Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4968/2019 ~ М-3897/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-4968/2019

35RS0010-01-2019-005324-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 23 мая 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием истца Чубарова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чубарова А. Г. к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово», Чубарову П. А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Чубаров А.Г. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» (далее – ООО УК «Бывалово», УК), Чубарову П.А. об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, в квартире фактически не проживает. В квартире зарегистрированы и проживают Чубаров П.А. и его дочь ФИО1

Ссылаясь на невозможность заключить соглашение о порядке оплаты жилого помещения во внесудебном порядке, Чубаров А.Г. просит определить размер и порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> равных с Чубаровым А.П. долях по 1/2 каждому и возложить на ООО УК «Бывалово» обязанность выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец Чубаров А.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчик Чубаров А.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ООО УК «Бывалово» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является истец Чубаров А.Г., который в квартире не проживает. В жилом помещении зарегистрированы и фактически проживают Чубаров П.А. и его дочь ФИО1 Квартира находится в муниципальной собственности.

Соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто.

С учетом изложенного, суд полагает возможным определить порядок и размер участия Чубарова А.Г. и Чубарова П.А. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равных долях, что является основанием для выставления им отдельных платежных документов.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Чубарова А. Г. удовлетворить.

Установить для Чубарова А. Г. и Чубарова П. А. следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за комнату, расположенную по адресу: <адрес>, - каждому в размере 1/2 доли расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с возложением на общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Бывалово» обязанности направлять Чубарову А. Г. и Чубарову П. А. отдельные платежные документы.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Вахрушева

Решение в окончательной форме принято 28 мая 2019 года.