Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1914/2023 ~ М-1986/2023 от 17.10.2023

50RS0027-01-2023-002856-20

Гр.дело №2-1914/23г.

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 декабря 2023 года                                                                                 г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловое Е.В.,

при секретаре Морозовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области к Лысиковой Надежде Вячеславовне, Мирзоевой Вере Вячеславовне, Сидиковой Любови Вячеславовне, Лысикову Владиславу Сергеевичу, Лысиковой Арине Вячеславовне, о взыскании задолженности за наем жилого помещении и понуждении к проведению ремонта, -

у с т а н о в и л:

КУИ администрации Можайского ГО МО обратился в суд с указанным иском, обосновывая свои требования тем, что Лысикова Н.В. является нанимателем муниципальной квартиры №<адрес>, в которой в качестве членов ее семьи зарегистрированы – сыновья Лысиков В.С., Лысиков О.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, сестра Мирзоева В.В., племянница Лысикова А.В., сестра Сидикова Л.В., и племянник Сидиков Д.Ш., 17.06.2011 года рождения. В связи с поступившем обращением за нарушение прав и законных интересов от соседей ответчиков, в ходе выездной проверки было выявлено, что жилое помещение ответчиков содержится в ненадлежащем состоянии, а также имеется задолженность за наем жилого помещения в размере <данные изъяты> коп., в связи с чем, истец просит суд обязать ответчиков провести текущий ремонт квартиры, а именно в кухне, прихожей(поклеить стены обоями, побелить потолки покрасить полы, либо постелить линолеум), провести санитарную обработку жилого помещения от паразитов, устранить захламление и загрязнение жилого помещения, в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу, а также взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за найм жилого помещения в размере 6 383 руб. 02 коп.

Представитель истца, Губина Ю.В. в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в её отсутствие своего представителя, настаивает на удовлетворении иска.

Ответчики, Лысикова Н.В., Мирзоева В.В., Сидикова Л.В., Лысиков В.С., Лысикова А.В., будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенными судом о времени и месте судебного заседания по адресу их регистрации по месту жительства, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что в квартире №<адрес>, с 30 июня 1997 года постоянно зарегистрированы по месту жительства наниматель Лысикова Н.В., с 20 мая 1994 года ее сестра Сидикова Л.В., с 1 апреля 2002 года ее сын Лысиков В.С., с 13 февраля 2003 года ее сестра Мирзоева В.В., с 21 августа 2008 года ее сын Лысиков О.В., 25.10.2006 года рождения, племянница Лысикова А.В., и с 7 июля 2011 года ее племянник Сидиков Д.Ш., 17.06.2011 года рождения.

Данная квартира находится в муниципальной собственности Можайского городского округа Московской области, что подтверждено выпиской из реестра.

12 июля 2023 года по обращению соседей ответчиков, КУИ администрации Можайского ГО МО, произвело осмотр квартиры <адрес> Лысиковой Н.В., в ходе которого было выявлено, что жилое помещение загрязнено, захламлено личными вещами и предметами обихода, сломанной мебелью, в кухне на стенах частично отсутствует краска, в прихожей на стенах отсутствуют обои, полы в комнатах, кухне и прихожей изношены, покрыты грязью (краска местами протерта, линолеум и ковролин местами отсутствует), неприятный запах и наличие насекомых, а также имеется задолженность за наем жилого помещения в размере <данные изъяты>., в связи с чем 19 июля 2023 Лысиковой Н.В. было вынесено предупреждение о необходимости устранения нарушений в срок до 18.08.2023 года.

Между тем, 28 августа 2023 года КУИ администрации Можайского ГО МО, был повторно произведен осмотр квартиры <адрес>, в ходе которого было установлено, что предупреждение о необходимости устранения нарушений Лысиковой Н.В. исполнено не было, а также задолженность за наем жилого помещения составила <данные изъяты>.

14 марта 2023 года мировым судьей судебного участка №124 Можайского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с Лысиковой Н.В., Лысикова В.С., Лысиковой А.В., Сидиковой Л.В. и Мирзоевой В.В. в пользу КУИ администрации Можайского ГО МО задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за период с 01.10.2020 г. по 01.02.2023г. в размере <данные изъяты>. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 80 руб. с каждого.

Согласно произведенному истцом расчету за ответчиками образовалась задолженность по оплате найма жилого помещения за период с 01.02.2023 г. по 01.09.2023 г. в размере <данные изъяты>., тогда как общая задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

В силу положений п.п.4, 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан проводить текущий ремонт жилого помещения и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Перечень обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма определен подпунктом "е" п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 N 315.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 21.05.2005 N 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения" к текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что ответчиками не оспаривалось, то, что вышеуказанное жилое помещение находится в ненадлежащем санитарном состоянии и требует проведения текущего ремонта, а также произведенные истцом расчеты задолженности по оплате найма жилого помещения, правильность которых ответчиками не опровергнута, суд считает требования истца – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая же положения ч.1 ст.103 ГПК РФ о том, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 6 400 руб., в равных долях, по 1 280 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

иск КУИ администрации Можайского ГО МО – удовлетворить.

Обязать Лысикову Надежду Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № выдан 15.01.2003 года ОВД Можайского района Московской области, Мирзоеву Веру Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспортсерии 4621 №244030 выдан 266.11.2021 года ГУ МВД РФ по Московской области, Сидикову Любовь Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, паспорт серии № выдан 25.09.2012 года рождения ОУФМС России по Московской области по Можайскому муниципальному району, Лысикова Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, паспорт серии № выдан 09.08.2022 года ГУ МВД РФ по Московской области, Лысикову Арину Вячеславовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № выдан 13.02.2019 года ГУ МВД РФ по Московской области, провести текущий ремонт квартиры №<адрес>, а именно в кухне, прихожей (поклеить стены обоями, побелить потолки покрасить полы, либо постелить линолеум), провести санитарную обработку жилого помещения от паразитов, устранить захламление и загрязнение жилого помещения, в течение 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу

Взыскать с Лысиковой Надежды Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, паспорт серии № выдан 15.01.2003 года ОВД Можайского района Московской области, Мирзоевой Веры Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д<адрес>, паспортсерии № выдан 266.11.2021 года ГУ МВД РФ по Московской области, Сидиковой Любови Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан 25.09.2012 года рождения ОУФМС России по Московской области по Можайскому муниципальному району, Лысикова Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан 09.08.2022 года ГУ МВД РФ по Московской области, Лысиковой Арины Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан 13.02.2019 года ГУ МВД РФ по Московской области, солидарно, в пользу Комитета по управлению имуществом администрации Можайского городского округа Московской области задолженность по оплате за найм жилья 01.02.2023 г. по 01.09.2023 г. в размере <данные изъяты>

Взыскать с Лысиковой Надежды Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан 15.01.2003 года ОВД Можайского района Московской области, Мирзоевой Веры Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, паспортсерии № выдан 266.11.2021 года ГУ МВД РФ по Московской области, Сидиковой Любови Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан 25.09.2012 года рождения ОУФМС России по Московской области по Можайскому муниципальному району, Лысикова Владислава Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № выдан 09.08.2022 года ГУ МВД РФ по Московской области, Лысиковой Арины Вячеславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт серии № выдан 13.02.2019 года ГУ МВД РФ по Московской области, государственную пошлину в доход государства (в федеральный бюджет) в размере 6 400 (шести тысяч четырехсот) рублей, в равных долях, по 1 280 (одной тысячи двести восемьдесят) рублей с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ                                                                                                                     Е.В. Белова

КОПИЯ ВЕРНА.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ.