Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7956/2022 ~ М-6897/2022 от 30.09.2022

Дело № 2-7956/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        28 ноября 2022 года      г.Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Бесединой Е.А.,

при секретаре Веденеевой С.Е.,

с участием ответчика Егорова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ГранельЖКХ" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

    УСТАНОВИЛ:

ООО "ГранельЖКХ" обратилось в суд с иском к ФИО2, в обоснование заявленных требований указав, что ООО "ГранельЖКХ" является управляющей организацией многоквартирного жилого дома № 16, расположенного по улице Балашихинское шоссе г. Балашиха Московской области с 28.06.2013 года на основании договора № ДУ-2 от 28.06.2013 года, заключённого между ООО «Гранель Девелопмент» и ООО «Комфорт» (в соответствии с п. 14 ст. 161, ст. 162 ЖК РФ) до 28.06.2015г., а с 10.09.2014 года по настоящее время на основании решения собственников многоквартирного дома №16. Ответчик является владельцем жилого помещения №96, расположенного в доме № 16 по ул. Балашихинское шоссе г. Балашиха, согласно выписке ЕГРН. В период с 01.07.2021г. по 31.03.2022г. за ФИО2 образовалась задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 52 092 руб. 12 коп. Пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 11.08.2021г. по 31.03.2022г. составляют сумму 1947 рублей 50 коп.

        Истец просит взыскать с ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. по 31.03.2022г. в размере 52 092 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 11.08.2021г. по 31.03.2022г. в размере 1947 рублей 50 коп., государственную пошлину в размере 910 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения иска.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Судом установлено, что ответчик является собственником и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: МО, г. Балашиха, Балашихинское шоссе, д. 16 кв. 96.

Истец является управляющей организацией в данном многоквартирном доме.

Согласно представленному расчету, признаваемому судом правильным, задолженность по обязательным платежам по квартире за период 01.07.2021г. по 31.03.2022г. составляет 52 092 руб. 12 коп., что не оспаривалось ответчиком.

Расчет пени в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 11.08.2021г. по 31.03.2022г. составляют сумму 1947 руб. 50 коп. и также ответчиком не оспаривается.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 910 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО "ГранельЖКХ" удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "ГранельЖКХ" с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. по 31.03.2022г. в размере 52 092 руб. 12 коп., пени за просрочку платежей за коммунальные услуги за период с 11.08.2021г. по 31.03.2022г. в размере сумму 1947,50 руб., расходы по госпошлине в размере 910 руб., а всего 54 949,50 руб.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:                                Е.А. Беседина

Решение в окончательной форме принято 29.12.2022г.

_____________________

Копия верна

Судья: