Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2871/2023 ~ М-3305/2023 от 12.10.2023

Дело № 2-2871/2023

№ 50RS0046-01-2023-003975-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                      07 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Филатовой Е.С., при секретаре судебного заседания Ковтун П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ступинская УК» к Ефремовой ФИО10, Ефремову ФИО9, Ефремову ФИО11 и Калошину ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ступинская УК» обратилось в суд с иском к Ефремовой Н.В., Ефремову И.Н., Ефремову И.И. и Калошину А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года (включительно) в сумме 59 701 рубля 52 копеек, пени за период с января 2021 года по август 2023 года в сумме 18 219 рублей 76 копеек и судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 рублей.

Исковые требования ООО «Ступинская УК» обоснованы тем, что ответчики Ефремов И.Н., Ефремов И.И. и Калошин А.С. постоянно зарегистрированы по месту жительства в качестве членов семьи собственника и проживают в жилом помещения по адресу: <адрес>. Собственником указанной квартиры является ответчик Ефремова Н.В. На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Ступинская УК» является управляющей компанией в отношении жилого дома, в котором расположено жилое помещение ответчиков. Вместе с тем, оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками не производится, что привело к образованию задолженности за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года (включительно) в сумме 59 701 рубля 52 копеек. Истцом произведено начисление пени, размер которой составил 18 219 рублей 76 копеек. Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников задолженности, однако ответчики воспользовались своим право на подачу возражений по исполнению судебного приказа, в связи с чем судебный приказ мировым судьёй был отменён.

Представитель истца ООО «Ступинская УК» в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства истец извещён надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в отсутствие его представителя.

Ответчики Ефремова Н.В., Ефремов И.Н., Ефремов И.И. и Калошин А.С. в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; о причинах своей неявки не сообщили; ходатайства об отложении судебного заседания не заявили и не просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие; возражений на иск не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, проверив и исследовав материалы гражданского дела, обозрев материалы дела № № по заявлению ООО «Ступинская УК» о вынесении судебного приказа, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя их положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу ст. 155 ЖК РФ собственник обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание жилья путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

Исходя из п. 2 ст. 401 ГК РФ, бремя доказывания отсутствия вины в неисполнении либо ненадлежащем исполнении обязательства возложено на лицо, нарушившее обязательство. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предусмотрено, что исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация.

При выборе собственникам помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей компанией последняя в силу п.п. 2, 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

Согласно п. 17 названных Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в п. 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в п.п. 14 и 15 настоящих Правил, либо управление которым осуществляет управляющая организация на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством РФ о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в п. 14 или 15 настоящих Правил, а в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией на основании ч. 17 ст. 161 ЖК РФ, - со дня внесения изменений в реестр лицензий субъекта РФ в связи с заключением соответствующего договора управления таким домом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира площадью 96,8 кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит ответчику Ефремовой Н.В., которая с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН и выпиской из домовой книги (л. д. 8, 9-12).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают в качестве членов семьи собственника ответчики Ефремов И.Н., Ефремов И.И., Калошин А.С., а также малолетняя Ефремова А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л. д. 8).

Доли в оплате за коммунальные услуги между ответчиками в установленном порядке не определены.

На основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года и лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ООО «Ступинская УК» является управляющей компанией в отношении жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение ответчиков (л. д. 52-53, 54-55).

Исходя из вышеприведённых правовых норм, ответчики должны были своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, однако не исполняли возложенные на них обязанности по оплате коммунальных услуг.

В связи с неоплатой коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность, которая согласно представленному истцом расчёту за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года (включительно) составляет 59 701 рубля 52 копеек (л. д. 14-28).

Истцом в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ произведено начисление пени за период с января 2021 года по август 2023 года в сумме 18 219 рублей 76 копеек (л. д. 31-49).

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков Ефремовой Н.В., Ефремова И.Н., Ефремова И.И. и Калошина А.С. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, однако ДД.ММ.ГГГГ мировым судьёй судебного участка № 251 Ступинского судебного района Московской области в связи с поступившими от должника Ефремова И.Н. возражениями относительно исполнения судебного приказа вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 50).

Представленные истцом расчёты задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени проверены, являются арифметически верными, и суд с ними соглашается.

Контррасчёт задолженности ответчиками не представлен.

Таким образом, свои обязательства по оплате коммунальных услуг ответчики надлежащим образом не выполняют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия задолженности в заявленном размере подтверждён надлежащими документальными доказательствами, представленными истцом.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, опровергающих представленные истцом расчёты задолженности по коммунальным услугам и пени, и свидетельствующих об отсутствии или ином размере задолженности.

Ответчиками также не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что услуги не оказываются или оказываются услуги ненадлежащего качества.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере в размере 2 538 рублей (л. д. 5), и указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Ступинская УК» к Ефремовой ФИО13, Ефремову ФИО14, Ефремову ФИО15 и Калошину ФИО16 удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ефремовой ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, Ефремова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Ефремова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, и Калошина ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированных по месту жительства по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Ступинская УК» (Московская область, г. Ступино, ул. Куйбышева, д. 61б, корп. 1; ОГРН: 1065045010139; ИНН: 5045037948; КПП: 504501001; дата государственной регистрации – 25.09.2006 года) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2020 года по сентябрь 2023 года (включительно) в сумме 59 701 рубля 52 копеек, пени за период с января 2021 года по август 2023 года в сумме 18 219 рублей 76 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 538 рублей, а всего в размере 80 459 (восьмидесяти тысяч четырехсот пятидесяти девяти) рублей 28 копеек.

Копию заочного решения суда направить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, и разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья                                                                       Е.С. Филатова