Решение по делу № 2-275/2015 ~ М-238/2015 от 01.04.2015

К делу № 2-275/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2015 года Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Турутина Ю.И.

при секретаре          Филекиной Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкий район к Романенко А.Ф., Рудник В.А., Русову С.А., Сидоровой А.С., Скота М.Д., Сорокину В.М., Сорокиной Л.М., Ступак А.Я., Тихонову М.Г., Феденко М.И., Фомину А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкий район обратилась в суд к Романенко А.Ф., Рудник В.А., Русову С.А., Сидоровой А.С., Скота М.Д., Сорокину В.М., Сорокиной Л.М., Ступак А.Я., Тихонову М.Г., Феденко М.И., Фомину А.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Победа» Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза «Победа» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 19.02.1992 года № 133 и постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 15.07.1994 года № 578.

В результате проведенной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» № <......> августа, пятница, 2012 г., был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......>

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......>, был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: <......>

23 октября 2012 года в газете «Кубань сегодня» (№ <......>), вторник, в газете «Брюховецкие новости» (№ <......>), вторник), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 19 ноября 2012 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 19 ноября 2012 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......> в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Советом Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в решении Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района № <......> от 25.12.2012 года (с изменениями утвержденными Решением Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района от 07.11.2014 года №29 «О внесении изменений в решение Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района от 25 декабря 2012 года № 221 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и список земельных долей, которые признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: <......>

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы: - в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных - руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района ЛБ., - нотариусу Брюховецкого нотариального округа С., - нотариусу К.., - нотариусу Брюховецкого нотариального округа Н. На запросы даны ответы.

Из данных писем следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов С. и К. - наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус Брюховецкого нотариального округа Н. сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 99 штук на общую площадь 458,249 га, расположенные относительно ориентира: <......> кадастровый номер земельного участка <......>, площадь земельного участка 155857900,00 кв.м. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 13.12.2008 года.

В результате проведенной дополнительной работы специалистами администрации, путем исследования архивных похозяйственных книг, получена следующая информация:

Романенко А.Ф. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года, данные о наследниках отсутствуют);

Рудник В.А. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по 31.12.1996 года (по указанному адресу с ним проживала сожительница - П.);

Русов С.А. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Сидорова А.С. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Скота М.Д. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Сорокин В.М. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года). В указанный период с ним проживала дочь - Т. <......> года рождения;

Сорокина Л.М. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>. проживала по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умерла <......> года). Есть дочь - Т. <......> года рождения.

Ступак А.Я. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: Краснодарский <......>, проживала по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти. Умерла <......> года. Данные о родственниках отсутствуют;

Тихонов М.Г. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года). Данные о родственниках отсутствуют.

Феденко М.И. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Фомин А.И. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: Краснодарский <......>, проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по <......> года (умер <......> года). Данные о родственниках отсутствуют.

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Романенко А.Ф.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......>», кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Рудник В.А.;

    - земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Русовым С.А.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>», кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Сидоровой А.С.:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......>», кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Скота М.Д.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиным В.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5.72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиной Л.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Ступак А.Я.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес кадастровый номер <......>:значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № <......> от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Тихоновым М.Г.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Феденко М.И.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>», кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Фоминым А.И.;

В судебном заседании представитель истца - администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкий район, действующий на основании доверенности <......> от 05.03.2014 года Шепотенко С.В. изменил исковые требования в части и просил исключить из исковых требований Рудник В.А. и Фомина А.И., а в остальном поддержал исковые требования просил суд прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Романенко А.Ф., Руссов С.А., Сидорова А.С., Скота М.Д., Сорокин В.М., Сорокина Л.М., Ступак А.Я., Тихонов М.Г., Феденко М.И., в судебное заседание не явились.

Согласно справки от 15.03.2015 года №<......> года отдел ЗАГС Брюховецкого района сообщает, что Рудник В.А., умер <......> года, Сорокин В.М., умер <......> года, Сорокина Л.М., умерла <......> года, Ступак А.Я., умерла <......> года, Тихонов М.Г., умер <......> года, Феденко М.И. умерла <......> года.

Записей актов о государственной регистрации смерти в отношении: Романенко А.Ф., Руссова С.А., Сидоровой А.С., Скота М.Д. по отделу ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края не обнаружено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Брюховецкий район в судебное заседание не явился. В суд предоставлен отзыв, в котором администрация просить рассмотреть дело без их участия с вынесением решения на усмотрение суда.

Третье лицо – представитель территориального управления Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. В отзыве, предоставленном суду, просил рассмотреть дело без их участия с вынесением решения в соответствии с действующим законодательством.

Третье лицо – представитель ЗАО «Агрокомплекс» в судебное заседание не явился. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без их участия. Не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо – представитель департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился. В отзыве, адресованном суду, просил рассмотреть дело без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района обосновано и подлежит удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество по основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данным Федеральным законом порядке невостребованными.

