Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-968/2022 ~ М-562/2022 от 14.03.2022

Дело № 2-968/2022

УИД: 68RS0004-01-2022-000765-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов                                 28 июля 2022 года                         

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе :

судьи Мурановой О.В.,

при секретаре Харлановой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамыкиной С. Е. к Малютину Г. И., Юдакову О. Г., Вагнер Е. В., Вагнер В. А., Вагнер В. П., Вагнер Р. А., Вагнер Д. П., Вагнер А. А. администрации Кузьмино-Гатьевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Мамыкина С.Е. обратилась в суд с иском к Малютину Г.И., Юдакову О.Г., Вагнер А.Д., администрации Кузьмино-Гатьевского сельского совета о признании права собственности на недвижимое имущество, указав в обоснование, что 02.08.2011 г. между истцом и ООО «Леденая страна» был заключен договор купли-продажи здания торгового павильона с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе продмага № и земельного участка общей площадью 113 кв.м, КН №. Кроме того в этот же день между Мамыкиной С.Е. и ООО «Ледяная страна» был заключен договор купли-продажи здания торгового павильона площадью 26,3 кв.м, КН № и земельного участка площадью 122 кв.м, КН № по адресу: <адрес>, в районе хоз. Магазина. Мамыкина С.Е. в день заключения договоров купли-продажи внесла в кассу юридического лица денежные средства, согласно условиям договора. Продавец передал истцу ключи от торговых павильонов. Торговую деятельность истец не вел, индивидуальным предпринимателем не является. Переход права собственности в установленном законом порядке не был зарегистрирован. В настоящее время ООО «Ледяная страна» ликвидировано, что является препятствием в оформлении права собственности на указанные объекты недвижимости за истцом. На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности ОРОО «Ледяная страна» ИНН 6829014341 на здание торгового павильона, КН № площадью 26,5 кв.м, назначение: нежилое, по адресу: <адрес>, в районе продмага № и земельный участок площадью 113 кв.м, расположенный примерно в 44,5 м по направлению на северо-восток от ориентира продовольственный магазин №, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, КН № и на здание торгового павильона, КН № площадью 26,3 кв.м, назначение: нежилое, расположенное по адресу: <адрес>, в районе хозмага земельный участок, площадью 122 кв.м, расположенный примерно в 25 м по направлению юго-запад от ориентира <адрес>, за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, КН № прекратить и исключить запись из ЕГРН о праве собственности ООО «Ледяная страна» на данные объекты недвижимости.

Прекратить осуществление государственной регистрации права на вышеуказанные объекты за ООО «Ледяная страна» ИНН 6829014341 и признать за истцом Мамыкиной С.Е. право собственности на здание торгового павильона, КН: 68:20:1501001:572 площадью 26,5 кв.м, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, в районе продмага № и земельный участок, площадью 113 кв.м, участок находится примерно в 44,5 м по направлению на северо-восток от ориентира продовольственный магазин №, расположенного за пределами участка, адрес ориентира <адрес>-гать, <адрес> КН №.

Признать за Мамыкной С.Е. право собственности на здание торгового павильона, КН № площадью 26,3 кв.м, назначение нежилое, по адресу: <адрес>, в районе хозмага земельный участок площадью 122 кв.м, участок находится примерно в 25 м по направлению на юго-запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, КН №. Границы земельных участков просит установить согласно плану границ от 19.03.2022 г. (исковые требования с учетом уточнения).

Определением суда (протокольно) от 29.06.2022 г. произведена замена в порядке процессуального правопреемства ответчика Вагнера А.Д. на его правопреемников Вагнер Е.В., Вагнер В.А., Вагнер В.П., Вагнер Р.А., Вагнер Д.П., Вагнер А.А.

В судебное заседание истец Мамыкина С.Е. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

В судебное заседание представитель Мамыкиной С.Е. - Шаврина Н.Р. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без её участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Кузьмино-Гатьевского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования оставляет на усмотрение суда (том 1 л.д. 191).

Ответчика Малютин Г.И. и Юдаков О.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, в письменных заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, указав, что не возражают против удовлетворения исковых требований (том 1 л.д. 171 -174).

Ответчики Вагнер Е.В., Вагнер В.А., Вагнер В.П., Вагнер Р.А., Вагнер Д.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, телеграммой.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия (том 1 л.д. 219).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон и представителя третьего лица.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 4 ст. 420 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422).

