Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3466/2024 ~ М-2067/2024 от 19.04.2024

Дело 2-3466/2024

УИД- 22RS0065-01-2024-003876-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года город Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Борисовой Н.В.,

при секретаре Колистратовой К.Н.,

с участием прокурора Головановой Д.Б.,

истцов Ахмедова Ф.А., Ахмедовой Г.О.,

представителя ответчика – адвоката Берсенёвой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахмедова Фирдавса Ахмаджоновича, Ахмедовой Гулмиры Озодалиевны к Ахмедову Ахмаджону Алиевичу, Ахмедовой Мухарам Ашуркуловне, Ахмедову Фирузу Ахмаджоновичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Ахмедов Ф.А., Ахмедова Г.О. обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что Ахмедову Ф.А., Ахмедовой Г.О. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> что подтверждается копией договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы по месту жительства ответчики, которые в принадлежащей истцам квартире не проживают, вещей ответчиков в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несут. Регистрация в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении ответчиков существенным образом ограничивает их права собственности на жилое помещение.

Истцы Ахмедов Ф.А., Ахмедова Г.О. в судебное заседание на удовлетворении исковых требований настаивали по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что ответчики в квартире не проживают, имущества, принадлежащего ответчикам в квартире, не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут, соглашение о пользовании квартирой с ними не заключалось.

Ответчики Ахмедов Ахмаджон Алиевич, Ахмедова Мухарам Ашуркуловна, Ахмедов Фируз Ахмаджонович в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, путем направления судебных повесток заказным письмом с уведомлением, на момент рассмотрения дела конверты вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Учитывая, что на момент рассмотрения дела по существу место жительства ответчиков суду известно не было, то интересы ответчиков по назначению суда осуществлял адвокат Берсенёва Т.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая в судебном заседании относительно удовлетворения иска возражала.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав пояснения истцов, адвоката, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона. Аналогичные положения содержаться в ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по владению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В силу положений ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела по существу установлено, что Ахмедов Ф.А., Ахмедова Г.О. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также копией договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств от 17.03.2021 (л.д.36-37).

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Ахмедов А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ахмедов Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ахмедов Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ахмедова Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Ахмедова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; с ДД.ММ.ГГГГ Куранбоева А.У., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.5).

Согласно информации, представленной отделом адресно-справочной работы Управления федеральной миграционной службы по Алтайскому краю и Республике Алтай ответчики Ахмедов Ахмаджон Алиевич, Ахмедова Мухарам Ашуркуловна, Ахмедов Фируз Ахмаджонович зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, ответчики членами семьи истцов не являются, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками не имеется, в квартире они не проживают, расходы по содержанию жилья не несут, в связи с чем, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истцов ответчиками не представлено, хотя в силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для ограничения истцов в реализации их жилищных прав, предусмотренных ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а поэтому требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истцами в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ защиты нарушенного права путем прекращения жилищного правоотношения. Согласно ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения, признании утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Ахмедова Ахмаджона Алиевича, Ахмедову Мухарам Ашуркуловну, Ахмедова Фируза Ахмаджоновича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья	Н.В. Борисова
Решение в окончательной форме изготовлено 28.05.2024
Верно. Судья	Н.В. Борисова
Секретарь судебного заседания	К.Н. Колистратова
Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-3466/2024 Индустриального районного суда города Барнаула
Решение не вступило в законную силу 28.05.2024
Верно, секретарь судебного заседания	К.Н. Колистратова