Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4166/2023 ~ М-3009/2023 от 24.05.2023

86RS0002-01-2023-003808-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Школьникова А.Е.,

при секретаре судебного заседания Кошкаровой К.Ю.,

с участием помощников прокурора Егиазаряна В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4166/2023 по исковому заявлению Степановой Л. Г., Степанова А. Г., Олейника А. Л. к Муродову Д. Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Степанова Л.Г., Степанов А.Г., Олейник А.Л. обратились в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав требования тем, что они является собственником жилого помещения, <адрес> в г. Нижневартовске. С согласия истцов с <дата> были вселены и зарегистрированы по месту жительства Муродова А.Г., ее сожитель Муродов Д.Х. и их дети Муродова Д.Д., <дата> года рождения, Муродова З.Д., <дата> года рождения, Муродов А.Д., <дата> года рождения, которые выехали в марте 2022 года в Республику Башкортостан и снялись с регистрационного учета по запросу, роме ответчика Муродова Д.Х., с которым родственных отношений у них нет. С <дата> ответчик выехал на другое постоянное место жительства, где в настоящее время проживает им неизвестно, вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, добровольно не снимается с регистрационного учета по месту жительства. Считают, что регистрация ответчика в принадлежащей им квартире нарушает их права как собственника жилого помещения, в частности препятствует продаже. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>.

Истцы Степанова Л.Г., Степанов А.Г. и Олейник А.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушании дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Муродов Д.Х. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 Конституции РФ, жилище неприкосновенно. В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. Данные конституционные принципы продублированы в ст. 3 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> истцам на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г <адрес>.

В соответствии со справкой № от <дата>, выданной «ПРЭТ №3» в квартире, расположенной по адресу: г. <адрес>, с <дата> значится зарегистрированной Степанова Л.Г., <дата> года рождения, с ней на данной жилплощади зарегистрированы Муродов Д.Х., <дата> года рождения (родственный отношений нет), Олейник А.Л., <дата> года рождения (сын), Степанов А.Г., <дата> года рождения (муж).

Как следует из поквартирной карточки от <дата>, выданной МУП «ПРЭТ №3», ответчик Муродов Д.Х. с <дата> по настоящее время значится зарегистрированным по адресу: г. <адрес>

Согласно акту о не проживании от <дата>, подписанного соседями, являющимися жильцами <адрес>, Муродов Д.Х. с <дата> не проживает по адресу: г. <адрес>.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в квартире истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на квартиру.

Поскольку ответчик собственником спорной квартиры не является, не проживает в ней, не несет обязанности по ее содержанию, кроме того, не является членом семьи собственника спорной квартиры, не имеет с ней соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, следовательно, не обладает правом проживания и регистрации в спорной квартире. В этой связи, суд считает требования истца о признании Минина О.В. утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Подпунктом «е», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Муродова Д. Х., <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Муродова Д. Х., <дата> года рождения, паспорт гражданина РФ №, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии решения подать в Нижневартовский городской суд заявление об отмене этого решения.

Также решение может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Нижневартовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Председательствующий судья А.Е. Школьников