Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-781/2023 (2-5062/2022;) ~ М-5213/2022 от 26.12.2022

Дело № 2-781/2023                     УИД №

                                        З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года                                                г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова М.Е., при секретаре Вахитове Р.Л., с участием представителя Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифоровой ФИО15., истца Михайляна ФИО12 представителя истца Эрзимановой ФИО13., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайляна ФИО11 к Наурбиеву ФИО10 о признании утратившим право пользования квартирой,

         У С Т А Н О В И Л:

Истец Михайлян А.М. обратился в суд с иском к Наурбиеву ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире постоянно зарегистрирован ответчик. Который был поставлен на учет для временного проживания. Однако после постановки ответчика на регистрационный учет он утратил намерение проживать в квартире и перестал выходить на связь. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещи с вои в квартире не хранит.

В судебном заседании истец Михайлян ФИО17 и его представитель Эрзиманова ФИО18 иск поддержали, пояснили, что ответчик не проживал и не пользовался квартирой, где его местонахождение неизвестно.

Ответчик Наурбиев ФИО19 в судебном заседание отсутствовал, о дате, месте и времени рассмотрения дела направлялась повестка.

Представитель Наро-Фоминского городского прокурора Московской области Никифорова ФИО20. считает, что иск подлежит удовлетворению.

Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 292 ГК РФ установлено, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так, судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 117-18). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован ответчик (л.д. 19). Факт того, что ответчик в квартире не проживает, подтверждается сведениями из УМВД, актом о не проживании из управляющей компании и показаниями свидетелей Стати ФИО21, Дегтяревой ФИО22 которые пояснили, что являются соседями истца и подтвердили, что не знают ответчика и никогда его в квартире истца не видели.

Учитывая, что ответчик Наурбиев ФИО23 в спорном жилом помещении не проживает, доказательств, подтверждающих наличие оснований для пользования ответчика спорным жилым помещением не установлено, исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, истец вынужден оплачивать расходы по данному жилому помещению и за ответчика. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░24 ░ ░░░░░░░░░ ░░░26 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░25 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

             ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

         ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

         <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░:                                                                        ░.░. ░░░░░░░

          ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.04.2023 ░░░░.