Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2661/2024 ~ М-963/2024 от 26.03.2024

    Дело № 2-2661/2024

    УИД 24RS0032-01-2024-001765-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 апреля 2024 года                                                                                              г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего судьи Гинтера А.А.,

помощника прокурора Ленинского района г. Красноярска Баженовой П.В.,

при секретаре судебного заседания Катковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мамановой Т.К. к Маманову Б.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Маманова Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Маманову Б.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец Маманова Т.К. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик Маманов Б.Б. проживал в указанной квартире три месяца – с февраля 2019 года по апрель 2019 года включительно, в настоящее время в квартире не проживает, договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется. Расходы за содержание квартиры несет истец.

Маманова Т.К. просит признать Маманова Б.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Маманова Б.Б. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Маманова Т.К. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Маманов Б.Б., о дате, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, заявлений и ходатайств не поступило.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «ЖСК», о дате, месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, заявлений и ходатайств не поступило.

Помощник прокурора Ленинского района г. Красноярска нашёл заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Маманова Т.К. с 13.07.2017 г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

    На регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Аданов Н., Жумабаев Г.К., Токтополотова Р.О., Маманов Б.Б., Маманова Т.К.

Вместе с тем, из искового заявления следует, что ответчик Маманов Б.Б. в указанном жилом помещении не проживает, договорные обязательства между истцом и ответчиком отсутствуют, его личных вещей в квартире не имеется. Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что Маманов Б.Б. в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходов по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что ответчик Маманов Б.Б. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Истец Маманова Т.К. является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать устранение нарушения своих прав, в том числе и признание Маманова Б.Б. утратившим право пользования.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия Маманова Б.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мамановой Т.К. к Маманову Б.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Маманова Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Маманова Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                                        А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено 23 апреля 2024 года.