Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5360/2022 от 31.08.2022

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2022

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-5360/2022

УИД: 66RS0005-01-2022-002651-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 27.10.2022

Октябрьский районный суд города Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сысоевым А.В.,

с участием представителя ответчика Риш А.И., ответчика Горелика Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Долинского Александра Николаевича к Горелику Евгению Викторовичу, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Октябрьского района» о разделе лицевого счета, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Долинский А.Н. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ Октябрьского района» о разделе лицевого счета, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований истец указал, что собственниками квартиры по <адрес> являются истец, Долинский Е.А., Долинский А.Н., Долинская Л.В. Истец обращался с заявлением о разделе лицевого счета для внесения оплаты за жилое помещение, в удовлетворении которого было отказано.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Горелик Е.В., которому принадлежит 43/50 в праве собственности на указанное жилое помещение.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель ответчика, ответчик полагали необходимым рассмотреть дело в отсутствие истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, разрешение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Суд, учитывая надлежащее извещение всех участников процесса, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав объяснения ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Долинскому А.Н. (7/50 доли), Горелику Е.В. (43/50 доли).

Согласно материалам дела и объяснениям ответчика, между истцом и ответчиком отсутствуют семейные отношения, они не ведут совместное хозяйство, являются обособленными по отношению друг к другу лицами.

Согласно норме ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Исполнение данной обязанности в соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации) оформляемых управляющей организацией.

Из материалов дела, объяснений ответчика следует, что на жилое помещение оформляется единый платежный документ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований, с учетом актуальных сведений о собственниках жилого помещения, с установлением порядка внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении квартиры по адресу <адрес> следующим образом: Долинский Александр Николаевич: 7/50 доли от начисляемых платежей, Горелик Евгений Викторович: 43/50 доли от начисляемых платежей.

Определение участия собственников жилого помещения в оплате жилья и коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям будет отвечать требованиям закона.

Суд полагает возможным обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и с выдачей отдельных платежных документов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Установить порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении квартиры по адресу <адрес> следующим образом:

- Долинский Александр Николаевич: 7/50 доли от начисляемых платежей,

- Горелик Евгений Викторович: 43/50 доли от начисляемых платежей.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Октябрьского района» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и с выдачей отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Екатеринбург Свердловской области.

Судья Н.А. Оленёва