Сельскохозяйственные угодья в границах земель бывшего колхоза «Победа» Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района были приватизированы в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России», постановлениями Правительством Российской Федерации от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса».

Вопросы, связанные с реорганизацией колхозов и совхозов, а также с реализацией прав членов реорганизуемых хозяйств на получение земельных долей и распоряжение ими регулировались также Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», Указом Российской Федерации от 01.02.1995г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев».

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 01.02.1995 г. № 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией Брюховецкого района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия).

Решение о передаче земли в общую собственность участников (членов) бывшего колхоза «Победа» было принято в виде постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 19.02.1992 года № 133 и постановления главы администрации Брюховецкого района Краснодарского края от 15.07.1994 года № 578.

В результате проведенной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района работы выяснено, что часть собственников земельных долей, не распорядилась земельными долями в течение трех и более лет подряд. Кроме того, выявлены земельные доли, собственники которых умерли.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд. Невостребованной земельной долей, также может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могли быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 указанного Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и земельных долей, которые могли быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 статьи 12.1 указанного Федерального закона (далее - список невостребованных земельных долей).

Руководствуясь постановлением главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 г. № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений, администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в газете «Кубань сегодня» № <......> августа, пятница, 2012 г., был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......>

Кроме того, список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......> был размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Брюховецкий район в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района по следующим адресным ориентирам: администрация Новоджерелиевского сельского поселения, колхозные лари <......>

23 октября 2012 года в газете «Кубань сегодня» (№ <......> вторник, в газете «Брюховецкие новости» (№ <......> вторник), на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных щитах было размещено сообщение о созыве общего собрания участников долевой собственности 19 ноября 2012 года с целью принятия решения участниками долевой собственности об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Дата проведения общего собрания была установлена 19 ноября 2012 года с целью соблюдения требования пункта 4 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о том, что список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), расположенные относительно ориентира: <......> в средствах массовой информации и размещение его в сети «Интернет» должно быть произведено не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района полностью соблюдены требования к сообщению о проведении общего собрания, установленные пунктом 3 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: указаны дата и время проведения общего собрания, адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В указанное время общее собрание участников долевой собственности не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Советом Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района утвержден список невостребованных земельных долей, что отражено в решении Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района № 221 от 25.12.2012 года (с изменениями утвержденными Решением Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района от 07.11.2014 года №29 «О внесении изменений в решение Совета Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района от 25 декабря 2012 года № 221 «Об утверждении списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными и список земельных долей, которые признаны невостребованными, расположенные относительно ориентира: <......>

Администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района сделаны запросы:

- в Брюховецкий отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю о предоставлении выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на земельные доли, попавшие в список невостребованных (письмо от 13.05.2014 года № <......>, на который получен ответ от 21.05.2014 года № <......>

- руководителю отдела ЗАГС Брюховецкого района Б. (письмо от 19.10.2012 года № <......>, на что получен ответ от 23.10.2012 года № <......>).

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа С. (письмо от 19.10.2012 года № <......>, на что получен ответ от 24.10.2012 года № <......>

- нотариусу К. ( письмо от 19.10.2012 года №<......>, на что получен ответ от 23.10.2012 года № <......>).

- нотариусу Брюховецкого нотариального округа Н. (письмо от 19.10.2012 года № <......>, на что получен ответ от 22.10.2012 года № <......>

Из данных писем следует, что в архивах нотариальных контор нотариусов С. - наследственные дела на данных граждан не открывались, нотариус Брюховецкого нотариального округа Н. сославшись на ст. 16 Основ законодательства РФ о нотариате, информацию о наследственных делах данных граждан не предоставила. Отдел ЗАГС Брюховецкого района управления ЗАГС Краснодарского края сообщил, что в соответствии со ст. 12 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» ФЗ-№ 143 от 15.11.1997 года сведения, ставшие известными работнику органа ЗАГС, в связи с государственной регистрацией актов гражданского состояния, являются персональными данными, относятся к категории конфиденциальной информации, имеют ограниченный доступ и разглашению не подлежат. Следовательно, предоставить сведения о смерти указанных граждан (по списку) не представляется возможным.

На основании изложенного в ходе работы, проведенной администрацией Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», признаны невостребованными земельные доли, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, в количестве 99 штук на общую площадь 458,249 га, расположенные относительно ориентира: <......> кадастровый номер земельного участка <......>, площадь земельного участка 155857900,00 кв.м. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 13.12.2008 года.

В результате проведенной дополнительной работы специалистами администрации, путем исследования архивных похозяйственных книг, получена следующая информация:

Романенко А.Ф. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года, данные о наследниках отсутствуют);

Русов С.А. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Сидорова А.С. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Скота М.Д. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Сорокин В.М. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года). В указанный период с ним проживала дочь - Т. <......> года рождения;

Сорокина Л.М. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживала по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умерла <......> года). Есть дочь - Т. <......> года рождения.