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

В силу п. 1 ст. 457 ГК РФ срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 485 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи.

В соответствии с п. 1 ст. 555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела (л.д. 93-96), что ООО «Ледяная страна» ИНН 6829014341, ОГРН 1056882336378 на праве собственности принадлежит:

- земельный участок площадью 113 кв.м, с кн №, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации права с 25.07.2011 г.;

- здание с КН №, площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап №, дата регистрации права 12.07.2006 г.;

- здание с КН 68:20:1501001:572 площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага №, дата регистрации права 12.07.2006 г.;

- земельный участок с КН 68:20:1504012:9, площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, дата регистрации права с 25.07.2011 г.

Согласно условиям договора купли-продажи торгового павильона и земельного участка от 02.08.2011 г. (л.д. 59-60), заключенному между ООО «Ледяная страна» (продавец) и Мамыкиной С.Е. (покупатель), продавец передает в собственность, а покупатель принимает и оплачивает <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. за здание и <данные изъяты> руб. за земельный участок) здание условный № площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап № и земельный участок с КН № площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания (п. 2.1 договора).

Здание и земельный участок переданы продавцом покупателю до подписания настоящего договора (п. 2.2).

Согласно условиям договора купли-продажи торгового павильона и земельного участка от 02.08.2011 г. (л.д. 61-62), заключенному между ООО «Ледяная страна» (продавец) и Мамыкиной С.Е. (покупатель), продавец передает в собственность, а покупатель принимает и оплачивает <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> руб. за здание и <данные изъяты> руб. за земельный участок) здание условный № площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага № и земельный участок с КН № площадью 113 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящий договор считается заключенным с момента его подписания (п. 2.1 договора).

Здание и земельный участок переданы продавцом покупателю до подписания настоящего договора (п. 2.2).

В подтверждение исполнения обязательств покупателем Мамыкиной С.Е. в материалы дела представлены квитанции от 02.08.2011 г. к приходно-кассовым ордерам №, №, №, № (л.д. 19-22), из которых следует, что истец оплатила полную стоимость вышеуказанного недвижимого имущества, предусмотренную договорами, продавцу ООО «Ледяная страна».

Указанные обстоятельства сторонами в ходе судебного разбирательства не оспаривались, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Согласно сведениям, содержащимся в выписке ЕГРЮЛ, ООО «Ледяная страна» ОГРН 1056882336378 зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-80).

Генеральным директором общества являлась Мамыкина С.Е., учредителями – Вагнер А.Д., Малютин Г.И., Юдаков О.Г.

Как следует из письменных материалов дела, Вагнер А.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 181).

Его наследниками в соответствии со ст. 1142 ГГК РФ являются супруга Вагнер Е.В., мать Вагнер В.П., отец Вагнер Д.П., сын Вагнер Р.А., дочь Вагнер А.А., сын Вагнер В.А., что подтверждается сообщением нотариуса города Москвы (л.д. 181).

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку Вагнер Р.А., Вагнер А.А., Вагнер В.П. отказались от причитающейся им доли наследства в пользу других наследников, следовательно, в удовлетворении исковых требований к данным ответчикам следует отказать как к ненадлежащим ответчикам.

04.09.2015 г. налоговым органом внесены сведения в ЕГРЮЛ решение о предстоящем исключении недействующего ЮЛ из ЕГРЮЛ.

Согласно пункту 7 статьи 63 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, если настоящим Кодексом предусмотрена субсидиарная ответственность собственника имущества учреждения или казенного предприятия по обязательствам этого учреждения или этого предприятия, при недостаточности у ликвидируемых учреждения или казенного предприятия имущества, на которое в соответствии с законом может быть обращено взыскание, кредиторы вправе обратиться в суд с иском об удовлетворении оставшейся части требований за счет собственника имущества этого учреждения или этого предприятия.

Пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" установлено, что оставшееся после завершения расчётов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределённой, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Из смысла указанных правовых норм, следует, что право собственности на оставшееся имущество общества, исключённого из ЕГРЮЛ после расчёта с кредиторами, передаётся его участникам.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Истец, обращаясь в суд с исковыми требованиями, указала, что право собственности на спорные объекты недвижимости у неё возникло на основании договоров купли-продажи недвижимости от 02.08.2011 г., заключенным между ней и ООО «Ледяная страна».

