выписалась из квартиры.

Истец просит суд признать действия ООО «Жилсервис Клинский» по разделению лицевых счетов на квартиру, расположенную по /адрес/ незаконными и устранить допущенные нарушения, путем восстановления лицевого счета, открытого на квартиру по указанному адресу до разделения лицевых счет и формирования единых документов по оплате ЖКУ.

Истец Мурашкин Г.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчик ООО «Жилсервис Клинский» в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на иск, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица Администрация г.о.Клин Московской области, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из материалов дела следует, что на основании вступившего в законную силу решения Клинского городского суда от 18.05.2018 года по иску Мурашкина Г.Н. к Мурашкиной И.Р., ООО «Жилсервис», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении порядка коммунальных услуг установлены доли в оплате коммунальных услуг и жилое помещение по /адрес/, Мурашкину Г.Н. - 4/5, Мурашкиной И.Р. - 1/5.

Согласно выписке и домовой книги от 26.04.2023 года, в настоящее время в жилом помещении, расположенном по /адрес/, зарегистрированы: истец Мурашкин Г.Н., Мурашкин А.Г. несовершеннолетние дети – Мурашкина О.А., /дата/ рождения и Мурашкин М.А., /дата/ рождения.

На основании указанного решения лицевой счет, открытый на указанную квартиру был разделен – на имя Мурашкина Г.Н. открыт лицевой счет /номер/, на имя Мурашкиной И.Р. - /номер/

При этом в настоящее время согласно ЕПД за июнь 2023 на указанное жилое помещение открыт лицевой счет /номер/, /номер/, /номер/

Из разъяснений п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В пункте 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование членов семьи нанимателя о заключении с ними отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

В силу требований ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Статья 82 Жилищного кодекса РФ определяет, что граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Данная норма содержит исчерпывающий перечень оснований для изменения договора социального найма, и, расширительному толкованию не подлежит.

Действующим жилищным законодательством не предусмотрено изменение договора найма путем раздела лицевого счета, право собственности на указанную квартиру стороны не имеют, квартира является муниципальной и плата за коммунальные услуги производится исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Таким образом, действия ответчику по разделу лицевых счетов, открытых на жилое помещение являются незаконными, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено ходатайство о вынесении в адрес ответчика частного определения, оснований для вынесения которого, суд не усматривает, поскольку принятие частного определения по делу является в силу части 1 статьи 226 ГПК РФ правом суда, а не его обязанностью, и не зависит от того, заявлено об этом участвующими в деле лицами или нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мурашкина Г.Н. к ООО «Жилсервис Клинский» удовлетворить.

Признать действия ООО «Жилсервис Клинский» по разделению лицевых счетов на квартиру, расположенную по /адрес/ незаконными и устранить допущенные нарушения, путем восстановления лицевого счета, открытого на квартиру по указанному адресу до разделения лицевых счет.

Решение является основанием для формирования единого платежного документа по оплате жилищных и коммунальных услуг на указанную квартиру.

В удовлетворении ходатайства о вынесении частного определения отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 06 сентября 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.