Ступак А.Я. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......> проживала по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти. Умерла <......> года. Данные о родственниках отсутствуют;

Тихонов М.Г. - <......> года рождения, последнее известное место жительства: <......>, проживал по указанному адресу с 01.01.1991 года по день смерти (умер <......> года). Данные о родственниках отсутствуют.

Феденко М.И. - год рождения неизвестен, последнее известное место жительства: не установлено (данные в похозяйственных книгах поселения отсутствуют);

Согласно информационного письма нотариуса Н. от 09.04.2015 года № <......> наследственное дело после смерти Романенко А.Ф., <......> года рождения, умершего <......> года, проживавшего по адресу: <......> не открывалось;

наследственное дело после смерти Руссова С.А. не открывалось;

наследственное дело после смерти Сидоровой А.С. не открывалось;

наследственное дело после смерти Скота М.Д. не открывалось;

наследственное дело после смерти Сорокина В.М., <......> года рождения, умершего <......> года, проживавшего по адресу: <......> не открывалось;

наследственное дело после смерти Сорокиной Л.М., <......> года рождения, умершей <......> года, проживавшей по адресу: <......> не открывалось;

наследственное дело после смерти Ступак А.Я., <......> года рождения, умершей <......> года, проживавшей по адресу: Российская <......>, не открывалось;

<......> года рождения, умершего <......> года, проживавшего по адресу: <......> не открывалось;

наследственное дело после смерти Феденко М.И. не открывалось;

В делах нотариальной конторы имеется наследственное дело № <......> года после смерти Рудник В.А., умершего <......> года, проживавшего на день смерти по адресу: <......>

01 октября 2001 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась мать наследодателя - гр. Р., зарегистрированная по адресу: <......>.Согласно справке Новоджерелиевской сельской администрации Брюховецкого района, вместе с наследодателем на день смерти проживал сын наследодателя - гр. Р1., <......> года рождения.

Свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В делах нотариальной конторы имеется наследственное дело № <......> года после смерти гр. Фомина А.И., умершего <......> года, проживавшего на день смерти по адресу: <......>

09 октября 2001 года с заявлением о принятии наследства по закону обратилась сестра наследодателя - гр. Г., зарегистрированная по адресу: <......>

18 февраля 2002 года гр. Г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 (одну вторую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с расположенной на нем 1/2 (одной второй) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, другие объекты недвижимости, находящиеся по адресу: <......>

Исходя из вышеперечисленного, а так же учитывая тот факт, что до настоящего момента вышеуказанные граждане (либо их родственники) не обращались в регистрирующие органы, для регистрации права собственности на выделенные им более 20 лет назад земельные доли, не осуществляли их передачу в аренду, и иным образом не распорядились ими, администрация Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкого района, осуществив все необходимые процедуры в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» считает, что имеются основания о признании за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района права собственности на следующие земельные доли признанные невостребованными:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Романенко А.Ф.;

    - земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Русовым С.А.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Сидоровой А.С.:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Скота М.Д.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиным В.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5.72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиной Л.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Ступак А.Я.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес кадастровый номер <......>:значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Тихоновым М.Г.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Феденко М.И.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Новоджерелиевского сельского поселения Брюховецкий район к Романенко А.Ф., Русову С.А., Сидоровой А.С. Скота М.Д., Сорокину В.М., Сорокиной Л.М., Ступак А.Я., Тихонову М.Г., Феденко М.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли земельных участков, признанных невостребованными земельными долями:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Романенко А.Ф.;

- земельный участок. Категория назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Русовым С.А.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Сидоровой А.С.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Скота М.Д.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиным В.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5.72 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиной Л.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Ступак А.Я.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Тихоновым М.Г.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>», кадастровый номер <......>. значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Феденко М.И.;

Признать за Новоджерелиевским сельским поселением Брюховецкого района право собственности на земельную долю площадью 57,64 га земельного участка, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......> состоящую из следующих долей, признанных невостребованными земельными долями:

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5.72 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Романенко А.Ф.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за гр. Русовым С.А.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Сидоровой А.С.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>. значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Скота М.Д.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиным В.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5.72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Сорокиной Л.М.;

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......>, кадастровый номер <......>, значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под номером <......> в приложении № <......> за Ступак А.Я.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 5,72 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 578 от 15.07.1994 года «О внесении изменений в списки членов акционерного общества «Победа», в связи с уточнением и установлением дифференцированной нормы бесплатной передачи земли в общую долевую собственность» под нод номером <......> в приложении №<......> за Тихоновым М.Г.

-земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного использования, площадью 4,4 га, адрес (местоположение): <......> кадастровый номер <......> значившийся в постановлении главы администрации Брюховецкого района № 133 от 19.02.1992 года «О приватизации земель, находящихся в пользовании колхоза «Победа» под номером <......> в приложении №<......> за Феденко М.И.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.И. Турутин