Договора купли-продажи недвижимого имущества сторонами не оспаривались, все существенные условия договора купли-продажи определены.

Мамыкина С.Е. свои обязательства по договору выполнила в полном объеме. Доказательств обратного в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Мамыкиной С.Е. возникло право собственности на испрашиваемые ею объекты недвижимости на основании указанных договоров купли-продажи.

В силу п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу приведенной нормы, земельный участок может быть объектом земельных и гражданско-правовых отношений только при условии, что такой земельный участок имеет установленные границы.

Установление границ земельного участка является одним из правовых средств его индивидуализации. При этом такая индивидуализация (определение и закрепление на месте границ) означает, что земельный участок прошел кадастровый учет и ему присвоен соответствующий кадастровый номер.

    Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со статьями 6, 39.1, 60, 64, 70 ЗК РФ, статьями 8, 10, 22, 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьями 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков при их уточнении подлежит обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного бессрочного пользования, аренды. При этом, каждое заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ его земельного участка с установлением соответствующих границ на местности, в том числе в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности на конкретные земельные участки, которые не идентифицированы, границы не установлены.

Установление местоположения границ земельного участка и уточнение его площади возможно лишь в результате осуществления кадастровых работ.

В силу ст. 37 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» результатом кадастровых работ кадастрового инженера - индивидуального предпринимателя, указанного в статье 32 настоящего Федерального закона, или работника юридического лица, указанного в статье 33 настоящего Федерального закона, является межевой план, технический план или акт обследования.

Как следует из заключения кадастрового инженера Петрова Д.С., являющемуся неотъемлемой частью межевого плана (л.д. 146), был подготовлен межевой план границ земельного участка, расположенного по адресу: по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, проводилось с целью определения координат в системе МСК 68, т.е. установления границ на местности. Сведения о границах земельного участка с КН № внесены ГКН в условной системе координат. Границами уточняемого земельного участка являются границы, существующие на местности более 15 лет, закрепленные объектом искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, которые проходят по элементам благоустройства: 1-3, 4-1 – ограждение металлическое решетчатое, 3-4 – по меже не закрепленной на местности объектом искусственного происхождения.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с тем, что в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, его местоположение границ определялось исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (план границ земельного участка, подготовленный инженером – землеустроителем Соловьевой Л.В. от 25.11.2002 г.)

Уточняемый земельный участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования.

Проведено согласование границ со смежными землепользователями и выявлено: от т. 3 до т. 4 – земельный участок с КН №. От т. 1 до т. 3, от т. 4 до т. 1 – согласование границ не проводилось, т.к. смежной границей являются не разграниченные земли государственной собственности.

Уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), согласно правил землепользования и застройки Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, утвержденных Решением совета народных депутатов от 22.10.2014 г. № 67 (решение № 99 от 25.12.2020 г. о внесении изменений в решение совета народных депутатов от 22.10.2014 г. № 67 «О Правилах землепользования и застройки Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области», для данного вида разрешенного использования земельного участка предельный минимальный размер земельного участка и предельный максимальный размер земельного участка не установлены.

Согласно заключению кадастрового инженера (том 1 л.д. 158), являющемуся неотъемлемой частью межевого плана, в данном межевом плане проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес> данного участка проводилось с целью определения координат в системе МСК 68, т.е. установления границ на местности.

Сведения о границах земельного участка с КН КН № ГКН в условной системе координат, средняя квадратическая погрешность была определена с нормативной точностью Мt=0,3 м (согласно инструкции по межеванию земель от ДД.ММ.ГГГГ). При уточнении местоположения границ земельного участка значения координат характерных точек определены с более высокой точностью по сравнению с содержащимися в ЕГРН сведениями. При уточнении границ земельного участка в МСК-68 выявлены расхождения горизонтальных проложений уточняемого земельного участка и смежного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН в условной системе координат. В пределах средней квадратической погрешности Мt=0,3 м установленной ранее в условной системе координат и погрешности положения характерных точек при уточнении границ земельного участка в систему координат МСК-68 - Мt=0,1 м уточнены горизонтальные положения: т. 1 – т. 2 с 13,75 м до 13,75 м (0,18м). При этом площадь уточняемого земельного участка не изменилась. По границе от т. 1 до т. 2 смежным участком является земельный участок с КН №, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН в условной системе координат. Мера линии от т. 1 до т. 2, а именно 13,75 м соответствует сведениям о границе смежного участка с КН №.

