Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1599/2023 ~ М-304/2023 от 24.01.2023

Дело № 2-1599/2023

25RS0007-01-2023-000517-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года                  г. Артем Приморский край

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.,

секретаря судебного заседания Цевелёвой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мышакина Н.С., Кондрашовой С.Н. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы,

установил:

истцы Мышакин Н.С. и Кондрашова С.М. обратились в суд с иском к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы.

В обоснование требований истец Мышактн Н.С. указал, что он является членом ГСК «Восток» и владельцем гаражного бокса <номер>, площадью 38,8 кв.м., назначение нежилое, место нахождение объекта в 91 метре на юго-восток от здания по ул.<адрес>, ГСК «Восток». Указанный гаражный бокс строил дедушка истца Козловский Н.Г. на личные денежные средства с соблюдением строительных норм и правил, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражных боксов.

В обоснование требований истец Кондрашова С.М. указала, что является членом ГСК «Восток» и владельцем гаражного бокс <номер> площадью 43,2 кв.м., назначение нежилое, место нахождение объекта в 91 метре на юго-восток от здания по ул.<адрес> ГСК «Восток». Указанный гаражный бокс строил отец истца Корельчук М.П. своими силами на личные денежные средства с соблюдением строительных норм и правил, на земельном участке, выделенном для строительства индивидуальных гаражных боксов.

С момента строительства и по настоящее время истцы осуществляют эксплуатацию и обслуживание гаражных боксов, неся все необходимые расходы. Согласно техническому обследованию гаражных боксов <номер> и <номер>, данные объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не вызывают опасности для продолжения эксплуатации. Однако истцы не могут оформить право собственности на вышеуказанные гаражные боксы, ввиду отсутствия акта ввода в эксплуатацию, так как не оформили такой документ после строительства гаражных боксов.

В судебное заседание истцы Мышакин Н.С. и Кондрашова С.М. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Шитиков О.А. исковые требования поддержал по доводам и основаниям, указанным в иске.

Представитель администрации Артемовского городского округа по доверенности Карпусь А.К. в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо ГСК «Восток» в суд своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлено надлежащим образом, заявлений, ходатайств от него не поступало.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

Согласно п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Артемовского городского Совета народных депутатов <номер> от 27.04.1977 и <номер> от 12.08.1977 ГСК «Восток» отведен земельный участок для строительства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ГСК «Восток» зарегистрирован в МИФНС № 10 по Приморскому краю 26.06.2008.

Из технических заключений, подготовленных обществом с ограниченной ответственностью «Мастер – Плюс», <номер> и <номер> следует, что организация и размещение гаражных боксов <номер> и <номер> в ГСК «Восток» осуществлены и отвечают строительным, санитарным и противопожарным требованиям и не влекут за собой нарушения норм и правил, действующих на территории Российской Федерации. Данные объекты эксплуатируются по назначению, не вызывают опасности для продолжения эксплуатации и не создает угрозу жизни и здоровью человека.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы являются членами ГСК «Восток», паевые взносы выплачены полностью.

Материалами дела подтверждается, что истец Мышакин Н.С. был принят в члены ГСК «Восток» после смерти своего дедушки Козловского Н.Г. в связи с передачей имущественных прав на гаражный бокс <номер>, который возведен своими силами и за свой счет. Паевые взносы им выплачены в полном объеме, задолженности нет.

Согласно свидетельству о рождении V-ВС <номер> истца Мышакина Н.С. его родителями являются М... С.П. и М... С.Н.

Из свидетельства о заключении брака III-ВС <номер> следует, что отец истца М... С.П. заключил брак с матерью истца К... С.Н, которой после заключения брака присвоена фамилия Мышакина.

Согласно свидетельства о рождении II-ГЩ <номер> родителями матери истца значатся К... Н.Г. и К... А.П., из этого следует, что К... Н.Г. являлся дедушкой истца Мышакина Н.С.

04.06.2014 Козловский Н.Г. умер, что подтверждено свидетельством о смерти II-ВС <номер>.

Материалами дела подтверждается, что истец К... С.М. был принята в члены ГСК «Восток» после смерти своего отца К... М.П. в связи с передачей имущественных прав на гаражный бокс <номер>, возведенный своими силами и за свой счет. Паевые взносы К... М.П. выплачены в полном объеме, задолженности не имеется.

Из свидетельства серии II-ГЩ <номер> о рождении следует, что родителями истца Кондрашовой С.М. являются К... М.П. и К... Ф.В.

Из справки о заключении брака <номер> следует, что в органе записи актов гражданского состояния имеется запись акта о заключении брака <номер> от 14.04.1984 между К... Е.В. и К... С.М. После заключения брака жене присвоена фамилия Кондрашова.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Суд принимает во внимание, что истцы владеют спорными гаражными боксами на протяжении длительного времени, на момент рассмотрения дела правопритязаний третьих лиц на спорные гаражные боксы не имеется, администрация Артемовского городского округа каких-либо притязаний на земельный участок, занимаемый гаражными боксами, не заявляла, с требованиями о сносе гаражей не обращалась, более того, против удовлетворения иска не возражала.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в дело не представлено.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что строительство гаражных боксов осуществлялось на основании необходимых разрешительных документов и на земельном участке, отведенном в установленном законом порядке для строительства гаражных боксов, на день обращения в суд постройки соответствуют параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным признать за истцами право собственности на спорные объекты недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковое заявление Мышакина Н.С., Кондрашовой С.М. к администрации Артемовского городского округа о признании права собственности на гаражные боксы – удовлетворить.

Признать за Мышакиным Н.С., <дата> рождения, уроженцем г. А..., паспорт <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс <номер> площадью 38,8 кв.м, расположенный в ГСК «Восток», по адресу: <адрес>.

Признать за Кондрашовой С.М., <дата> рождения, уроженкой А..., паспорт <данные изъяты>, право собственности на гаражный бокс <номер>, площадью 43,2 кв.м, расположенный в ГСК «Восток», по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Приморского края.

Судья                                     Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 05.07.2023.

Судья                                     Н.Е. Косарева