Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2022 ~ М-237/2022 от 14.02.2022

23RS0...-15 Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 мая 2022 г. ...

Выселковский районный суд ... в составе:

председательствующего - судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием представителя истца ФИО9,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2, действуя через своего представителя ФИО9, обратилась в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она и ответчик ФИО4 состояли в браке с (__)____ по (__)____ В настоящее время брак расторгнут, вместе не проживают.

В период брака на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем строений от (__)____ ФИО10 был приобретен в общую долевую собственность по 1/2 каждому земельный участок с кадастровым номером 23:05:0304003:32, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 48,4 кв.м., хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: ....

Данное недвижимое имущество было приобретено с использованием собственных средств и за счет кредита по программе «Приобретение готового жилья – молодая семья», полученного по кредитному договору ... от (__)____ в ОАО «Сбербанк России».

ФИО4 и ФИО2 (__)____ подписано обязательство, удостоверенное нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО6, о том, что они, как собственники в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: ..., приобретенного за счет кредитных средств (кредитный договор от (__)____ ... в ОАО «Сбербанк России»), претендующие на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серий МК-3 ..., выданного Управлением Пенсионного фонда РФ в ... (__)____, выданного на имя ФИО2 на получение средств материнского (семейного) капитала для погашения части долга по указанному кредитному договору средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, по которому обязуются в течение шести месяцев после снятия обременения оформить вышеуказанный жилой дом в общую собственность в равных долях на всех членов семьи.

Полученные средства материнского капитала были направлены на погашение части долга по вышеуказанному кредитному договору.

В 2014 году долг по указанному кредитному договору был погашен полностью и обременение (ипотека в силу закона), было прекращено в Едином государственном реестре недвижимости. Однако ФИО4 отказывается исполнить обязательство и наделить детей - ФИО1 и ФИО1 долями в праве на жилой дом и ФИО2 не удается с ним самостоятельно договориться.

В связи с чем, просит суд определить ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО4 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:05:0304003:32; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом (ЛИТ-А, al), общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый ..., хозяйственно бытовые строения и сооружения, расположенный по адресу: ....

Считать данное решение основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. Воспользовалась своим правом, предусмотренным ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которого граждане вправе вести свои дела в суде через представителей.

Представитель истца – ФИО9 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... – ФИО7 в судебное заседание не явилась. В письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, а также принять решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 3 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от (__)____ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В соответствии ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО4 состояли в браке с (__)____ по (__)____

На основании решения мирового судьи судебного участка №... от (__)____ брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии III-АГ ... от (__)____

В период брака у сторон родились общие дети – ФИО1 и ФИО1, что нашло свое подтверждение в свидетельствах о рождении I-АГ ... от (__)____, III-АГ ... от (__)____

На основании договора купли-продажи земельного участка и расположенных на нем строений от (__)____ ФИО10 был приобретен в общую долевую собственность по 1/2 каждому земельный участок с кадастровым номером 23:05:0304003:32, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом общей площадью 48,4 кв.м., хозяйственно-бытовыми строениями и сооружениями, расположенными по адресу: ....

Из пункта 6 указанного договора данное недвижимое имущество было приобретено с использованием собственных средств и за счет кредита по программе «Приобретение готового жилья – молодая семья», полученного по кредитному договору ... от (__)____ в ОАО «Сбербанк России».

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2022-14562435 от (__)____ жилой дом, расположенный по адресу: ..., и приобретенный на основании купли-продажи земельного участка и расположенных на нем строений от (__)____, принадлежит ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли в общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН №КУВИ-001/2022-14561822 от (__)____ земельный участок, расположенный по адресу: ..., принадлежит ФИО2 и ФИО4 по 1/2 доли в общей долевой собственности.

(__)____ ФИО4 и ФИО2 (__)____ подписано обязательство, удостоверенное нотариусом Выселковского нотариального округа ФИО6, о том, что они, как собственники в праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: ..., приобретенного за счет кредитных средств (кредитный договор от (__)____ ... в ОАО «Сбербанк России»), претендующие на основании Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серий МК-3 ..., выданного Управлением Пенсионного фонда РФ в ... (__)____, выданного на имя ФИО2 на получение средств материнского (семейного) капитала для погашения части долга по указанному кредитному договору средствами материнского (семейного) капитала в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, по которому обязуются в течение шести месяцев после снятия обременения оформить вышеуказанный жилой дом в общую собственность в равных долях на всех членов семьи.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал от (__)____ при наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от (__)____ №256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание позицию ответчика, который не возражал против удовлетворения исковых требований, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО3 к ФИО4 об определении долей в праве общей долевой собственности – удовлетворить.

Определить ФИО2, ФИО1, ФИО1, ФИО4 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:05:0304003:32; категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства и по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на расположенный на нем жилой дом (ЛИТ-А, al), общей площадью 48,4 кв.м., кадастровый ..., хозяйственно бытовые строения и сооружения, расположенный по адресу: ....

Считать данное решение основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Мотивированное решение изготовлено (__)____

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в ...вой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда              Теплухин Р.В.