Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-863/2023 (2-4564/2022;) ~ М-3017/2022 от 02.09.2022

дело № 2-863/2023

24RS0032-01-2022-004193-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года                                                             г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Лапицкой И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителей истца ООО УК «Мой дом» ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО Управляющая компания «Мой Дом» к ФИО8 Юлии Владимировне, ФИО9 Александру Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

      УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью (далее ООО) Управляющая компания «Мой Дом» обратилось в суд с иском к ФИО10 Ю. В., ФИО11 А. А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО Управляющая компания «Мой Дом» осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также в указанном доме предоставляет жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений. Ответчики являются собственниками <адрес>, однако в течение длительного периода времени не выполняют обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 370 244 руб. 11 коп., из которых: 230 280 руб. - основной долг, 139 963 руб. 79 коп. - пени. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием об оплате задолженности, однако указанное требование оставлено без удовлетворения. Более того, с ФИО12 Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение о погашении задолженности в течение 24 месяцев, однако условия соглашения ответчиком не исполнены. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность в размере 370 244 руб. 11 коп., расходы по оплате государственной пошлины 6 902 руб. 44 коп.

Представители истца ООО Управляющая компания «Мой Дом» ФИО5, ФИО7 (полномочия подтверждены), в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. по изложенным в иске основаниям.

Ответчики <данные изъяты> Ю. В., ФИО13 А. А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и возражений по существу иска не представили. Заказные письма, направленные на имеющийся адрес ответчиков, вернулись в суд с отметкой по истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из ч. 2 ст. ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить пени в размере ставки, определенной законом.

По правилам ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО УК «Мой Дом» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

ООО УК «Мой Дом» зарегистрировано в качестве юридического лица, постановлено на налоговый учет, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Кроме того, судом установлено, что собственниками жилого помещения – <адрес> вышеприведенном многоквартирном доме являются ФИО14 Ю.В. (1/2 доли) лицевой счет 925727, ФИО6 (1/2 доли) лицевой счет3121076, ФИО15 А.А. (1/2 доли) лицевой счет 925727, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вместе с тем, ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. образовалась задолженность в размере 370 244 руб. 11 коп., из которых: 230 280 руб. - основной долг, 139 963 руб. 79 коп. - пени.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> выдан судебный приказ, которым с ответчика в пользу ООО УК «Мой Дом» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка № в <адрес> отменен по заявлению ответчика ФИО16 Ю.В..

Также, ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №в <адрес> выдан судебный приказ, которым с ответчика в пользу ООО УК «Мой Дом» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который отменен по заявлению ответчика ФИО17 Ю.В..

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено соглашение о погашении задолженности в течение 24 месяцев, однако условия соглашения по настоящее время ответчиком не исполнены.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив расчет задолженности и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, представленный истцом, в размере 370 244 руб. 11 коп., из которых: 230 280 руб. - основной долг, 139 963 руб. 79 коп. - пени., суд приходит к выводу, что он произведен верно, с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, иного расчета не представлено, а потому приходит к выводу, что требования стороны истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, при принятии решения суда против нескольких ответчиков суд указывает, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указывает, что их ответственность является солидарной.

В соответствии с п. 2 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Между тем, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы взыскания расходов по уплате государственной пошлины, а также иных издержек, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 902 руб. 44 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГг., в связи с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу ООО УК «Мой Дом» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 902 руб. 44 коп. в равных долях по 3 451 руб. 22 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО Управляющая компания «Мой Дом» к ФИО18 Юлии Владимировне, ФИО19 Александру Александровичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО20 Юлии Владимировны (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серии 0406 №), ФИО21 Александра Александровича (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серии 0406 №) в пользу ООО Управляющая компания «Мой Дом» (№) в солидарном порядке задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 370 244 руб. 11 коп.

Взыскать с ФИО22 Юлии Владимировны, <данные изъяты> Александра Александровича в пользу ООО Управляющая компания «Мой Дом расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 902 руб. 44 коп. в равных долях по 3 451 руб. 22 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                          И.В. Лапицкая