Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-7/2023 от 20.01.2023

Мировой судья судебного участка № ........

Кохвакко О.С.

Дело № ...

10MS0№ ...-35

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 февраля 2023 года                            ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                        Береговой С.В.,

при секретаре                                 Максимовой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фомкиной Т. Н. на решение мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Фомкиной Т. Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» обратилось в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с агентским договором, заключенным с МУП «ПетроГИЦ», осуществляет начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей, а также осуществляет деятельность по взысканию задолженности за эти услуги. По состоянию на ХХ.ХХ.ХХ у ответчика Фомкиной Т.Н., являвшейся собственником жилого помещения по адресу: ........ образовалась задолженность по оплате за услуги по управлению многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 20149,18 руб., начислены пени в размере 5888,46 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 981,13 руб., которые истец просит взыскать в свою пользу.

Определением мирового судьи к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «ПетроГИЦ»

Решением мирового судьи судебного участка № ........ РК иск удовлетворен частично, с ответчика Фомкиной Т.Н. в пользу истца взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 20149,18 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 4252,71 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 919,52 руб., а всего 25321,41 руб.

С решением суда не согласна ответчик Фомкина Т.Н. В апелляционной жалобе указывает, что договоры с ООО «РИЦ ЖК» или МУП «ПетроГИЦ» она не заключала, а также не знала о существовании лицевого счета на ее имя и сумме задолженности, все коммунальные платежи были оплачены. Также не согласна с начислением задолженности ввиду продажи жилого помещения ХХ.ХХ.ХХ (свидетельство о регистрации 10:01:0180110:931-10/032/2021-6 от ХХ.ХХ.ХХ. Кроме того, полагает, что за 2018 и 2019 годы срок исковой давности на предъявление требований истек.

В судебное заседание ответчик Фомкина Т.Н. не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении апелляционной жалобы в свое отсутствие.

В судебное заседание представители ответчика ООО «РИЦ ЖК» и третьего лица МУП «ПетроГИЦ» не явились, извещены надлежащим образом, отзывов, возражений не представили.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции находит решение суда законным и обоснованным. Обстоятельства дела судом установлены правильно и полно изложены в решении, соответствуют представленным доказательствам.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ (ред. от ХХ.ХХ.ХХ)).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

По делу установлено, что Фомкина Т.Н. с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, комн. 24.

На основании свидетельства о регистрации права 10:01:0180110:931-10/032/2021-6 с ХХ.ХХ.ХХ право собственности на жилое помещение зарегистрировано за Ригонен А.А.

В соответствии с материалами дела ХХ.ХХ.ХХ между уполномоченным лицом Десятерик Е.М. и МУП «ПетроГИЦ» заключен Договор на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного .........

ХХ.ХХ.ХХ для выполнения функций по начислению и сбору платы за ЖКУ между МУП «ПетроГИЦ» и ООО «РИЦ ЖХ» заключен агентский договор №-МП.

Согласно представленному расчету по адресу: ........, комн. 24 образовалась задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 20149,18 руб.

Установив, что имело место неисполненные обязательства собственника жилого помещения по несению расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу об обоснованности заявленных исковых требований в сумме 20149,18 руб., а также о снижении суммы пени до 4252,71 руб., в соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Оснований для несогласия с выводами суда первой инстанции не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что ответчик не заключала с истцом договоров опровергаются представленным в материалы дела Договором от ХХ.ХХ.ХХ, заключенным между уполномоченным лицом Десятерик Е.М. и МУП «ПетроГИЦ» заключен Договор на содержание и выполнение работ по ремонту общего имущества многоквартирного .........

Ссылка в апелляционной жалобе на пропуск истцом срока исковой давности также не подлежит рассмотрению, поскольку при вынесении судом первой инстанции решения были учтены приостановления срока течения исковой давности в связи с вынесением судебных приказов в отношении ответчика Фомкиной Т.Н.

Позиция, что в части заявленного периода ответчик не являлся собственником житного помещения опровергается материалами дела, на что обоснованно указано в решении мировым судьей.

Учитывая изложенное, оценивая представленные по делу доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта в соответствии со ст. 330 ГПК РФ не допущено.

При таких обстоятельствах решение мирового судьи судебного участка № ........ является законным и обоснованным, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были в полном объеме проверены мировым судьей и не могут являться основанием для его отмены или изменения в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 327, 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № ........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ по настоящему делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Фомкиной Т. Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Вступившие в законную силу судебные акты могут быть обжалованы в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня их вступления в законную силу в Третий кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции, принявший определение.

Судья                                             С.В. Берегова