Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3857/2023 ~ М-3650/2023 от 20.09.2023

    Гр.дело №

    УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ     г.Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Трифаненковой А.В.

при секретаре ФИО7,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Войсковая часть 52583» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

установил:

ФКУ «Войсковая часть 52583», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении из указанного жилого помещения, обязании сдать в установленным порядком жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось ФИО1 на семью из 3 человек (сам, жена, дочь - 1994 г.р.) на период прохождения военной службы решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 уволен с военной службы в соответствии пунктом «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от 28 марта 1998 № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» по срока контракта о прохождении военной службы, исключен из списков личного состава воинской части 26 декабря 2004 года. Ответчикам было направлено требование о снятии с регистрационного учёта из указанного жилого помещения. На сегодняшний день никаких действий ответчиками не произведено.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО9 исковые требования поддержал.

Ответчик, ФИО10, в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил сохранить право пользования спорным жилым помещением до конца января 2024 года, с целью возможности вывезти личные вещи.

Третье лицо, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Чехов МО, в судебное заседание не явился, извещён.

Выслушав представителя истца, ответчика, учитывая заключение прокурора, полагавшего требования ФКУ «Войсковая часть 52583» подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе служебные жилые помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлялось ФИО1 на семью из 3 человек (сам, жена, дочь - 1994 г.р.) на период прохождения военной службы решением жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола № /л.д.8/.

ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор найма служебного жилого помещения № /л.д.10/.

Жилое помещение отнесено к специализированному (служебному) жилищному фонду приказом командира войсковой части 95006 от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка - Чехов-2.

В настоящее время в указанном жилом помещении, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО11 /л.д.11/.

ФИО5 уволен с военной службы в соответствии пунктом «б» пункта 1 статьи 51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 53-ФЗ «О воинской обязанности и военной службе» по срока контракта о прохождении военной службы, исключен из списков личного состава воинской части ДД.ММ.ГГГГ /л.д.18/.

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О перечне имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России» <адрес> является закрытым военным городком.

Согласно ст.296 ГК РФ учреждение и казённое предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В связи с этим основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться именно федеральным законом, и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Согласно ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе наймодателя регламентирует статья 101 Жилищного кодекса Российской Федерации, в силу которой договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации случаях.

Исходя из положений пункта 1 статьи 15.2 Федерального закона от 27 мая 1998 г. №    76-ФЗ «О статусе военнослужащих», военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населённых пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населённых пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями.

Согласно пункту 18 статьи 15.2 ФЗ «О статусе военнослужащих» утрата военнослужащими и (или) членами их семей, проживающими в служебных жилых помещениях, жилых помещениях в общежитиях, права на обеспечение указанными жилыми помещениями является основанием для расторжения договоров найма служебных жилых помещений. Военнослужащие и (или) члены их семей, проживающие в служебных жилых помещениях, при возникновении у них основания для расторжения договоров найма указанных жилых помещений обязаны освободить такие жилые помещения в течение трёх месяцев со дня наступления соответствующего основания.

В соответствии с частью 17 ст. 15.2 Федерального закона N 76-ФЗ военнослужащие-граждане и (или) члены их семей, утратившие право на обеспечение служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях, исключаются из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях.

Порядок исключения военнослужащих-граждан и членов их семей из списка нуждающихся в специализированных жилых помещениях и порядок освобождения ими служебных жилых помещений, жилых помещений в общежитиях определяются федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых Федеральным законом предусмотрена военная служба.

На основании подпункта "к" пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. N 292/пр (зарегистрирован Минюстом России 8 сентября 2021 г., регистрационный N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан, в том числе, при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая обстоятельства, связанные прекращением у ответчиков права пользования спорным служебным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для обязания ФИО1 как нанимателя служебного жилого помещения передать жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии.

При этом, учитывая мнение представителя истца, суд считает возможным сохранить за ФИО5, ФИО2, несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 52583» удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>

Сохранить за ФИО5, ФИО2, несовершеннолетними ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении данного срока выселить ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из служебного жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать ФИО1 сдать служебное жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>