Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-66/2023 от 03.11.2023

Дело № 11-66/2023

42MS0005-01-2023-001960-74

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Прокопьевск                                                                               20 декабря 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Скринник Е.В.,

при секретаре судебного заседания Дуплинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца Красовской Светланы Сергеевны на решение мирового судьи судебного участка №3 Прокопьевского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Красовской Светланы Сергеевны к Товариществу собственников недвижимости «Велес» о защите прав потребителей,

установил:

Красовская С.С. обратилась в суд с иском к ТСН «Велес» и просила взыскать с ТСН «Велес» <данные изъяты> сумму уплаченных взносов за капитальный ремонт за квартиру по адресу: <адрес> в размере 10179,37 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30000 рублей, неустойку (пеню), предусмотренную законом, в размере 23904,73 рубля, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником квартиры в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> который находится на обслуживании ТСН «Велес». В ДД.ММ.ГГГГ ответчик производил начисление целевого сбора на погашение образовавшейся задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в платежный документ истца. Полагая, что указанные действия ответчика являются незаконными, поскольку ответчиком не был открыт специальный счет, на который должны проводится взносы за капитальный ремонт, истец обратился в суд с настоящим иском.

Решением мирового судьи судебного участка №3 Прокопьевского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Красовская С.С. просит решение суда отменить, поскольку при его вынесении были нарушены нормы процессуального и материального права. Автор жалобы указывает, что спорные правоотношения регулируются Законом о защите прав потребителей, так как дом, расположенный по адресу: <адрес> находится на обслуживании ТСН «Велес», который является поставщиком услуг, а граждане являются потребителями предоставляемых ответчиком услуг.

В судебное заседание истец Красовская С.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика ТСН «Велес» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещен надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области в судебное заседание не явился, извещен о заседании надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, учитывая положения части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Проверив законность и обоснованность обжалуемого решения районного суда согласно требованиям части 1 статьи 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей либо Закон), другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 123.1 ГК РФ некоммерческими корпоративными организациями признаются юридические лица, которые не преследуют извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяют полученную прибыль между участниками (пункт 1 статьи 50 и статья 65.1), учредители (участники) которых приобретают право участия (членства) в них и формируют их высший орган в соответствии с пунктом 1 статьи 65.3 настоящего Кодекса. Некоммерческие корпоративные организации создаются в организационно-правовых формах потребительских кооперативов, общественных организаций, ассоциаций (союзов), нотариальных палат, товариществ собственников недвижимости, казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, а также общин коренных малочисленных народов Российской Федерации (пункт 3 статьи 50).

Согласно п. 1 ст. 132.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 1 ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами, жилищными накопительными кооперативами, садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. На отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, счете, счетах регионального оператора, на которых осуществляется формирование фондов капитального ремонта, доходы, полученные от размещения средств фонда капитального ремонта, средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 настоящего Кодекса, средства от реализации региональным оператором закупленных им товаров (материалов и оборудования, в том числе высокотехнологичного оборудования), необходимых для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и не использованных на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в случае, предусмотренном частью 3 статьи 167 настоящего Кодекса, а также кредитные и (или) иные заемные средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Красовская С.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСН «Велес».

Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома установлено: формирование фонда капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, владелец специального счета ТСЖ «Велес», кредитная организация (банк), в котором будет открыт специальный счет – Банк «Кольцо Урала», размер обязательного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома 3 рубля 90 копеек, источник финансирования, содержания и обслуживания счета собственные средства, на председателя ТСЖ А, возложить обязанность открыть специальный счет в выбранной кредитной организации и направить уведомление об открытии счета в Государственную жилищную инспекцию в течении 5 рабочих дней. Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСН «Велес» незаконно осуществляло сбор взносов на капитальный ремонт с собственников данного дома путем выставления счетов на оплату собственниками жилых помещений в общей квитанции с прочими видами платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Судом установлено, что указанное решение принято общим собранием собственников помещений многоквартирного дома и членов товарищества в установленном порядке, на момент рассмотрения дела не было отменено и признано недействительным, в связи с чем на основании части 5 статьи 46 ЖК РФ подлежало исполнению истцом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 123.1, 123.12, 210 ГК РФ, 135, 153, 154, 158, 169, 210 ЖК РФ пришел к обоснованному выводу о том, что истец не являлся потребителем, поскольку в правоотношениях с ТСН «Велес» истец не вступил, таким образом, к спорным правоотношениями не применимы нормы Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей». Красовская С.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, Красовской С.С. взносы за капитальный ремонт не вносились, из представленных в материалы дела квитанций следует, что начисления на капитальный ремонт не производились.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, так как они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доводов сторон и представленных доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 ГПК РФ и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Доводы жалобы о том, что взносы за капитальный ремонт, установленные решением общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, не направлены на содержание общего имущества многоквартирного дома, а потому не подлежат уплате, не влекут отмену обжалуемого решения суда, поскольку истец, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, не лишена права в силу части 6 статьи 46 ЖК РФ обжаловать решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В целом доводы апелляционной жалобы истца основаны на неправильном толковании действующего законодательства, по существу сводятся к несогласию с принятым решением суда, не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого решения суда, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными и не влекущими отмену решения суда.

Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам дела и требованиям закона.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению данного дела, в том числе и те, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-327.1, 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи судебного участка №3 Прокопьевского судебного района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску Красовской Светланы Сергеевны к Товариществу собственников недвижимости «Велес» о защите прав потребителей - оставить без изменения, апелляционную жалобу Красовской Светланы Сергеевны – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

В мотивированной форме апелляционное определение изготовлено 27.12.2023

Председательствующий                                                                        Е.В. Скринник