Границами уточняемого земельного участка являются границы существующие на местности более 15 лет, закрепленные объектом искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, которые проходят по элементам благоустройства: 1-2 – по меже не закрепленной на местности объектом искусственного происхождения, 2-4, 5-1 – ограждение металлическое решетчатое, 4-5 – по металлическим столбам.

Согласно ч. 10 ст. 22 Закона 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с тем, что в документе, подтверждающем право собственности на земельный участок отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, его местоположение границ определялось исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (план границ земельного участка, подготовленный инженером – землеустроителем Соловьевой Л.В. от 25.11.2002 г.)

Уточняемый земельный участок имеет непосредственный доступ к землям общего пользования. От т. 1 до т. 2 – до т. 1 – согласование границ не проводилось, т.к. смежной границей являются не разграниченные земли государственной собственности.

Уточняемый земельный участок расположен в зоне Ж1 (зона застройки индивидуальными жилыми домами), согласно правил землепользования и застройки Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, утвержденных Решением совета народных депутатов от 22.10.2014 г. № 67 (решение № 99 от 25.12.2020 г. о внесении изменений в решение совета народных депутатов от 22.10.2014 г. № 67 «О Правилах землепользования и застройки Кузьмино-Гатьевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области», для данного вида разрешенного использования земельного участка предельный минимальный размер земельного участка и предельный максимальный размер земельного участка не установлены.

Данные заключения соответствуют требованиям ФЗ от 24.07.2007. № 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", оснований не доверять данным заключениям не имеется.

Кадастровый инженер П. Д.С. является членом СРО КИ Ассоциация «Союз кадастровых инженеров» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № А-0004). Сведения о СРО КИ Ассоциация «Союз кадастровых инженеров содержатся в государственном реестре СРО КИ № 001 от 05.07.2016 г. Номер регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность - №..

Данные заключения оценивается судом наряду с другими вышеприведенными доказательствами и признается допустимым, позволяющим в данном случае определить границы и площадь земельного участка с КН № и с КН 68:20:1504012:9, согласно совмещенного плана границ, составленного Тамбовским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.03.2022 г. (л.д. 83).

Поскольку исковые требования истца о признании за ним права собственности на здания и земельные участки, подлежат удовлетворению, следовательно, исковые требования о прекращении права собственности ООО «Ледяная страна» на спорные объекты недвижимости и исключении соответствующих сведений из ЕГРН также подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ООО «Ледяная страна» ИНН 6829014341, ОГРН 1056882336378 на:

- земельный участок площадью 113 кв.м, с кн №, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание с КН №, площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап №;

- здание с КН № площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага №;

- земельный участок с КН №, площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из ЕГРН запись о государственной регистрации права на: земельный участок площадью 113 кв.м, с кн №, расположенный по адресу: <адрес>; здание с КН №, площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап №; здание с КН № площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага №; земельный участок с КН №, площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, за ООО «Ледяная страна» ИНН 6829014341, ОГРН 1056882336378.

Прекратить осуществление государственной регистрации прав за ООО «Ледяная страна» ИНН 6829014341, ОГРН 1056882336378 в отношении: земельного участка площадью 113 кв.м, с кн №, расположенный по адресу: <адрес>; здания с КН №, площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап №; здания с КН № площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага №; земельного участка с КН 68:20:1504012:9, площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> право собственности за Мамыкиной С. Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт 6802 693347, на:

- земельный участок площадью 113 кв.м, с кн №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно совмещенного плана границ земельных участков, составленного Тамбовским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.03.2022 г.;

- здание с КН №, площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, ю-зап №;

- здание с КН 68:20:1501001:572 площадью 26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, в районе продмага №;

- земельный участок с КН 68:20:1504012:9, площадью 122 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно совмещенного плана границ земельных участков, составленного Тамбовским производственным участком АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 19.03.2022 г.

В удовлетворении исковых требований к Вагнер В. П., Вагнер Р. А., Вагнер А. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                            О.В. Муранова

Решение в мотивированном виде составлено 04 августа 2022 года

Судья                            О.В. Муранова