Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1170/2024 ~ М-762/2024 от 01.04.2024

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

             20 мая 2024 г.                                               г. Новомосковск Тульская область

         Новомосковский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Черниковой Н.Е.,

при секретаре Невьянцевой Н.В.,

с участием

представителя ответчика ООО «ГП СЗ НЭСК» по доверенности Кочкиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1170/2024 по иску Меркуловой И.А. к Меркулову А.В., обществу с ограниченной ответственностью «Новомосковский городской водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «МСК-НТ», акционерному обществу «Газпром межрегионгаз Тула», акционерному обществу «Газпром газораспределение Тула», обществу с ограниченной ответственностью Гарантирующий поставщик и специализированный застройщик Новомосковская энергосбытовая компания», Товариществу собственников жилья «Развитие», Фонду капитального ремонта Тульской области об определении долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

          Меркулова И.А. обратилась в суд к Меркулову А.В., ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «ГП СЗ НЭСК», ТСЖ «Развитие», Фонду капитального ремонта Тульской области с указанным иском, обосновав свои требования тем, что истец и ответчик Меркулов А.В. являются сособственниками ? доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец в добровольном порядке не может достичь соглашения с ответчиком Меркуловым А.В. о порядке и размере участия в оплате коммунальных услуг. Просит определить размер участия Меркуловой И.А. и Меркулова А.В. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, обращению с твердыми коммунальными отходами, взносу на капитальный ремонт в равных долях по ? каждого от суммы производимых начислений за вышеуказанное жилое помещение, обязать ООО «Новомосковский городской водоканал», ООО «МСК-НТ», АО «Газпром межрегионгаз Тула», АО «Газпром газораспределение Тула», ООО «ГП СЗ НЭСК», ТСЖ «Развитие», Фонд капитального ремонта Тульской области заключить с Меркуловой И.А., Меркуловым А.В. отдельные соглашения и оформлять отдельные платежные документы на оплату услуг по содержанию и ремонту жилья и коммунальных услуг, взносу на капитальный ремонт на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в соответствии с определенным судом порядком и размером их участия в жилищно-коммунальных расходах.

          Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1

        В судебное заседание истец Меркулова И.А. не явилась, представила в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

        В судебное заседание ответчик Меркулов А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявлений, ходатайств в суд не поступило.

        Представитель ответчика ООО « ГП СЗ НЭСК» по доверенности Кочкина С.Н. в судебном заседании возражала против требований истца в части возложения обязанности заключить отдельные соглашения, поскольку в квартире установлен один индивидуальный прибор учета потребления электроэнергии.

        Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Тула» по доверенности Рогозина Ю.Е. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное возражения, считает, что услуга по поставке газа является коммунальной и не относится к общему имуществу и к его содержанию, в связи с чем порядок и размер участия в расходах по оплате газоснабжения не может быть установлен исходя из размера долей в праве собственности на жилое помещение.

        Представители ответчиков ООО «Новомосковский городской водоканал» Салихов Ш.Ж., ТСЖ «Развитие» Тимукин И.В., действующие на основании Устава, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений не поступило.

       Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, представил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений не поступило.

        Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств, возражений в суд не поступило.

        Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.5 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 г., в редакции от 4 июля 2012 г. (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

            Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности Меркуловой И.А. и Меркулова А.В. по ? доле каждый, что следует из решения Новомосковского районного суда Тульской области от 18.01.2024, выписки из ЕГРН.

            Брак между истцом Меркуловой И.А. и ответчиком Меркуловым А.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о расторжении брака.

        Таким образом, истец Меркулова И.А. и ответчик Меркулов А.В. членами семьи не являются, общего хозяйства не ведут, следовательно, каждый из них в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья.

        Для заключения соглашения о порядке оплаты обязательных платежей необходимо согласие всех сособственников. Между тем, в добровольном порядке такого соглашения сторонами не достигнуто.

         Определение порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг с разделением единого платежного документа на их оплату является способом исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг. При сложившихся у Меркуловой И.А. и Меркуловым А.В. отношениях, они не могут производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

         Таким образом, определяя размер участия Меркуловой И.А. и Меркулова А.В. в расходах по внесению платы жилого помещения и коммунальные услуги, суд, учитывая то обстоятельство, что между сторонами отсутствует соглашение об определении порядка пользования квартирой, приходит к выводу о том, что, стороны имеют равное право на пользование спорной квартирой и обязаны самостоятельно нести расходы по оплате по содержанию жилья и коммунальных услуг пропорционально приходящейся на их долю в общей долевой собственности, то есть по ? доле каждый.

Вместе с тем, требования истца об обязании ответчиков, предоставляющих коммунальные услуги, заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат, поскольку обязанностей по заключению отдельных соглашений у данных ответчиков до установления долей и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имелось, в связи с чем спора между сторонами не имеется. Основания для заключения такого соглашения возникают с момента вступления решения в законную силу.

        Оценив все имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

        Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

             ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ? ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░-░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 27 ░░░ 2024 ░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░