Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4052/2023 (2-12642/2022;) ~ М-10596/2022 от 21.12.2022

Дело № 2-4052/2023                        20 июля 2023 года

УИД 78RS0015-01-2022-014652-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи:    Вишневецкой О.М.,

при секретаре                 Сенчихине Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сараева В. А. к Назарову Н. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с исковым заявлением в суд к ответчику, в котором просил признать Назарова Н.Д. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по указанному адресу, при этом в квартире прописан ответчик, который истцу неизвестен. Ответчик по указанному адресу не проживает, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд /л.д. 4-5/.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещён о дате судебного заседания по месту регистрации /л.д. 28/.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из представленных материалов, на праве собственности истцу принадлежит квартира по адресу: <адрес> /л.д. 7-10/. Сараев В.А. приобрел право собственности на спорную квартиру на основании договора купли-продажи от 27.11.2022, заключенному с Назаровым М.Д., который приобрёл право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения от 19.07.2012г., заключённого с Ежовым А.Ю. /л.д. 18-21/.

Назаров Н.Д. зарегистрирован по указанному адресу с 21.11.2013 до настоящего времени /л.д. 6/. Ответчик членом семьи Сараева В.А. не является.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Спорное жилое помещение приобретено бывшим собственником по договору дарения, им же в качестве члена семьи был зарегистрирован ответчик. В части 2 статьи 292 ГК РФ закреплено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив доказательства в совокупности, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Назарова Н. Ж., ДД.ММ.ГГГГ/рождения (паспорт сер. №) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 15.09.2023